Ухвала
22 вересня 2020 року
м. Київ
 
справа № 642/2040/16-ц
провадження № 61-40158св18 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Русинчука М. М., Антоненко Н. О., Журавель В. І.,
позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»,
відповідач - ОСОБА_1 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» на постанову апеляційного суду Харківської області від 06 червня 2018 року у складі колегії суддів: Сащенко І. С., Коваленко І. С., Овсяннікової А. І.,
ВСТАНОВИВ :
У жовтні 2015 року ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № PML - 705/241/2008 від 04 липня 2008 року, а саме: житловий будинок з прибудовами АДРЕСА_1 , який належить на праві власності                           ОСОБА_1 , з метою задоволення вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна» у розмірі 1 474 793,55 грн та зобов`язати ОСОБА_1 передати житловий будинок шляхом надання вільного доступу до приміщення будинку з передачею ключів та укладанням акту прийому-передачі майна. 
Рішенням Ленінського районного суду міста Харкова від 19 жовтня 2017 року позовні вимоги ТОВ «ОТП Факторинг України» задоволено. 
Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором                                            № PML - 705/241/2008 від 04 липня 2008 року, а саме на житловий будинок з прибудовами АДРЕСА_1 , загальною площею 368,6 кв.м, житловою площею 178,6 кв. м та належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 117, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Харченко Л. А. 22 липня 2011року ОСОБА_1 шляхом надання ТОВ «ОТП Факторинг Україна» права продажу предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві за ціною, що визначатиметься на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності на момент відчуження предмета іпотеки, і наданням позивачу усіх прав продавця, в тому числі, але не виключно, надати право на отримання дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, технічної документації на предмет іпотеки, відомостей про осіб, які зареєстровані за адресою розташування предмета іпотеки, з правом оперативного управління предметом іпотеки, в тому числі права доступу, обладнання охоронними пристроями, з правом на укладення договорів з відповідними організаціями щодо надання послуг з охорони, правом на укладення договорів оренди з правом отримання орендної плати з метою задоволення вимог ТОВ «ОТП Факторинг Україна» у розмірі 1 474 793,55 грн. Зобов`язано ОСОБА_1 передати житловий будинок в управління                             ТОВ «ОТП Факторинг Україна» шляхом надання вільного доступу до приміщення, передачею ключів та укладанням акту прийому-передачі майна. 
Постановою апеляційного суду Харківської області від 06 червня 2018 року апеляційні скарги ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_4 задоволено, рішення Ленінського районного суду міста Харкова від 19 жовтня 2017 року скасовано.
Ухвалено нове рішення, яким позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до                       ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки залишено без задоволення.
09 липня 2018 року ТОВ «ОТП Факторинг Україна» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову апеляційного суду Харківської області від              06 червня 2018 року, в якій посилаючись на порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати постанову апеляційного суду, рішення суду першої інстанції залишити в силі.
Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильності застосування норм матеріального права та дотримання норм процесуального права.
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                                                            М. М. Русинчук
Н. О. Антоненко
В. І. Журавель