Єдиний унікальний номер 233/2211/19 
Номер провадження 22-ц/804/1299/20        

П О С Т А Н О В А 
                                                                  І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)

13 жовтня 2020 року                        Донецький апеляційний суд у складі:

головуючого-судді  Мальованого Ю.М.,
суддів:                     Канурної О.Д., Папоян В.В., 
за участю:
секретаря судового засідання Зоз А.М.,
представника позивача адвоката Гнатенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бахмут Донецької області у залі судових засідань № 3 цивільну справу № 233/2211/19 за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 про переукладення договору оренди земельної ділянки, з апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_1 на рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 21 грудня 2019 року (суддя першої інстанції Мартиненко В.С.), -  

       Керуючись ст. ст. 368, 374, 376, 382-384 ЦПК України, апеляційний суд, -

П О С Т А Н О В И В:

    Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_1 задовольнити частково.
    Рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 21 грудня 2019 року скасувати.
    Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» (ЄДРПОУ 34626750, адреса: 85325, Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Шопена,1-а) до ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання переукладеним договору задовольнити.
Визнати переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 20 лютого 2014 року між Приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 на договір оренди землі (кадастровий номер земельної ділянки 1422481500:14:000:0095, площею 3,6555 га) на тих самих умовах, що і раніше укладений договір оренди земельної частки (паю), починаючи з дати державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер 1422481500:14:000:0095, площею 3,6555 га, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - з 27 червня 2018 року, зазначивши:
- в п.1.1 договору предметом договору земельну ділянку розміром 3,6555 га, кадастровий номер 1422481500:14:000:0095, яка розміщена на території Білокузьминівської  селищної ради Костянтинівського району Донецької області, в тому числі за складом угідь: рілля 3,6555 га, сіножатні -0,0000 га; пасовища – 0,0000 га;
- виклавши абз. 1 п. 2.2 договору в такій редакції - «За користування зазначеною в договорі земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю щороку орендну плату (в розрахунку на одну земельну ділянку) в розмірі 4 823,53 грн. (чотири тисячі вісімсот двадцять три гривні 53 копійки). Починаючи з 01.01.2019 року розмір орендної плати (в розрахунку на одну земельну ділянку), відповідно до умов чинного законодавства з урахуванням індексації орендної плати складає 7 815,00 грн. (сім тисяч вісімсот п`ятнадцять гривень 00 коп.);
- виклавши абз. 1 п. 2.3 договору в такій редакції – «Договір укладено сторонами терміном на 20 років. Загальний строк оренди обчислюється з моменту реєстрації договору оренди земельної частки (паю) від 20 лютого 2014 року, укладеного між орендарем та орендодавцем, а саме з 20.02.2014 року»;
Змінити по всьому тексту договору слова «земельна частка (пай)» у відповідних відмінках на «земельна ділянка» у відповідних відмінках.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» судовий збір у розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.   
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

  Головуючий суддя:                                                                    Ю.М. Мальований

Судді:                                                                                            О.Д. Канурна

                                                                                                      В.В. Папоян