Ухвала
31серпня 2020 року
м. Київ
справа № 728/2150/19
провадження № 61-8946ск20
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В. розглянув клопотання ОСОБА_1 
про зупинення дії та виконання постанови Чернігівського апеляційного суду 
від 19 травня 2020 року
ВСТАНОВИВ:
У жовтні 2019 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (далі - 
ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області), ОСОБА_1 , в якому просив визнати недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області 
від 27 листопада 2017 року № 25-17619/14-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність»; скасувати у Державному земельному кадастрі України державну реєстрацію та кадастровий номер 7420387500:08:000:0574 земельної ділянки, 
площею 2 га, яка розташована на території Рубанської сільської ради Бахмацького району, Чернігівської області; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис державного реєстратора Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області № 23897599, зроблений 08 грудня 2017 року о 14:16:51, про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 7420387500:08:000:0574); скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис державного реєстратора Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області № 26720693, зроблений 
18 червня 2018 року о 09:27:24, про реєстрацію права оренди терміном 
на 7 років земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 7420387500:08:000:0574) за фермерським господарством «Ланагропрод» (далі - ФГ «Ланагропрод»; відповідно до Витягу з Єдиного 
реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ТОВ «Ланагропрод» є правонаступником ФГ «Ланагропрод», ідентифікаційний код 32803447).
Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 27 грудня 2019 року у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.
Постановою Чернігівського апеляційного суду від 19 травня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково. Рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 27 грудня 2019 року скасовано. Позовну заяву ОСОБА_2 до ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_1 про визнання недійсним наказу та скасування записів про державну реєстрацію прав на земельну ділянку задоволено частково. Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області 
від 27 листопада 2017 року № 25-17619/14-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання ОСОБА_1 земельної ділянки у власність». Скасовано у Державному земельному кадастрі України державну реєстрацію та кадастровий номер 7420387500:08:000:0574 земельної ділянки площею 2 га, яка розташована на території Рубанської сільської ради Бахмацького району, Чернігівської області. Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис державного реєстратора Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області № 23897599, зроблений 08 грудня 2017 року о 14:16:51 про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 7420387500:08:000:0574), розташовану на території Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. В частині позовних вимог про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису державного реєстратора Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області № 26720693, здійсненого 18 червня 2018 року о 09:27:24, про реєстрацію права оренди терміном на 7 років земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 7420387500:08:000:0574) за ТОВ «Ланагропрод» відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.
Ухвалою Верховного Суду від 03 липня 2020 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою  ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 19 травня 2020 року у справі за позовом  ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Бахмацької райдержадміністрації, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування записів про державну реєстрацію земельної ділянки та визнання незаконними (недійсними) наказів.
У серпні 2020 року надійшло клопотання  ОСОБА_1 про зупинення дії та виконання постанови Чернігівського апеляційного суду від 19 травня 
2020 року.
08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року 
№ 460-IХ «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ».
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Відповідно до частини першої статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Вирішуючи питання про зупинення дії чи виконання судового рішення, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, ймовірність утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.
Зважаючи на те, що постанова Чернігівського апеляційного суду 
від 19 травня 2020 року не підлягає примусовому виконанню, то необхідність у зупиненні виконання судового рішення відсутня.
Враховуючи те, що спір між сторонами стосується об`єкту нерухомого майна, а саме - земельної ділянки, та унеможливлення здійснення повороту виконання судового рішення в частині внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо указаної земельної ділянки, 
з метою забезпечення балансу прав та інтересів сторін під час здійснення касаційного провадження, наявні підстави для висновку про необхідність зупинення дії постанови Чернігівського апеляційного суду від 19 травня 
2020 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.
Керуючись статтею 436 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
Клопотання  ОСОБА_1 про зупинення дії постанови Чернігівського апеляційного суду від 19 травня 2020 року задовольнити.
Зупинити дію постанови Чернігівського апеляційного суду від 19 травня 
2020 року.
У задоволенні клопотання  ОСОБА_1 про зупинення виконання постанови Чернігівського апеляційного суду від 19 травня 
2020 року відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                    С. Ф. Хопта
 
       Є. В. Синельников
 
       В. В. Шипович