Ухвала
 
05 серпня 2020 року
м. Київ
 
справа № 389/495/18
провадження № 61-8147св19 
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В., 
 
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - фізична особа-підприємець ОСОБА_2 ,
третя особа - приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бондаренко Алла В`ячеславівна,
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Кропивницького апеляційного суду від 14 березня 2019 року в складі колегії суддів: Дуковського О. Л., Суровицької Л. В., Черненка В. В.,
 
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
 
У лютому 2018 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до ФОП ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бондаренко А. В., про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів та скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права.
 
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
 
Рішенням Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 03 жовтня 2018 року у складі судді Ябчик Н. М., позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.
 
Визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 і ФОП ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522285400:02:000:0247 площею 11.1132 га зареєстрований Знам`янським відділом ДП «Кіровоградська регіональна філія Центру державного земельного кадастру» 14 лютого 2007 року у книзі реєстрації договорів оренди землі за № 61.
 
Визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 і ФОП ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522285400:02:000:0249 площею 5,56 га зареєстрований Знам`янським відділом ДП «Кіровоградська регіональна філія Центру державного земельного кадастру» 14 лютого 2007 року у книзі реєстрації договорів оренди землі за № 60.
 
Скасовано державну реєстрацію (запис) договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 і ФОП ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522285400:02:000:0247 площею 11.1132 га зареєстрований Знам`янським відділом ДП «Кіровоградська регіональна філія Центру державного земельного кадастру» 14 лютого 2007 року у книзі реєстрації договорів оренди землі за № 61.
 
Скасовано державну реєстрацію (запис) договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 і ФОП ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522285400:02:000:0249 площею 5,56 га зареєстрований Знам`янським відділом ДП «Кіровоградська регіональна філія Центру державного земельного кадастру» 14 лютого 2007 року у книзі реєстрації договорів оренди землі за № 60.
 
У задоволенні вимог про скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права за № 201180751 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесеного 25 квітня 2017 року приватним нотаріусом Бондаренко А. В. відмовлено.
 
У задоволенні вимог про скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права за № 20180309 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесеного 25 квітня 2017 року приватним нотаріусом Бондаренко А. В. відмовлено.
 
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
 
Постановою Кропивницького апеляційного суду від 14 березня 2019 року апеляційну скаргу ФОП ОСОБА_2 задоволено частково.
 
Рішення Знам?янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 03 жовтня 2018 року в частині задоволення позову про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування державної реєстрації договорів оренди землі, а також в частині стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 судових витрат - скасовано.
 
Ухвалено в цій частині нове рішення у справі, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бондаренко А. В., про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів - відмовлено.
 
У частині відмови у задоволенні позову ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бондаренко А. В., про скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права - залишено без змін.
 
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
Аргументи учасників справи
 
У квітні 2019 року ОСОБА_1 подав касаційну скаргу, в якій просить скасувати оскаржену постанову та залишити в силі рішення суду першої інстанції. При цьому посилається на порушення апеляційним судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.
 
У вересні 2019 року ФОП ОСОБА_2 надав відзив на касаційну скаргу, в якому просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржену постанову - без змін.
 
Рух справи
 
Ухвалою Верховного Суду від 07 серпня 2019 року відкрито касаційне провадження у справі.
 
У пункті 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» від 15 січня 2020 року № 460-IX, який набрав чинності 08 лютого 2020 року, встановлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
 
Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України (в редакції, чинній станом на 07 лютого 2020 року) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
 
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
 
Керуючись статтями 33, 34, 260, 400 (в редакції, чинній станом на 07 лютого 2020 року), 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
 
УХВАЛИВ:
 
Справу № 389/495/18 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів. 
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                               В. І. Крат
 
І. О. Дундар
 
Є. В. Краснощоков