Ухвала
09 листопада 2020 року
м. Київ
 
справа № 363/431/19
провадження № 61-15161ск20
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Усика Г. І. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Ступак О. В., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроуф Капітал Факторинг» на рішення Вишгородського районного суду Київської області від 17 березня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 16 вересня 2020 року, у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроуф Капітал Факторинг», ОСОБА_2 , треті особи: Державний реєстратор Скрипка Лілія Володимирівна Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Київської області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Потапов Михайло Юрійович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Авіньйон», про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
 
ВСТАНОВИВ:
 
Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 17 березня 
2020 року позов  ОСОБА_1  задоволено.
 
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 43412308 від 09 жовтня 2018 року, номер запису про право власності 28295747 від 09 жовтня 2018 року виконане державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Скрипкою Л. В. (далі - державний реєстратор КП «Реєстрація нерухомості» Скрипка Л. В.) на квартиру АДРЕСА_1 , відповідно до якого відбулася реєстрація права власності на нерухоме майно за іпотекодержателем Товариством з обмеженою відповідальністю «Гроуф Капітал факторинг» (далі - ТОВ «Гроуф Капітал Факторинг»).
 
Скасовано запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43412308 від 09 жовтня 2018 року, виконаний державним реєстратором КП «Реєстрація нерухомості» Скрипкою Л. В. стосовно об`єкту нерухомого майна: квартири 
АДРЕСА_1 , відповідно до якого відбулась реєстрація права власності на нерухоме майно за іпотекодержателем ТОВ «Гроуф Капітал Факторинг».
 
Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 .
 
Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
У жовтні 2020 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга 
ТОВ «Гроуф Капітал Факторинг» на рішення Вишгородського районного суду Київської області від 17 березня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 16 вересня 2020 року.
 
Як на підставу касаційного оскарження, заявник посилається на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права, з огляду на неврахування висновків Верховного Суду викладених у постановах від 
21 березня 2018 року у справі № 760/14438/15-ц, від 07 листопада 2018 року у справі № 520/6819/14-ц, 23 січня 2019 року у справі № 355/385/17, від 30 січня 2019 року у справі № 461/201/16-ц, від 20 травня 2019 року у справі 
№ 303/521/14-ц, 29 травня 2019 року у справі № 310/11024/15-ц, від 19 червня 2019 року у справі № 643/17966/14-ц, від 05 вересня 2019 року у справі 
№ 638/2304/17, від 09 грудня 2019 року у справі № 464/8589/15-ц, та порушення судом норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України). 
 
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
 
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України. Наведені у ній доводи підлягають перевірці за матеріалами справи, а тому згідно частини сьомої статті 394 ЦПК України наявні підстави для відкриття касаційного провадження.
 
Касаційне провадження у цій справі відкривається на підставі пунктів 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
 
Керуючись статтями 389, 392, 394, 395 ЦПК України, 
 
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовомОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроуф Капітал Факторинг», ОСОБА_2 , треті особи: Державний реєстратор Скрипка Лілія Володимирівна Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Київської області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Потапов Михайло Юрійович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Авіньйон», про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Гроуф Капітал Факторинг» на рішення Вишгородського районного суду Київської області від 17 березня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 16 вересня 2020 року.
 
Витребувати з Вишгородського районного суду Київської області цивільну справу № 363/431/19.
 
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 04 грудня 2020 року.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:        	Г. І. Усик     І. Ю. Гулейков     О. В. Ступак