Єдиний унікальний номер 233/2212/19 
Номер провадження 22-ц/804/1205/20        

Єдиний унікальний номер 233/2212/19                                              Головуючий у 1 інстанції Мартиненко В.С.
Номер провадження 22-ц/804/1205/20                                   Доповідач Корчиста О.І.

ПОСТАНОВА
Іменем    України
/вступна та резолютивна частини/

08 грудня 2020 року    Донецький апеляційний суд у складі:

головуючого судді              Корчистої О.І.
суддів:    Тимченко О.О., Хейло Я.В.
за участю секретаря               Гуляєва М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Донецького апеляційного суду в м. Бахмуті цивільну справу №233/2212/19 за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , третя особа Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області про визнання договору оренди землі переукладеним,
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 ,
на заочне рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 25 листопада 2019 року,
Керуючись ст. 368, 374, 376, 382-384 ЦПК України, апеляційний суд, 

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Заочне рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 25 листопада 2019 року скасувати.
Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі переукладеним задовольнити.
Визнати переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 01 лютого 2014 року між Приватним акціонерним товариством «АПК-Інвест» та ОСОБА_1 на договір оренди землі (кадастровий номер земельної ділянки 1422481500:34:000:0085, площею 3,8978 га) на тих самих умовах, що і раніше укладений договір оренди земельної частки (паю), починаючи з дати державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер 1422481500:34:000:0085, площею 3,8978 га, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - з 11 січня 2018 року.
- в п.1.1 договору предметом договору земельну ділянку розміром 3,8978 га, кадастровий номер 1422481500:34:000:0085, яка розміщена на території Білокузьминівської селищної ради Костянтинівського району Донецької області, в тому числі за складом угідь: рілля 3,8978 га, сіножатні - 0,0000 га; пасовища 0,0000 га;
- виклавши абз. 1 п. 2.2 договору в такій редакції - «За користування зазначеною в договорі земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю щороку орендну плату (в розрахунку на одну земельну ділянку) в розмірі 4 823,53 гривень (чотири тисячі вісімсот двадцять три гривні 53 копійки). Починаючи з 01 січня 2019 року розмір орендної плати (в розрахунку на одну земельну ділянку), відповідно до умов чинного законодавства з урахуванням індексації орендної плати складає 7815,00 гривень (сім тисяч вісімсот п`ятнадцять гривень 00 коп.);
- виклавши абз. 1 п. 2.3 договору в такій редакції «Договір укладено сторонами терміном на 20 років. Загальний строк оренди обчислюється з моменту реєстрації договору оренди земельної частки (паю) від 01 лютого 2014 року, укладеного між орендарем та орендодавцем, а саме з 20 лютого 2014 року»;
Змінити по всьому тексту договору слова «земельна частка (пай)» у відповідних відмінках на «земельна ділянка» у відповідних відмінках.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» судовий збір у розмірі 1921 гривень.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий                                   О.І. Корчиста

Судді:                                         О.О.Тимченко

                                                                                                              Я.В. Хейло