Ухвала
22 грудня 2020 року
м. Київ
 
справа № 354/757/17
провадження № 61-15148св20 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Русинчука М. М. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Крата В. І.
розглянувши клопотання ОСОБА_1  про зупинення виконання рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 березня 2020 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку у справі за позовом Поляницької сільської ради Яремчанської міської ради Івано-Франківської області до ОСОБА_1 про розірвання договорів оренди земельних ділянок та зобов`язання передати земельні ділянки,
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2017 року Поляницька сільська рада Яремчанської міської ради Івано-Франківської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договорів оренди землі, зобов`язання передати вказані земельні ділянки.
Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 березня 2020 року позов задоволено.
Розірвано договори оренди земельних ділянок від 12 травня 2015 року, укладені між Поляницькою сільською радою Яремчанської міської ради Івано-Франківської області та ОСОБА_1 , площею 0,0400 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:0480, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20 травня 2015 року № 37806674, та площею 0,0250 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:2118, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20 травня 2015 року № 37812712, які розташовані в АДРЕСА_1 .
Зобов`язано ОСОБА_1 передати земельні ділянки, які розташовані в АДРЕСА_1 , площею 0,0400 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:0480, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20 травня 2015 року № 37806674 та площею 0,0250 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:2118, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20 травня               2015 року № 37812712, в стані придатному для цільового використання. 
Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 15 вересня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 березня                           2020 року - без змін.
13 жовтня 2020 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області                                         від 25 березня 2020 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду                                                від 15 вересня 2020 року у вказаній справі. 
Ухвалою Верховного Суду від 05 листопада 2020 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на оскаржені судові рішення, витребувано справу із суду першої інстанції. 
17 грудня 2020 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду клопотання, у якому просить зупинити виконання рішення суду першої інстанції до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Клопотання мотивовано тим, що 05 листопада 2020 року постановою державного виконавця ВП № 63499707 відкрито виконавче провадження про виконання оскарженого рішення, що призведе до порушення його прав, свобод та охоронюваних законом інтересів. Наслідки виконання рішення можуть призвести до утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування рішення, оскільки спірні земельні ділянки протягом цього часу можуть бути передані іншим особам, що буде порушенням його майнових інтересів та балансу інтересів сторін.
Вказує, що на розгляді суду першої інстанції знаходиться адміністративна справа № 354/664/17 за його позовом до виконавчого комітету Поляницької сільської ради Яремчанської міської ради, предметом спору у якій є оскарження рішення Яремчанської міської ради від 16 травня 2017 року № 35-5-2017 року про відмову у наданні дозволу на розміщення зблокованих тимчасових споруд на земельній ділянці, яка є предметом спору у цій справі.
Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку. 
Клопотання про зупинення виконання (дії) судового рішення має бути мотивованим, містити достатні та обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, підтверджені певними доказами, зокрема, у разі відкриття виконавчого провадження з примусового виконання рішення суду має бути надано копію такої постанови. Вирішуючи питання про зупинення виконання (дії) судового рішення або його дії, суд касаційної інстанції враховує існування об`єктивної необхідності у цьому, зокрема у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення дотримання балансу інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.
Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання ОСОБА_1 , оскільки відкрите виконавче провадження з примусового виконання оскаржуваного судового рішення та існує ймовірність утруднення повторного розгляду справи або ж повороту виконання рішення внаслідок можливого його скасування за результатами касаційного перегляду.
Керуючись статтею 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.
Зупинити виконання рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 березня 2020 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді                                                                                                             М. М. Русинчук
Н. О. Антоненко
В. І. Крат