ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД      
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"01" жовтня 2020 р.                                   Справа№ 925/1556/19
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: 
головуючого:           Остапенка О.М.
суддів:            Полякова Б.М. 
          Копитової  О.С. 
 
за участю секретаря судового засідання: Добродзій Є.В.

у присутності представників сторін: 
від позивача: Крушельницька М.Р. - довіреність № 9584/09-03 від 24.12.2019
від відповідача: не з`явились 
від третьої особи-1: не з`явились
від третьої особи-2: не з`явились

розглянувши апеляційну скаргу Комунального підприємства теплових мереж "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року
у справі          № 925/1556/19 (суддя Боровик С.С.)
за позовом          Публічного акціонерного товариства "Черкасиобленерго"
до                     Черкаської міської ради
треті особи, які не заявляють самостійних вимог не предмет спору на стороні відповідача: 1. КПТМ "Черкаситеплокомуненерго",
                     2. Державний реєстратор управління з питань державної реєстрації                                  Черкаської міської ради Велика Олена Володимирівна
про                     скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2019 року ПАТ "Черкасиобленерго" звернулося до Господарського суду Черкаської області із позовом до Черкаської міської ради, в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 20.02.2020 року, просив скасувати запис про права власності 31936655, вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) з індексним номером 47285044 від 10.06.2019 року щодо реєстрації прав власності за відповідачем.
За наслідками розгляду заявлених вимог, рішенням господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року у справі №925/1556/19 позов, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 20.02.2020 року, задоволено, скасовано запис про права власності 31936655 вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) з індексним номером 47285044 від 10.06.2019 року щодо реєстрації прав власності за відповідачем та стягнуто з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 1 921,00 грн.
Не погоджуючись із зазначеним рішенням місцевого господарського суду, КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" звернулося до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року у даній справі та прийняти нове, яким відмовити ПАТ "Черкасиобленерго" у задоволенні позову повністю, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.
Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Остапенко О.М., судді: Копитова О.С., Отрюх Б.В.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.07.2020 року апеляційну скаргу КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року у справі № 925/1556/19 залишено без руху у зв`язку з неподанням документів, які підтверджують відправлення копії цієї скарги і доданих до неї документів відповідачу та третій особі-2 та встановлено строк для усунення недоліків апеляційної скарги, зазначених в ухвалі, протягом десяти днів з дня отримання копії даної ухвали, але не менший, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).
Відповідно до відомостей, які містяться на зворотньому поштовому повідомленні, уповноважена особа скаржника отримала копію вищезазначеної ухвали суду апеляційної інстанції 09.07.2020 року.
16.07.2020 року, згідно відомостей зазначених на конверті, тобто у встановлений судом строк, скаржником на виконання ухвали суду від 01.07.2020 року подано докази відправлення копії апеляційної скарги і доданих до неї документів відповідачу та третій особі-2.
Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.08.2020 року справу № 925/1556/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя: Остапенко О.М., судді Отрюх Б.В., Сотніков С.В.
Ухвалою суду від 18.08.2020 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року у справі № 925/1556/19, встановлено строк для подання відзиву на апеляційну скаргу та призначено справу до розгляду на 03.09.2020 року за участю повноважних представників сторін та третіх осіб.
У поданому через відділ документального забезпечення суду відзиві на апеляційну скаргу позивач просить залишити її без задоволення, а оскаржуване рішення суду першої інстанції - без змін.
В свою чергу, відповідач у відзиві на апеляційну скаргу просить задовольнити вимоги апеляційної скарги. 
У зв`язку з перебуванням судді Отрюха Б.В. у відпустці, витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.08.2020 року для розгляду справи №925/1556/19 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Остапенко О.М., судді: Сотніков С.В., Поляков Б.М.
Ухвалою суду від 03.09.2020 року вищевказаною колегією суддів прийнято до провадження справу №925/1556/19 за апеляційною скаргою КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року.
Іншою ухвалою суду від 03.09.2020 року відкладено розгляд справи на 01.10.2020 року на підставі ст. 216 ГПК України.
У зв`язку з перебуванням судді Сотнікова С.В. у відпустці, витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.09.2020 року для розгляду справи №925/1556/19 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Остапенко О.М., судді: Поляков Б.М., Копитова О.С.
Ухвалою суду від 01.10.2020 року вищевказаною колегією суддів прийнято до провадження справу №925/1556/19 за апеляційною скаргою КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року.
Представник позивача в судовому засіданні 01.10.2020 року проти вимог скаржника, викладених в апеляційній скарзі, заперечував, просив залишити її без задоволення, а оскаржуване рішення суду першої інстанції - без змін.
Представники відповідача та третьої особи-1 в судове засідання не з`явились, надіславши до його початку, відповідно, заяву та клопотання про проведення судового засідання у їх відсутність. 
Третя особа-2 або її представники в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи не направляли. 
01.10.2020 року оголошено вступну та резолютивну частини постанови Північного апеляційного господарського суду у даній справі.
Розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства та заслухавши пояснення представника позивача, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку, що у задоволенні апеляційної скарги КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради слід відмовити, а рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року у даній справі - залишити без змін, виходячи з наступного.
Згідно зі статтею 270 ГПК України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.
У відповідності до вимог ч.ч. 1, 2 ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.
Так, звертаючись до суду з даним позовом, позивач у заяві вказує, що 23.08.2019 року КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" звернулось до ПАТ "Черкасиобленерго" з проханням укласти договір оренди майна.
До листа від 23.08.2019 року долучено правовстановлюючі документи на деяке майно КПТМ "Черкаситеплокомуненерго", в тому числі на майно, що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Різдвяна, 35. 
Як зазначає позивач, з цього листа він дізнався, що відповідачем оформлено право власності на ТП-15, яка знаходиться у власності позивача.
Зокрема, з долученого до листа від 23.08.2019 року витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1848947371101 вбачається, що 10.06.2019 року державним реєстратором управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради Великою О.В. зареєстровано за відповідачем котельню А-ІІ.
Згідно експлікації приміщень до плану поверху виробничого будинку №35 по вул. Різдвяній, 35, приміщення під №19 є трансформаторною підстанцією (ТП-15).
З експлікації приміщень до плану вбачається, що приміщення під №19 (ТП-15) зареєстроване за відповідачем у складі котельні А-ІІ.
При цьому, з плану виробничої будівлі першого поверху літ. А-ІІ вбачається, що приміщення під №19 (ТП-15) має власні стіни та окремий вхід.
За твердженням позивача, із даних витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на котельню А-ІІ та ТП-15 вбачається, що підставою для виникнення права власності державним реєстратором зазначено: рішення Черкаської міської ради, серія та номер: 9-21/8 виданий 10.07.1992 року.
Однак, зі змісту рішення Черкаської міської ради від 10.07.1992 року №9-21/8 не вбачається права власності за ТП-15 за відповідачем.
Водночас, на його переконання, ТП-15 за адресою м. Черкаси, вул. Різдвяна, 35 передана Мінпаливенерго у власність ВАТ "Черкасиобленерго" згідно переліку майна затвердженого рішенням від 02.04.2003 року Мінпаливенерго та перебуває на балансі ПАТ "Черкасиобленерго".
Позивач наголошує, що ПАТ "Черкасиобленерго", як власник ТП-15, здійснювало та здійснює необхідне поточне обслуговування та ремонт ТП-15.
Рішення про відчуження ТП-15 ПАТ "Черкасиобленерго" не приймались.
Таким чином, всупереч наведеним обставинам, а також приписам ст. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державним реєстратором зареєстровано за відповідачем котельню А-ІІ з ТП-15, чим порушено права позивача користуватись та розпоряджатись своїм майном, що свою чергу стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.
Задовольняючи позовні вимоги, місцевий господарський суд виходив з доведеності заявлених вимог належними та допустимими доказами по справі.
Переглядаючи законність винесення оскаржуваного рушення, колегія суддів погоджується з таким висновком суду першої інстанції.
Як вбачається з матеріалів справи та вірно встановлено судом першої інстанції, підставою для виникнення права власності на котельню А-ІІ та ТП-15 за відповідачем, згідно даних витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, державним реєстратором зазначено: рішення Черкаської міської ради, серія та номер: 9-21/8 видане 10.07.1992 року.
Згідно довідки КП "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" від 19.09.2018 року № 954/13, виданої апелянту, центральний тепловий пункт по вул. Різдвяна, 35 в м. Черкаси, в тому числі котельню А-ІІ, зареєстровано за Черкаською міської радою на підставі вищенаведеного рішення Черкаської міської ради.
Зі змісту експлікації приміщень до плану поверху виробничого будинку №35 по вул. Різдвяній, 35, м. Черкаси слідує, що на першому поверсі котельні А-ІІ знаходиться вбудована ТП-15.
Однак, зі змісту відповідного рішення Черкаської міської ради №9-21/8 від 10.07.1992 року, яке в подальшому стало підставою для реєстрації за відповідачем права власності на спірне майно, вбачається відсутність такого об`єкта, як ТП-15.
Водночас, як встановлено судом, ТП-15 за адресою м. Черкаси, вул. Різдвяна, 35 передана Мінпаливенерго у власність позивача згідно переліку майна, затвердженого рішенням від 02.04.2003 року Мінпаливенерго, та перебуває на балансі ПАТ "Черкасиобленерго" (т.1, арк.с. 15-17).
Згідно пояснень представника позивача в судовому засіданні суду апеляційної інстанції ПАТ "Черкасиобленерго", як власник ТП-15, здійснювало та здійснює по сьогодні необхідне поточне обслуговування та ремонт ТП-15.
Рішення про відчуження ТП-15 ПАТ "Черкасиобленерго" не приймались, матеріали справи не містять та відповідачем суду не доведено.
Відповідно до частини 4 статті 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на корисні копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення, а також окремо на споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі, зокрема на магістральні та промислові трубопроводи (у тому числі газорозподільні мережі), автомобільні дороги, електричні мережі, магістральні теплові мережі, мережі зв`язку, залізничні колії.
Згідно Державного класифікатора будівель і споруд ДК-018-2000 п. 2214-трансформаторні підстанції належать до інженерних мереж і включені до класу магістральних ліній електропередач. 
За таких обставин, місцевим судом обґрунтовано зазначено про невідповідність поданих відповідачем реєстратору документів вимогам, встановленим Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", і як наслідок безпідставність такої реєстраційної дії державним реєстратором.
Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з місцевим судом про доведеність позовних вимог та наявність підстав для  скасування запису про право власності 31936655, вчиненого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) з індексним номером 47285044 від 10.06.2019 року щодо реєстрації прав власності за відповідачем.
Посилання скаржника про порушенням господарським судом Черкаської області норм матеріального та процесуального права не знайшли свого підтвердження під час перегляду справи в апеляційному порядку.
За наведених обставин, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку, що рішення місцевого господарського суду прийнято відповідно до норм чинного законодавства, доводи скаржника, викладені в апеляційній скарзі, є необґрунтованими, безпідставними та недоведеними, спростовуються матеріалами справи та правильності висновків суду першої інстанції не спростовують, а відтак правових підстав для її задоволення та скасування оскаржуваного рішення не вбачається.
Керуючись статтями 269, 270, 273, 275, 276, 281-284 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Комунального підприємства теплових мереж "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року у справі №925/1556/19 залишити без задоволення.
2. Рішення господарського суду Черкаської області від 05.05.2020 року у справі №  925/1556/19 залишити без змін.
3. Копію постанови суду надіслати учасникам провадження у справі.
4. Справу повернути до господарського суду Черкаської області.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строки, передбачені ст.ст. 286-291 ГПК України.
Повний текст постанови підписано 06.10.2020 року.

Головуючий суддя                                                            О.М. Остапенко 

Судді                                                                                Б.М. Поляков

                                                                                О.С. Копитова