УКРАЇНА 
Житомирський апеляційний суд 

Справа №278/3428/19 Головуючий у 1-й інст. Грубіян Є. О. 
Категорія 8 Доповідач Коломієць О. С. 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

16 листопада 2020 року Житомирський апеляційний суд у складі:
головуючого судді         Коломієць О.С.
суддів Шевчук А.М., Талько О.Б. 
з участю секретаря
судового засідання:         Баліцької Т.М. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу №278/3428/19 за позовом  ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про розподіл спадкового домоволодіння   
за апеляційною скаргою  ОСОБА_2 на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 11 червня 2020 року, яке ухвалено суддею Грубіяном Є.О. у м.Житомирі 
встановив:
У відповідності до положень ст. 259, 268 ЦПК України суд вважає за можливе оголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини постанови, відклавши складення повного судового рішення на п`ять днів.
Керуючись ст. 367, 368, 374, 376, 381-384 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2  задовольнити.
Рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 29 травня 2018 року скасувати та ухвалити нове судове рішення про часткове задоволення позову  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спадкового домоволодіння.
Поділити в натурі житловий будинок та господарські будівлі і споруди за адресою: АДРЕСА_1 , за другим варіантом судової будівельно-технічної експертизи № 907/04-2020 від 23.04.2020 року, виділивши у приватну власність ОСОБА_1 :
-кухню 1-2 площею 11,6 кв.м., вартістю 15344 грн; житлову кімнату 1-3 площею 22,1 кв.м., вартістю 29233 грн; сарай Б вартістю 4950 грн; вбиральню У вартістю 1375 грн.; Ѕ частини огорожі № 2-4 вартістю 8413 грн, всього на загальну суму 59315 грн, що складає 19/50 ід.ч.
Виділити у приватну власність ОСОБА_2 :
-коридор 1-4 площею 5,8 кв.м. вартістю 7672 грн; комору 1-5 площею 5,9 кв.м. вартістю 7804 грн; житлову кімнату 1-6 площею 14,4 кв.м. вартістю 19973 грн; житлову кімнату 1-7 площею 17,1 кв.м., вартістю 22619 грн; веранду 1-1 площею 9,9 кв.м. вартістю 13095 грн; колодязь №1 вартістю 18651 грн; Ѕ частину огорожі № 2-4 вартістю 8413 грн, всього на загальну суму 98227 грн, що складає 31/50 ід.ч.
Для ізоляції окремих виділених частин житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідності їх вимогам будівельних норм, зобов`язати ОСОБА_1 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:
-в зовнішній стіні правового фасаду житлового будинку (літ. «А») кухні №1-2 (площею 11,6 кв.м.) демонтувати віконний блок, пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;
-в кухні № 1-2 (площею 11,6 кв.м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кухні на тамбур;
-в житловій кімнаті 1-3 (площею 22,1 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші (влаштування систем водопостачання, каналізації, примусової вентиляції, тощо). 
-передбачити заходи щодо забезпечення висоти житлових приміщень від підлоги до стелі - не менше 2,5 м, як передбачено п.2.9 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» та п.5.6 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».
Для ізоляції окремих виділених частин житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідності їх вимогам будівельних норм, зобов`язати ОСОБА_2 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:
-між кухнею №1-2 (площею 11,6 кв.м) та верандою № 1-1 (площею 9,9 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;
-в житлові кімнаті №1-6 (площею 14,4 кв.м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.)
-передбачити заходи щодо забезпечення висоти житлових приміщень від підлоги до стелі - не менше 2,5 м, як передбачено п.2.9 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» та п.5.6 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».
Роботи по ізоляції окремих квартир та приміщень кожна сторона проводить за власний рахунок. Кожна сторона також повинна обладнати квартири окремими інженерними устаткуваннями (автономною системою електропостачання та слабких струмів, автономною системою газопостачанням, автономною системою опалення, автономною системою водопостачання і водовідведення). 
Для проведення ремонтно-будівельних робіт та будівельних робіт, співвласникам розробити проектно-кошторисну документацію у встановленому законом порядку, на підставі вихідних даних та погодити з відповідними службами і установами.
Припинити спільну часткову власність  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські будівельні споруди за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь  ОСОБА_1 грошову компенсацію за відхилення від частки в розмірі 19 456 грн.  
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2  судові витрати в розмірі 1152,60 грн. 
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Судді