СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2020 р.                                                               Справа № 922/1318/20  

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Радіонова О.О., суддя Зубченко І.В. , суддя  Чернота Л.Ф. 
за участю секретаря судового засідання  Бірчак К.Є. 
за участю представників сторін:
від позивача – не з`явився 
від відповідача - адвокат Стрикаль М.В., ордер ДН №110521 від 04.11.20
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу  Товариства з обмеженою відповідальністю "Промодо", м. Харків (2352 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 10.08.2020 р. (повний текст рішення складено 14.08.2020р. у м. Харкові, суддя Буракова А.М.) у справі №922/1318/20
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Промодо",   м. Харків
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Радуга-Центр Плюс", м. Харків
про стягнення 158760,00 грн.
та зустрічним позовом
до позивача  Товариства з обмеженою відповідальністю "Радуга-Центр Плюс", м. Харків
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Промодо",   м. Харків
про визнання укладеними додаткових угод,-

ВСТАНОВИЛА:

28.04.2020р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Промодо" звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просило господарський суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Радуга-центр плюс" 158760,00 грн. безпідставно набутих грошових коштів (т.1, а.с 1-8).
Позов обгрунтовано з посиланням на те, що між сторонами були укладені договори оренди приміщень № 81 та № 82 від 01.01.2020 зі строком дії   до 31.03.2020. На виконання умов зазначених договорів ТОВ "Промодо" на протязі січня-лютого 2020 року в повному обсязі сплатило на користь ТОВ "Радуга-центр плюс" орендну плату. Однак, в подальшому, 13.03.2020 ТОВ "Промодо" додатково сплатило на користь ТОВ "Радуга-центр плюс" на виконання умов зазначених договорів 158760,00 грн., хоча договірні правовідносини між сторонами після 31.03.2020 не продовжувалися, а   ТОВ "Промодо" звільнило орендовані приміщення. ТОВ "Промодо" зазначало, що після спливу терміну дії зазначених договорів ТОВ "Радуга-центр плюс" в добровільному порядку відмовилося йому повертати помилково сплачену орендну плату.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.05.2020 зазначену позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін (т.1, а.с. 57-58).

                                                                                           22.05.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Радуга-центр плюс" звернулось до господарського суду Харківської області із зустрічною позовною заявою (вх.№ 11578) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промодо", в якій просило суд визнати укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга-центр плюс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Промодо" Додаткову угоду від 12.03.2020 до договору оренди № 81 від 01.01.2020 року та Додаткову угоду від 12.03.2020 до договору оренди № 82 від 01.01.2020 року  про продовження строку дії договорів оренди № 81, 82 від 01.01.2020 до 30.04.2020 року, стягнути з ТОВ «Промодо» судові витрати (т.1, а.с. 61-64).

                                                                                                                        В обгрунтування позовних вимог ТОВ "Радуга-центр плюс" вказувало на те, що між сторонами були укладені договори оренди приміщень № 81 та № 82 від 01.01.2020 зі строком дії   до 31.03.2020. 
                                                                                                                        В березні 2020 ТОВ "Промодо" звернулося до ТОВ "Радуга-центр плюс" з пропозицією продовження строку дії зазначених договорів на 1 місяць до 30.04.2020. Дана пропозиція була прийнята ТОВ "Радуга-центр плюс", та 12.03.2020  ТОВ "Промодо" були передані підписані зі свого боку відповідні додаткові угоди до названих договорів про продовження строку його дії на 1 місяць. 
                                                                                                              В подальшому, 13.03.2020 ТОВ "Промодо" сплатило на користь ТОВ "Радуга-центр плюс" 158 760,00 грн. орендної плати за квітень 2020, проте не передало ТОВ "Радуга-центр плюс" підписані зі свого боку додаткові угоди до договорів про їх продовження на 1 місяць. Зважаючи на викладене, ТОВ "Радуга-центр плюс" вважає, що останній правомірно зарахував на свій рахунок сплачені ТОВ "Промодо" грошові кошти в сумі 158760,00 грн., в якості орендної плати за квітень 2020, а вказані вище додаткові угоди до договорів оренди в силу положень   ст. 181 ГК України   мають бути визнані укладеними.

                                                                                                              Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.05.2020 було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ТОВ "Радуга-Центр Плюс" до ТОВ "Промодо" про визнання укладеними додаткових угод. Вимоги за зустрічним позовом об`єднані в одне провадження з первісним позовом. Постановлено перейти зі спрощеного провадження до розгляду справи № 922/1318/20 за правилами загального позовного провадження (т.1,а.с. 107-109).
                                                                                Рішенням Господарського суду Харківської області від 10.08.2020 року в задоволенні первісного позову відмовлено повністю. 
                                                                                                    Зустрічний позов задоволений повністю. 
                                                                                                    Визнано укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга-Центр Плюс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Промодо" Додаткову угоду від 12.03.2020 до Договору оренди № 81 від 01.01.2020, Додаткову угоду від 12.03.2020 до Договору оренди № 82 від 01.01.2020 про продовження строку дії Договорів оренди № 81, 82 від 01.01.2020 до 30.04.2020. 
                                                                                                    Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Промодо" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Радуга-Центр Плюс" 4204,00 грн. судового збору (т.1, а.с. 218-229).

                                                                                                              Оскаржуваним рішення господарський суд визнав укладеними додаткові угоди до договорів оренди №81, 82 від 01.01.2020 між ТОВ «Промодо» та  ТОВ «Радуга – Центр Плюс», якими строк дії цих договорів було продовжено до 30.04.2020.
                                                                                                              Тобто, кошти сплачені ТОВ «Промодо» у спірному періоді за оренду приміщень у квітні 2020 перераховані за наявності правової підстави, а тому їх не може бути стягнуто в судовому порядку відповідно до  ст. 1212 Цивільного кодексу України, як безпідставне збагачення.

                                                                                                              Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Промодо" 03.09.2020 року звернулось до САГС з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 10.08.2020 року у справі №922/1318/20 та ухвалити нове. Стягнути з ТОВ “Радуга-Центр Плюс” на користь ТОВ “Промодо” 158760,00 грн. безпідставно набутих грошових коштів. Стягнути з ТОВ “Радуга-Центр Плюс” на користь ТОВ “Промодо” витрати по сплаті судового збору, які понесені ТОВ “Промодо” у зв`язку з розглядом даної справи. У задоволенні зустрічного позову відмовити  в повному обсязі (т.2, а.с. 1- 6).

Скаржник вважає зазначене судове рішення суду таким, що прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права,  з неповним з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідністю висновків, викладених у рішенні місцевого господарського суду фактичним обставинам справи, з огляду на наступне.

                                                                                                                        Апелянт стверджує, що дійсно ТОВ «Промодо» просило розглянути можливість внести зміни до договорів оренди, достроково розірвавши їх з моменту підписання додаткових угод, оскільки саме пунктами 6.1 та 9.6 Договорів № 81 та 82
передбачено, зокрема, договір вступає в силу з моменту підписання сторонами акту приймання - передачі об`єкта оренди і діє до 31.03.2020. При належному виконанні орендарем своїх обов`язків по договору, орендар має першочергове право на продовження строку дії цього договору або його переукладення. В зв`язку з цим орендар, не пізніше 30 днів до дати закінчення строку дії цього договору, направляє орендодавцю на розгляд відповідне повідомлення про наміри продовження строку дії цього Договору (пункт 6.1.). 
                                                                                                    Пунктом 9.6 сторони домовились, що всі листи, приписи і інша пошта, що направляється сторонами одна іншій, вважається прийнятою стороною в момент її отримання під розписку або три календарних дні після відправлення цінного листа з описом вкладення за адресою відповідної сторони.  
                                                                                          Саме, зважаючи  на те, що ТОВ «Промодо» не мала можливості користуватися орендованим приміщенням в зв`язку з впровадженням в державі карантинних заходів, керівником було прийнято рішення звернутися до ТОВ «Радуга – Центр Плюс» для того, щоб узгодити дострокове розірвання договорів з перерахуванням орендної плати з моменту введення карантинних заходів, про що і йде мова у зверненні №929 від 27.03.2020, на яке посилається суд першої інстанції, вважаючи це звернення доказом переговорного процесу між сторонами орендних відносин. 
                                                                                                    Апелянт стверджує, що це помилкова думка суду першої інстанції. 
                                                                                          Саме сподіваючись на те, що орендодавець піде на поступки орендарю та зробить перерахунок заздалегідь сплаченої орендної плати за період впровадження  карантинних заходів, було подане звернення з проханням розірвати договори оренди з моменту підписання додаткових угод, оскільки будь-які зміни до договорів мають  бути закріплені в той самій формі, що і договори – письмовій.
                                                                                                              Також скаржник зазначає, що матеріали справи не містять, та ТОВ «Радуга  - Центр Плюс» не надано суду будь-яких належних та допустимих доказів звернення ТОВ «Промодо» до ТОВ «Радуга-Центр Плюс» з приводу продовження строку дії договорів, в т.ч. в порядку, визначеному п.п. 6.1, 6.9 Договорів, тобто в письмовому вигляді та за 30 днів до дати закінчення договорі.  
                                                                                                                        При цьому, господарський суд взяв до уваги та прийняв, як належний доказ на користь ТОВ «Радуга – центр плюс» безпідставне посилання останнього в обгрунтування зазначених обставин на те, що така домовленість між сторонами була досягнута в усній формі, проте, ТОВ «Промодо» нібито свідомо не підписало відповідні додаткові угоди, які попередньо були передані ТОВ «Радуга – Центр Плюс», однак сплативши орендні платежі за квітень 2020 року вчинило дію, яка свідчить про її схвалення таких правочинів.
                                                                                                                        Апелянт стверджує, що ТОВ «Радуга – Центр Плюс» не доведено сам факт звернення до ТОВ «Промодо» з пропозицією про внесення змін до договорів оренди приміщень №81, №82 від 01.01.2020 шляхом укладення додаткових угод від 11.03.2020, тобто надсилання на його адресу або передачі уповноваженій особі вказаних додаткових угод з метою їх розгляду та підписання. 
                                                                                                              Зазначене свідчить про відсутність правових підстав вважати, що сплативши орендні платежі за квітень 2020 року ТОВ «Промодо» вчинило дію, яка свідчить про  схвалення додаткових угод від 12.03.2020 про продовження строку дії договорів оренди приміщень №81, 82 від 01.01.2020.
                                                                                           Скаржник зазначає, що матеріали справи свідчать про неодноразовість звернення ТОВ «Промодо» до ТОВ «Радуга-Центр Плюс» до дати закінчення договорів оренди приміщень №81, 82 від 01.01.2020 (тобто до 31.03.2020), в яких ТОВ «Промодо» повідомляє про відсутність в нього намірів продовження договірних відносин та про своє бажання звільнити приміщення 31.03.2020. 
                                                                                          Крім того, матеріали справи містять докази звільнення ТОВ «Промодо» приміщень, які були предметом оренди, за договорами оренди приміщень №81, №82 від 01.01.2020, в останній день дії зазначених договорів (31.03.2020), тобто, припинення фактичних орендних відносин за цим договором.
                                                                                                    За таких обставин, апелянт вважає, що суд першої інстанції мав прийняти до висновку про відсутність правових підстав для задоволення зустрічного позову про визнання укладеними додаткової угоди від 12.03.2020 до договору оренди №81 від 01.01.2020, додаткової угоди від 12.03.2020 до договору оренди №82 від 01.01.2020 до 30.04.2020.
                                                                                                    Здійсненні на користь відповідача платежі (сплата за оренду приміщень за 04.2020), суд першої інстанції вважає доказом того, що позивач виконав свої зобов`язання з оплати орендної плати за квітень 2020 року в повному обсязі.
                                                                                                    Таким чином, суд першої інстанції повністю проігнорував право позивача витребувати своє майно із незаконного володіння відповідача.
                                                                                     10.09.2020 року протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду справи №922/1318/20 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Радіонова О.О., суддя Зубченко І.В., суддя Білецька А.М. (т.2, а.с 13).                                                                                                                                                                Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.09.2020р відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою           Товариства з обмеженою відповідальністю "Промодо", м. Харків на рішення господарського суду Харківської області від 10.08.2020 року у справі №922/1318/20, встановлено строк відповідачу до 30.09.2020 року включно для подання відзиву на апеляційну скаргу (т.2, а.с. 14-15).
                                                                                   29.09.2020 на адресу Східного апеляційного господарського суду від відповідача надійшов відзив на апеляційну скаргу, у якому останній просить у задоволенні апеляційної скарги ТОВ “Промодо” на рішення господарського суду Харківської області від 10.08.2020 у справі №922/1318/20 відмовити в повному обсязі, оскаржуване рішення залишити без змін (т.2, а.с. 20-25).
                                                                                Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 01.10.2020р розгляд справи №922/1318/20 призначено до розгляду на 04.11.2020 о 10:00 год. (т.2, а.с. 28-30).
                                                                                   03.11.2020 року протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку з відставкою судді Білецької А.М. для розгляду справи №922/1318/20 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Радіонова О.О., суддя Зубченко І.В., суддя Чернота Л.Ф.
           03.11.2020 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшла заява ТОВ «Промодо», у якій останній просить  суд відкласти розгляд справи на іншу дату у зв`язку з хворобою представника адвоката Мар`єнкової Т.А., але доказів у підтвердження заявленого клопотання не надав.
Суд апеляційної інстанції не вбачає підстав для задоволення клопотання, ухвалою апеляційного суду від 01.10.2020 у даній справі явка учасників справи в судове засідання з розгляду апеляційної скарги обов`язковою не визнавалася, матеріали справи містять обсяг відомостей, достатній для розгляду апеляційної скарги за відсутністю представника позивача.
Відповідач, ТОВ «Радуга – Центр Плюс» у судове засідання  з`явився,  підтримав доводи викладені у відзиві на апеляційну скаргу, вважав, що судове рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду без змін. 
Позивач, ТОВ «Промодо» в судове засідання не з`явились, був повідомлений про час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштових відправлень, які міститься в матеріалах справи (т.2, а.с 31).
Відповідно до вимог ст. ст.  222,  223 ГПК   України  судом під час розгляду даної справи було здійснено повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу  та складено протокол судового засідання.
Відповідно до ч.1  ст. 269 ГПК України  суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній та додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
                                                                                                    Розглянувши матеріали справи, доводи апеляційної скарги та доводи, викладені у відзиві на апеляційну скаргу, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, суд   апеляційної інстанції встановив наступне.
01 січня 2020 року між ТОВ "Промодо", як орендарем, та ТОВ "Радуга-центр плюс", як орендодавцем, укладені договори оренди № 81 та 82 строком на 3 (три) місяці до 31.03.2020 (надалі - договори № 81 та № 82).
Щодо договору № 81 від 01.01.2020 – (т.1, а.с. 14-18).
Згідно з п. 1.1. договору № 81 від 01.01.2020 орендодавець передає орендарю в тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення № 101 площею 351 кв. м., розташоване на 1 поверсі нежитлової споруди “А-6” за адресою м. Харків, вул. 23 серпня, 31-Б, яке передано Товариству з обмеженою відповідальністю      “Радуга-центр плюс” на підставі статуту на праві користування майном (далі - об`єкт оренди).
Пунктом 2.1. договору № 81 передбачено, що передача об`єкта оренди орендодавцем і його прийняття орендарем проводиться сторонами при передачі об`єкта оренди і оформлюється актом приймання-передачі, підписаним сторонами.
Згідно з п. 3.1. договору № 81 від 01.01.2020 загальний розмір орендної плати за договором складає 141 210,00 грн., із розрахунку 402,31 грн. за один квадратний метр площі в місяць.
Пунктом 3.3.1. договору № 81 від 01.01.2020 передбачено, що орендна плата нараховується з моменту фактичної передачі орендарю в тимчасове платне користування об`єкта оренди, що підтверджується підписанням сторонами акта приймання-передачі в порядку, передбаченому п.п. 2.1. цього договору. В разі не підписання акта приймання-передачі в строк,  передбачений в п. 2.1. договору, орендар несе відповідальність передбачену п. 8.2. договору.
Згідно з п. 3.3.2. договору № 81 від 01.01.2020, в строк до 31.01.2020 орендар зобов`язаний оплатити орендну плату за перший і останній місяці дії цього договору. За наступний місяць оренди орендна плата оплачується не пізніше 5 числа поточного місяця.
Пунктом 6.1. договору № 81 від 01.01.2020 передбачено, що договір вступає в силу з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі об`єкта оренди і діє до 31 березня 2020 року. При належному виконанні орендарем своїх обов`язків по цьому договору, орендар має першочергове право на продовження строку дії цього договору або його переукладення. В зв`язку з цим орендар, не пізніше ніж за 30 днів до дати закінчення строку дії цього договору, направляє орендодавцю на розгляд відповідне повідомлення про наміри продовження строку дії цього Договору (переукладення його).
Згідно з пунктом 9.6. договору № 81 сторони домовились, що всі листи, приписи і інша пошта, що направляється сторонами одна іншій, вважається прийнятою стороною в момент її отримання під розписку або через три календарних дні після відправлення цінного листа з описом вкладення за адресою відповідної сторони, вказаному в розділі 10 договору.

Матеріали справи також свідчать про те, що відповідно до Акту приймання - передачі об`єкту оренди до договору оренди № 81 від 01.01.2020, орендодавцем передано орендарю об`єкт оренди - нежитлове приміщення № 101 площею 351 кв. м., розташоване на 1 (першому) поверсі нежитлової будівлі “А-6” за адресою: м. Харків, вул. 23 Серпня, 31-Б, (т.1, а.с. 19).
Платіжним дорученням № 17105 від 21.01.2020 орендарем сплачено на користь орендодавця 141210,00 грн. за оренду приміщення в січні 2020 (т.1, а.с. 53).
Платіжним дорученням № 17468 від 24.02.2020 орендарем сплачено на користь орендодавця 141210,00 грн. за оренду приміщення в лютому 2020 (т.1, а.с. 51).
Платіжним дорученням № 17214 від 29.01.2020 орендарем сплачено на користь орендодавця 141210,00 грн. за оренду приміщення в березні 2020 (т.1, а.с. 52).
Також, між сторонами складено акти приймання-передачі наданих послуг від 31.01.2020, від 29.02.2020 (т.1, а.с. 43-46).

Щодо договору № 82 від 01.01.2020 - (т.1, а.с. 20-25).
Згідно з п. 1.1. договору № 82 від 01.01.2020 орендодавець передає орендарю в тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення № 204 загальною площею 45 кв.м., розташоване на 2 поверсі нежитлової споруди “А-6” за адресою м. Харків, вул. 23 серпня, 31-Б, яке передано Товариству з обмеженою відповідальністю      “Радуга-центр плюс” на підставі статуту на праві користування майном (далі - об`єкт оренди).
Пунктом 2.1. договору № 82 від 01.01.2020 передбачено, що передача об`єкта оренди орендодавцем і його прийняття орендарем проводиться сторонами при передачі об`єкта оренди і оформлюється актом приймання-передачі, підписаним сторонами.
Згідно з п. 3.1. договору № 82 від 01.01.2020 загальний розмір орендної плати за договором складає 17550,00 грн., із розрахунку 390,00 грн. за один квадратний метр площі в місяць.
Пунктом 3.3.1. договору № 82 від 01.01.2020 передбачено, що орендна плата нараховується з моменту фактичної передачі орендарю в тимчасове платне користування об`єкта оренди, що підтверджується підписанням сторонами акта приймання-передачі в порядку, передбаченому п. п. 2.1. цього договору. В разі не підписання акта приймання-передачі в строк,      передбачений в п. 2.1. договору, орендар несе відповідальність передбачену п. 8.2. договору.
Згідно з п. 3.3.2. договору № 82 від 01.01.2020, в строк до 31.01.2020 орендар зобов`язаний оплатити орендну плату за перший і останній місяці дії цього договору. За наступний місяць оренди орендна плата оплачується не пізніше 5 числа поточного місяця.
Пунктом 6.1. договору № 82 від 01.01.2020 передбачено, що договір вступає в силу з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі об`єкта оренди і діє до 31 березня 2020 року. При належному виконанні орендарем своїх обов`язків по цьому договору, орендар має першочергове право на продовження строку дії цього договору або його переукладення. В зв`язку з цим орендар, не пізніше ніж за 30 днів до дати закінчення строку дії цього договору, направляє орендодавцю на розгляд відповідне повідомлення про наміри продовження строку дії цього Договору (переукладення його).
Згідно з пунктом 9.6. договору № 82 від 01.01.2020 сторони домовились, що всі листи, приписи і інша пошта, що направляється сторонами одна іншій, вважається прийнятою стороною в момент її отримання під розписку або через три календарних дні після відправлення цінного лист з описом вкладення за адресою відповідної сторони, вказаному в розділі 10 договору.
Матеріали справи також свідчать про те, що відповідно до Акту приймання - передачі об`єкту оренди до договору оренди № 82 від 01.01.2020, орендодавцем передано орендарю об`єкт оренди - нежитлове приміщення № 204 загальною площею 45 кв.м., розташоване на 2 поверсі нежитлової споруди “А-6” за адресою м. Харків, вул. 23 серпня, 31-Б (т.1, а.с. 26).
Платіжним дорученням № 17106 від 21.01.2020 орендарем сплачено на користь орендодавця 17550,00 грн. за оренду приміщення в січні 2020 (т.1, а.с. 50).
Платіжним дорученням № 17469 від 24.02.2020 орендарем сплачено на користь орендодавця 17550,00 грн. за оренду приміщення в лютому 2020 (т.1, а.с. 48).
Платіжним дорученням № 17215 від 29.01.2020 орендарем сплачено на користь орендодавця 17550,00 грн. за оренду приміщення в березні 2020 (т.1, а.с.49).
Також, між сторонами складено акти приймання-передачі наданих послуг від 31.01.2020, від 29.02.2020 (т.1, а.с. 43-46).
Матеріали справи свідчать про те, що в період дії зазначених вище договорів оренди ТОВ “Промодо” здійснило на користь ТОВ “Радуга-центр плюс” наступні платежі:
- платіжним дорученням № 17698 від 13.03.2020 сплачено 141 210,00 грн. з призначенням платежу: “Сплата за оренду приміщення за 04.2020 згідно угоди № 81 від 01.01.2020 без ПДВ” (т.1, а.с. 42);
- платіжним дорученням № 17697 від 13.03.2020 сплачено 17550,00 грн. з призначенням платежу: “Сплата за оренду приміщення за 04.2020 згідно угоди № 82 від 01.01.2020 без ПДВ” (т.1, а.с. 41);
Всього зазначеними платіжними дорученнями від 13.03.2020 сплачено 158760,00 грн.
При зверненні до господарського суду з первісним позовом по даній справі ТОВ “Промодо” вказало, що платежі від 13.03.2020 були здійснені ним помилково, та поза межами існуючих між сторонами договірних зобов`язань, вказані договори оренди продовжувати не планувалося.

У зв`язку зі спливом строку дії вказаних вище договорів 31.03.2020, ТОВ “Промодо” звернулося до ТОВ “Радуга-центр Плюс” з заявою № 918 від 20.03.2020, в якій просило останнього направити свого представника 31.03.2020 для прийняття із оренди орендованих приміщень, а також повернути грошові кошти отримані згідно з платіжними дорученнями від 13.03.2020 (т.1, а.с. 27).

В подальшому, ТОВ “Промодо” повторно звернулося до ТОВ “Радуга-центр Плюс” з заявою № 926 від 20.03.2020, в якій просило останнього направити свого представника 31.03.2020 для прийняття із оренди орендованих приміщень, а також повернути грошові кошти отримані згідно з платіжними дорученнями від 13.03.2020 (т.1, а.с. 29).

Також, ТОВ “Промодо” звернулося до ТОВ “Радуга-центр Плюс” зі зверненням № 929 від 27.03.2020, в якому зокрема повідомило, що між ТОВ “Промодо” та ТОВ “Радуга-центр Плюс” склалися багаторічні відносини з приводу оренди офісного приміщення, розташованого за адресою м. Харків, вул. 23 серпня, буд. 31-Б; останні договори оренди № 81, 82 були укладені 01.01.2020 строком дії до 31.03.2020 та додатковими угодами були пролонговані до 30 квітня 2020 року (т.1, а.с.196-198). 
ТОВ “Промодо” зазначило, що в зв`язку з прийняттям   постанови КМУ від 16.03.2020 № 215   про внесення змін до   постанови КМУ від 11.03.2020 № 211 “Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19” установлено з 12.03.2020 до 03.04.2020 на усій території України карантин (на момент нашого звернення карантин продовжено до 24 квітня). 17.03.2020 наказом № 17/2-К була припинена робота компанії ТОВ “Промодо” в офісному приміщенні, всі співробітники з 17.03.2020 працюють дистанційно залишаючись в себе вдома, а орендовані приміщення фактично не використовуються, хоча орендна плата за них вже внесена. З посиланням на зазначені обставини ТОВ “Промодо” просило ТОВ “Радуга-центр Плюс” розглянути можливість внести зміни до договору оренди достроково розірвавши його з моменту підписання додаткових угод, зробити перерахунок орендної плати з 17.03.2020, та повернути грошові кошти ТОВ “Промодо” (т 1, а.с. 190-198).
Господарським судом також встановлено, що у відповідь на зазначену заяву ТОВ “Радуга-центр плюс” направило на адресу ТОВ “Промодо” лист б/н від 01.04.2020, в якому повідомило, що в березні 2020 року між сторонами було проведено переговори з приводу продовження строку дії договорів оренди № 81, № 82 від 01.04.2020, за результатами яких було досягнуто домовленість про продовження цих договорів до 30.04.2020; в зв`язку з цими домовленостями ТОВ “Радуга-центр плюс” направило на адресу ТОВ “Промодо” відповідні додаткові угоди до вказаних договорів про їх продовження з проханням їх підписати та повернути 1 екземпляр; саме в зв`язку з продовженням строку дії договорів ТОВ “Промодо” перерахувало на користь ТОВ “Радуга-центр плюс” орендну плату за квітень згідно з платіжними дорученнями від 13.03.2020. З посиланням на зазначені обставини ТОВ “Радуга-центр плюс” зазначило, що вважає додаткові угоди про продовження строку дії договорів оренди № 81, № 82 від 01.01.2020 укладеними, а тому зазначило, що прийняття об`єктів оренди з оренди буде відбуватися 30.04.2020 (т.1, а.с. 31).

31.03.2020 ТОВ “Радуга-центр плюс” не направило свого представника для прийняття орендованих за договорами оренди № 81, № 82 від 01.01.2020 приміщень та складання відповідного акту приймання передачі, що підтверджується актом від 31.03.2020, складеним директором ТОВ “Промодо” ОСОБА_1 за участі двох незацікавлених осіб, а саме, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також заявами останніх, як свідків (т.1, а.с. 35-38).

ТОВ “Промодо” в особі директора ОСОБА_1 підписано акти від 31.03.2020 приймання-передачі (повернення) об`єкта оренди за договорами оренди № 81, № 82 від 01.01.2020, згідно з якими ТОВ “Промодо” передало ТОВ “Радуга-центр плюс” орендовані за договорами нежитлові приміщення (т.1, а.с. 33-34).

В заявах свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зазначено, що вказані акти після складання були направлені на адресу ТОВ “Радуга-центр плюс” через кур`єра ТОВ “Нова пошта”.
Супровідним листом № 933 від 08.04.2020 ТОВ “Промодо” повторно направила на адресу ТОВ “Радуга-центр плюс” вказані вище акти від 31.03.2020 приймання-передачі (повернення) об`єкта оренди за договорами оренди № 81, № 82 від 01.01.2020, просило останнього виконати свій обов`язок передбачений п. 5.1.2. договорів щодо підписання актів, а також повернути грошові кошти сплачені платіжними дорученнями від 13.03.2020 (т.1, а.с. 39).
Однак, зазначені акти від 31.03.2020 приймання-передачі (повернення) об`єкта оренди за договорами оренди № 81, № 82 від 01.01.2020 з боку ТОВ “Радуга-центр плюс” підписані не були, грошові кошти сплачені платіжними дорученнями від 13.03.2020 повернуті  ТОВ “Промодо” також не були.

Разом з тим, ТОВ “Радуга-центр плюс”, вважаючи договірні відносини за договорами оренди № 81, № 82 від 01.01.2020 продовженими на квітень 2020 року, звернулося до ТОВ “Промодо” з листом б/н від 27.04.2020 в якому зазначило, що 30.04.2020 спливає оплачений термін оренди нежитлових приміщень, та в зв`язку з відсутністю пропозицій з приводу продовження орендних відносин просило забезпечити 30.04.2020 присутність свого представника для прийняття із оренди орендованих приміщень (т.1, а.с. 70).
30.04.2020 ТОВ “Промодо” не направило своїх представників для прийняття нежитлових приміщень з оренди, про що ТОВ “Радуга-центр плюс” в особі директора Пантелей П.В., за участю громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 складено акти № 1, № 2 від 30.04.2020 про ненадання ТОВ “Промодо”   доступу до орендованих приміщень (т.1, а.с. 74-75).

ТОВ “Промодо” при зверненні до господарського суду з первісним позовом, зокрема, зазначало, що договірні правовідносини за договорами оренди приміщень № 81, № 82 від 01.01.2020 є припиненими 31.03.2020. 
Сплачені ТОВ “Промодо” грошові кошти за платіжними дорученнями № 17697 та № 17698 від 13.03.2020 в загальній сумі 158760,00 грн. ТОВ “Радуга-центр плюс” набуло без належних правових підстав, а тому в силу положень   ст. 1212 ЦК України   зобов`язано повернути ТОВ “Промодо”. 
Оскільки такі кошти ТОВ “Радуга-центр плюс” в добровільному порядку не повернуло, зазначені обставини стали підставами для звернення ТОВ “Промодо” з первісним позовом в межах даної справи про примусове стягнення 158760,00 грн.

В свою чергу, ТОВ “Радуга-центр плюс” при зверненні до господарського суду з зустрічним позовом, зокрема, зазначало, що грошові кошти за платіжними дорученнями № 17697 від 13.03.2020, № 17698 від 13.03.2020, в загальній сумі 158760,00 грн. були перераховані ТОВ “Промодо” в якості орендної плати за договорами оренди приміщень № 81, № 82 від 01.01.2020 за квітень 2020 на підставі раніше досягнутої між сторонами домовленості про продовження договірних правовідносин (т.1, а.с. 61-64). 
Однак, оскільки ТОВ “Промодо” не підписало направлених на його адресу від ТОВ “Радуга-центр плюс” відповідних додаткових угод від 12.03.2020 до договорів, а в розумінні   ст. 181 ГК України   шляхом проведення вказаних оплат схвалило такі додаткові угоди, ці додаткові угоди від 12.03.2020, на думку ТОВ “Радуга-центр плюс”, мають бути визнані укладеними в судовому порядку.
Обговоривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника відповідача, перевіривши правильність юридичної оцінки встановлених фактичних обставин справи, застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті ним рішення, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.
Відповідно до ч. 1   ст. 74 ГПК України   кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно з вимогами   ст. 73 ГПК України   доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Згідно зі   ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Частиною 1   ст. 77 ГПК України   також передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Згідно з ч. 1, 2   ст. 86 ГПК України   суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Згідно з ч. 1   ст. 509 ЦК України,  зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до положень   ст. 526 ЦК України   зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього   Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.   
Статтею 629 ЦК України   передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.
За змістом   ст. 627 ЦК України, відповідно до   ст. 6 цього Кодексу   сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього   Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Згідно зі ст. 631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Згідно з вимогами   ст. 759 ЦК України   за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. 
Згідно з   ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У відповідності до ч. 2   ст. 180 ГК України, господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

Згідно зі   ст. 181 ГК України, господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. 
Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. 
Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. 
За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. 
Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов`язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони. У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо).
Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов`язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими. У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). 
Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами   Цивільного кодексу України

Частиною 1   ст. 641 ЦК України   передбачено, що      пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття.

Згідно зі   ст. 642 ЦК України, відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

Згідно з ч. 1   ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частинами 1-3   ст. 653 ЦК України   передбачено, що у разі зміни договору зобов`язання сторін змінюються відповідно до змінених умов щодо предмета, місця, строків виконання тощо. У разі зміни або розірвання договору зобов`язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни.

Згідно зі   ст. 654 ЦК України, зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.
З огляду на вказані приписи договір не можна вважати неукладеним після його повного чи часткового виконання сторонами. 

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 року у справі № 338/180/17.

Господарський суд правильно врахував ту обставину, що ТОВ “Промодо” сплатило орендну плату на користь ТОВ “Радуга-центр плюс”, вказуючи у відповідних платіжних дорученнях призначення платежу «Сплата за оренду приміщень за 04.2020» ( платіжні доручення № 17698 від 13.03.2020 сплачено 141 210,00 грн. згідно угоди № 81 від 01.01.2020 та № 17697 від 13.03.2020 сплачено 17 550,00 грн. згідно угоди № 82 від 01.01.2020).
Таким чином, ТОВ “Промодо” виконало свої зобов`язання з оплати орендної плати за квітень 2020 року в повному обсязі. 
Також на підтвердження свого висновку про орендну природу існуючих між сторонами правовідносин до 30.04.2020, суд першої інстанції зазначив про звернення ТОВ “Промодо”, яке надіслало 27.03.2020 на адресу ТОВ “Радуга-центр плюс” №929, в якому повідомило, що між ТОВ “Промодо” та ТОВ “Радуга-центр Плюс” склалися багаторічні відносини з приводу оренди офісного приміщення, розташованого за адресою м. Харків, вул. 23 серпня, буд. 31-Б; останні договори оренди № 81 та 82 були укладені 01.01.2020 строком дії до 31.03.2020 та додатковими угодами були пролонговані до 30 квітня 2020 року. 
Крім того, колегія суддів звертає увагу на те, що в прохальній частині цього листа ТОВ «Промода» просило, зокрема, розглянути можливість внести зміни до договору оренди, достроково розірвавши його з моменту підписання додаткової угоди, але не ставило питання щодо повернення помилково перерахованих коштів в якості оренди за квітень 2020р.
Зважаючи на встановлені обставини, суд апеляційної інстанції погоджується з висновком господарського суду, що між ТОВ “Промодо” та ТОВ “Радуга-центр плюс” були укладені додаткові угоди до договорів оренди №81, 82 від 01.01.2020 року, якими строк дії цих договорів було продовжено до 30 квітня 2020 року.
Господарським судом правомірно не прийнято до уваги твердження ТОВ “Промодо” про те, що ними в зверненні №929 від 27.03.2020 року, яке було направлено на адресу ТОВ “Радуга-центр плюс”, було помилково зазначено про пролонгацію дії договорів №81, №82 від 01.01.2020 року до 30.04.2020 року, оскільки ТОВ “Промодо” не було надано будь-яких доказів в обгрунтування таких тверджень.
Крім того, зі змісту даного  листа вбачаться, що 17.03.2020р. наказом № 171/2-К була припинена робота компанії в офісному приміщенні і працюючі в компанії 165  співробітників з 17.03.2020р. працюють дистанційно. Проте, зазначений наказ відповідачем за зустрічним позовом суду наданий не був. 
Враховуючи умови п.6.1 договорів оренди орендар не пізніше ніж за 30 днів до дати закінчення строку договору, направляє орендодавцю на розгляд відповідне повідомлення про продовження строку дії договору або переукладення його, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що ТОВ «Промодо» до закінчення пролонгованих договорів оренди в строк до 30.04.2020р., звернувся із цим листом до орендодавця, в якому просив внести зміни до договору оренди та достроково розірвати його з моменту підписання додаткової угоди, зробивши перерахунок орендної плати з 17.03.2020р. 

                                                                                Наведеним спростовуються доводи скаржника, що господарський суд взяв до уваги та прийняв, як належний доказ на користь ТОВ «Радуга – центр плюс» безпідставне посилання останнього в обгрунтування зазначених обставин на те, що така домовленість між сторонами була досягнута в усній формі, проте, ТОВ «Промода» нібито свідомо не підписало відповідні додаткові угоди, які попередньо були передані ТОВ «Радуга – центр плюс», однак сплативши 13.04.2020 року (дата вказана скаржником всупереч фактичної оплати 13.03.2020р.) орендні платежі за квітень 2020 року вчинило дію, яка свідчить про її схвалення таких правочинів, оскільки такі твердження скаржника зводяться до незгоди з наданою судом першої інстанції оцінкою наявних у матеріалах справи доказів. 

Отже, ТОВ “Радуга-центр плюс” правомірно зарахувало грошові кошти, сплачені ТОВ “Промодо” на підставі платіжних доручень №17697 від 13.03.2020 року, №17698 від 13.03.2020 року, в якості орендної плати за квітень 2020 року за Договорами оренди № 81, 82 від 01.01.2020 року.
Як вже зазначалось, в силу положень   ст. 654 ЦК України, внесення змін до договорів мають бути вчинені в тій самій формі, що і самі договори. Згідно з вимогами   ст. 181 ГК України, господарський договір викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами.
Твердження ТОВ “Промодо” про те, що грошові кошти на підставі платіжних доручень №17697 від 13.03.2020 року та №17698 від 13.03.2020 року були перераховані на рахунки ТОВ “Радуга-центр плюс” помилково, не знайшли свого підтвердження в ході судового розгляду справи. 

Посилання в апеляційній скарзі на те, що DVD-R диск, містить електронні листи ТОВ «Промодо» на адресу ТОВ «Радуга–центр плюс», які направлялись на телефонний номер директора останнього, з метою повідомлення відповідача про припинення дії договорів саме 31.03.2020, не спростовують позовних вимог ТОВ “Радуга-центр плюс” за зустрічним позовом.
За таких обставин, господарський суд дійшов правомірного висновку про наявність підстав для задоволення зустрічного позову, та визнання укладеними додаткової угоди від 12.03.2020 до договору оренди № 81 від 01.01.2020, додаткової угоди від 12.03.2020 до договору оренди № 82 від 01.01.2020 про продовження строку дії договорів оренди № 81, 82 від 01.01.2020 до 30.04.2020.

Щодо первісного позову ТОВ “Промодо” про стягнення грошових коштів господарський суд зазначив наступне.
Відповідно до   ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до   ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Згідно з частиною першою   статті 177 ЦК України   об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші.
Відповідно до   ст.1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також, зокрема, до вимог про повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні.
Аналіз  статті 1212 ЦК України  дає підстави для висновку, що передбачений нею вид позадоговірних зобов`язань виникає за таких умов: 
- набуття або збереження майна;
- набуття або збереження за рахунок іншої особи;
- відсутність правової підстави для набуття або збереження майна (відсутність положень закону, адміністративного акту, правочину або інших підстав, передбачених   статтею 11 ЦК України).
Під відсутністю правової підстави розуміється такий перехід майна від однієї особи до іншої, який або не ґрунтується на прямій вказівці закону, або суперечить меті правовідношення і його юридичному змісту. Тобто відсутність правової підстави означає, що набувач збагатився за рахунок потерпілого поза підставою, передбаченою законом, іншими правовими актами чи правочином.
Частиною першою   статті 202 ЦК України   встановлено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Отже, системний аналіз положень частини першої, пункту 1 частини другої статті   11, частини першої статті   177, частини першої статті   202, частини першої статті   1212 ЦК України   дає можливість дійти висновку про те, що чинний договір чи інший правочин є достатньою та належною правовою підставою набуття майна (отримання грошей).
Загальна умова частини першої   статті 1212 ЦК України   звужує застосування інституту безпідставного збагачення у зобов`язальних (договірних) відносинах, бо отримане однією зі сторін у зобов`язанні підлягає поверненню іншій стороні на підставі цієї статті за наявності ознаки безпідставності такого виконання.
Набуття однією зі сторін зобов`язання майна за рахунок іншої сторони в порядку виконання договірного зобов`язання не вважається безпідставним.
Тобто в разі, коли поведінка набувача, потерпілого, інших осіб або подія утворюють правову підставу для набуття (збереження) майна,   статтю 1212 ЦК України   можна застосовувати після того, як така правова підстава в установленому порядку скасована, визнана недійсною, змінена, припинена або була відсутня взагалі.
Вказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 03.06.2015 № 6-100цс15, постанові Верховного Суду від 04.05.2018 по справі                     № 927/468/17.
Зважаючи на наявність обгрунтованих підстав для визнання укладеними додаткової угоди від 12.03.2020 до договору оренди № 81 від 01.01.2020, додаткової угоди від 12.03.2020 до договору оренди № 82 від 01.01.2020 про продовження строку дії договорів оренди № 81, 82 від 01.01.2020 до 30.04.2020, господарським судом зроблено правильний висновок, що грошові кошти перераховані ТОВ “Промодо” на рахунки ТОВ “Радуга-центр плюс” на підставі платіжних доручень №17697 від 13.03.2020 року, №17698 від 13.03.2020 року на загальну суму 158760,00 грн. не можуть вважатися безпідставно набутими відповідачем за первісним позовом, оскільки такі кошти є  орендною платою за квітень 2020 року за Договорами оренди № 81, 82 від 01.01.2020 року.

За таких обставин суд апеляційної інстанції вважає правомірним висновок господарського суду про відсутність правових підстав для задоволення первісного позову ТОВ “Промодо” до ТОВ “Радуга-центр плюс” про стягнення грошових коштів.
Посилання скаржника в апеляційній скарзі на правові позиції, викладені в постановах Верховного суду від 20.12.2018 у справі №920/169/18, від 20.02.2020 у справі №911/1036/19, від 03.03.2020 у справі №910/6611/19, від 15.05.2019 у справі №924/811/19, суд апеляційної інстанції вважає помилковим, оскільки  в них встановлені інші обставини справи.
У справі "Трофимчук проти України" Європейський суд з прав людини також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод   зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод.
Враховуючи викладене, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про те, що доводи апеляційної скарги не спростовують висновок місцевого господарського суду, рішення господарського суду ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому повинно бути залишено без змін, а апеляційна скарга без задоволення.
          Розподіл судових витрат здійснюється відповідно  статті 129 Господарського процесуального кодексу України.
          Керуючись статями  269, 270, 275, 276, 281, 282, 283, 284 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну  скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Промодо», м.Харків на рішення господарського суду Харківської області від 10.08.2020 року у справі № 922/1318/20 залишити без задоволення.
Рішення господарського суду Харківської області від 10.08.2020 року у справі № 922/1318/20 залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів через Східний апеляційний господарський суд з дня складання повного тексту постанови.

          Повний текст постанови складено та підписано  06.11.2020 .

Головуючий суддя                                                                          О.О. Радіонова

Суддя                                                                                                 І.В. Зубченко  

Суддя                                                                                                 Л.Ф. Чернота