Справа № 344/14053/16-ц 
Провадження № 22-ц/4808/818/20
Головуючий у 1 інстанції Островський Л. Є. 
Суддя-доповідач Максюта 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
03 вересня 2020 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський апеляційний суд в складі: 
головуючого (суддя-доповідач)  Максюти І.О.,
суддів                                             Василишин Л.В., Матківського Р.Й.
секретаря                                       Маслей А.М.,
з участю апелянта та її представника ОСОБА_1 , представників відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , 
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, за апеляційною скаргою представника ОСОБА_4 ОСОБА_1 на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області, ухвалене суддею Островським Л.Є. 20 лютого 2018 року в м. Івано-Франківськ Івано-Франківської області, повний текст якого складено 28 лютого 2018 року,   
                                                в с т а н о в и в :
Керуючись ст.ст. 374, 376, 382-384  ЦПК України, суд 
                                                п о с т а н о в и в:
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_4 ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 20 лютого 2018 року скасувати та ухвалити нове рішення.
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності задовольнити частково.
Виділити у власність ОСОБА_4 в натурі із спільної часткової власності частину житлового будинку, господарських будівель та споруд  по АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці  площею, 0,08 га з цільовим призначенням для обслуговування будинку і господарських споруд,  за варіантом розподілу судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи № 6324/6325 від 27.10.2017 року  приміщення житлового будинку: літ.1-4 житлову кімнату площею 24,1 кв.м., розташовану на І поверсі; літ.1-10 неопалюване приміщення площею 6,6 кв.м., розташоване в мезоніні; загальною площею приміщень будинку - 30,7 кв.м (тридцять цілих сім десятих квадратних метрів) вартістю 177 589, 06 грн (сто сімдесят сім тисяч п`ятсот вісімдесят дев`ять гривень нуль шість копійок), а також господарську споруду - будівлю теплиці під літ. «П», вартістю 18909,77 грн (вісімнадцять тисяч дев`ятсот дев`ять гривень сімдесят сім копійок).
Загальна вартість  виділеної частки власника ОСОБА_4 складає  196498,83 грн (сто дев`яносто шість тисяч чотириста дев`яносто вісім гривень вісімдесят три копійки). 
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4   компенсацію за відхилення від ідеальної частки у майні в розмірі 5528,67 грн (п`ять тисяч п`ятсот двадцять вісім гривень шістдесят сім копійок). 
Зобов`язати ОСОБА_4 за власний рахунок провести такі перепланування: закласти дверний проріз між приміщеннями під літ. 1-2 та 1-4; закласти дверний проріз між приміщеннями під літ. 1-9 та 1-10; влаштувати дверний проріз на місці віконного у приміщенні під літ. 1-4; переобладнати частину горища та влаштувати сходи в приміщенні під літ. 1-4 у мезоніні; влаштувати прибудову кухні, санвузла та коридору; переобладнати системи опалення, газопостачання, електропостачання, водопроводу і водовідведення та каналізації у виділеній їй у власність частині будинку.
Залишити у власності ОСОБА_5   житлові приміщення, господарські будівлі та споруди  по АДРЕСА_1 : у будинку  І - комору площею 27,78 кв.м, розташовану у підвальному приміщенні; літ.1-1 - коридор площею 5,0 кв.м, літ.1-2 - коридор площею 13,1 кв.м; літ.1-3 - житлову кімнату площею 14,4 кв.м; літ.1-5 - житлову кімнату площею 21,0 кв.м; літ.1-6 - ванну кімнату площею 3,8 кв.м; літ.1-7 - кухню площею 12,4 кв.м; літ.1-8 - котельню площею 4,4 кв.м; літ.1-9 - коридор площею 18,9 кв.м, розташовані на І поверсі;  літ.1-11 - неопалювальне приміщення площею 17,5 кв.м, розташоване у мезоніні;  загальною площею приміщень будинку - 138,2 кв.м (сто тридцять вісім цілих дві десятих квадратних метрів), вартістю 718079,66 грн (сімсот вісімнадцять тисяч сімдесят дев`ять гривень шістдесят шість копійок),  а також господарські споруди - будівлю гаражу під літ. «Б», вартістю 200 007,22 грн, будівлю бані під літ. «В», вартістю 26 788,85 грн,  будівлю стайні під літ. «Г»,  вартістю 22 303,84 грн, будівлю теплиці під літ. «Ж», вартістю 18 909,77 грн, загальною вартість господарських приміщень 268 009,68 грн (двісті шістдесят вісім тисяч нуль дев`ять гривень шістдесят вісім копійок).
Загальна вартість виділеної частки власника ОСОБА_5   складає 986089,34 грн (дев`ятсот вісімдесят шість тисяч вісімдесят дев`ять гривень тридцять чотири копійки).  
Зобов`язати ОСОБА_5 за власний рахунок переобладнати у залишеній у її власності частині будинку систему опалення, газопостачання, електропостачання, водопроводу і водовідведення та каналізації.
Криницю № 1, вартістю 13 212,60 грн, огорожу № 2, вартістю 12727,73 грн, ворота № 3, вартістю 3636,50 грн, загальною вартістю 29576,83 грн (двадцять дев`ять тисяч п`ятсот сімдесят шість гривень вісімдесят три копійки) залишити у спільній власності обох співвласників.   
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на будинок та господарські споруди гараж під літ. «Б», баню під літ. «В», теплицю під літ. «П», теплицю під літ. «Ж»,  що знаходяться по АДРЕСА_1 .
У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_4 відмовити.
Постанова набирає законної сили з дня прийняття, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 

Судді:                                                                                                           І.О. Максюта
                                                                                                                      Л.В. Василишин
                                                                                                                      Р.Й. Матківський
Повний текст постанови буде складено протягом десяти днів.