Ухвала 
 
16 листопада 2020 року
м. Київ
 
справа № 234/19811/16-ц
                          
провадження № 61-486св20
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д., 
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» про визнання договору найму недійсним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою; 
за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» до товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта», третя особа - ОСОБА_1 , про визнання додаткової угоди недійсною, скасування державної реєстрації та визнання права користування земельною ділянкою за касаційною скаргою 
ОСОБА_1 на постанову Донецького апеляційного суду від 20 листопада 2019 року,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 13 листопада 2018 року у задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» відмовлено. Зустрічний позов товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» задоволено. 
Визнано додаткову угоду від 19 жовтня 2011 року № 1 до договору 
оренди земельної ділянки від 31 січня 2006 року № 1028-62, укладену між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Дельта», недійсною. 
Скасовано державну реєстрацію додаткової угоди від 19 жовтня 2011 року 
№ 1 до договору оренди земельної ділянки від 31 січня 2006 року 
№ 1028-62, укладеної між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Дельта», зареєстрованої в управлінні Держкомзему 
у м. Краматорську Донецької області, про що у Державному реєстрі земель вчинений запис за № 141290004000311 від 15 грудня 2011 року.
Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» право користування земельною ділянкою, загальною площею 3,1325 га (ріллі), яке зареєстроване 18 вересня 2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, що знаходиться в межах Краматорської міської ради Донецької області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Вирішено питання розподілу судових витрат. 
Постановою Донецького апеляційного суду від 20 листопада 2019 року апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» задоволено частково. Рішення Краматорського міського суду Донецької області від 13 листопада 2018 року скасовано. Позов товариства 
з обмеженою відповідальністю «Дельта» до ОСОБА_1 та товариства 
з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» задоволено частково. 
Витребувано шляхом вилучення у товариства з обмеженою 
відповідальністю «Краматорський урожай» земельну ділянку, загальною площею 3,52 га, у складі якої: рілля, площею 3,13 га, кадастровий номер 
№ 1412900000:04:000:0535; пасовища, площею 0,27 га, кадастровий 
№ 1412900000:04:000:1640; сіножаті, площею 0,12 га, кадастровий 
№ 1412900000:04:000:1090, яка знаходиться на території Краматорської міської ради в районі с. Василівська Пустош Донецької області 
і є предметом договору оренди землі від 31 січня 2006 року № 1028-62 та передано у користування товариству з обмеженою відповідальністю «Дельта».
У задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» про визнання недійсним договору найму земельної ділянки від 18 березня 2013 року № 10 відмовлено. 
У задоволенні зустрічного позову товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» до товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» про визнання недійсною додаткової угоди № 1 до договору оренди земельної ділянки від 31 січня 2006 року № 1028-62 та скасування державної реєстрації цієї угоди, та визнанні за товариством з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» права користування земельною ділянкою, загальною площею 3,52 га, у складі якої: рілля, площею 3,13 га, кадастровий номер № 1412900000:04:000:0535; пасовища, площею 0,27 га, кадастровий № 1412900000:04:000:1640; сіножаті, площею 0,12 га, кадастровий № 1412900000:04:000:1090, яка знаходиться на території Краматорської міської ради в районі с. Василівська Пустош Донецької області, відмовлено.
Вирішено питання розподілу судових витрат. 
У касаційній скарзі ОСОБА_1 , посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржуване судове рішення апеляційного суду скасувати, а рішення суду першої інстанції залишити в силі. 
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься 
в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.  
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.  
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою              статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» 
до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» про визнання договору найму недійсним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою; 
за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорський урожай» до товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта», третя особа - ОСОБА_1 , про визнання додаткової угоди недійсною, скасування державної реєстрації та визнання права користування земельною ділянкою за касаційною скаргою 
ОСОБА_1 на постанову Донецького апеляційного суду від 20 листопада 2019 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. 
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                               Б. І. Гулько 
 
Г. В. Коломієць
 
Д. Д. Луспеник