ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
«30» червня 2020 року 
м. Харків
справа № 643/804/16-ц
провадження № 22ц/818/1855/20
Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: 
 
головуючого -          Бурлака І.В., (суддя-доповідач),
суддів -          Хорошевського О.М., Яцини В.Б.,
за участю секретаря - Колосовської А.Р., 
учасники справи: 
позивач –  ОСОБА_1 , представниця позивача – ОСОБА_2 ,
відповідачі –  ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Агенство нерухомості «Естейт-Сервіс», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Анохіна В.М.,
треті особи – приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Г.І., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Широкова В.А., Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги  ОСОБА_1 та  ОСОБА_3  на рішення Московського районного суду м. Харкова від 16 грудня 2019 року в складі судді Задорожної А.М.
п о с т а н о в и в:
Апеляційні скарги ОСОБА_1 та  ОСОБА_3  – задовольнити частково.
Рішення Московського районного суду м. Харкова від 16 грудня 2019 року та додаткове рішення Московського районного суду м. Харкова від 13 лютого 2020 року – скасувати та ухвалити нове судове рішення.
Визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис, реєстраційний № 732, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Г.І. 24 березня 2009 року.
Визнати незаконним і скасувати рішення про реєстрацію права власності за  ОСОБА_3  на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодавця від 02 липня 2007 року, зареєстрованого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», дата прийняття рішення 17 червня 2009 року, реєстраційний номер 3450641, номер запису 59721 в книзі 1.
Визнати неправомірним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Анохіної В.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 32170314 від 02 листопада 2016 року про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «АН «Естейт-Сервіс» на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності № 17225078, підстава виникнення права власності: акт приймання передачі нерухомого майна, серія та номер: 02-24/10-16, виданий 24 жовтня 2016 року, видавник Товариство з обмеженою відповідальністю «АН «Естейт-Сервіс»/Подвезько А.В.
Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «АН «Естейт-Сервіс» та повернути  ОСОБА_1 квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22 грудня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В. за реєстровим № 1-4746, зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної» згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 26 грудня 2003 року за № 2446013, реєстраційний № 3450641, запис № 59721 в книзі 1.
Вселити ОСОБА_1 в квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
В іншій частині в задоволенні позову  ОСОБА_1 – відмовити.
Стягнути з  ОСОБА_3 на користь  ОСОБА_1 7368, 80 грн судового збору за подачу позову та апеляційної скарги.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом 30 днів з дня набрання законної сили.
Головуючий                                                    І.В. Бурлака

Судді                                                         О.М. Хорошевський

                                                               В.Б. Яцина