КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
03110  м. Київ, вул. Солом`янська, 2-а,
                                                                                                                                             
Справа № 362/7422/19                                 Головуючий у 1 інстанції - Лебідь-Гавенко Г.М.
Апеляційне провадження № 22-ц/824/7517/2020                          Доповідач - Мараєва Н.Є.
 
ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30 червня 2020 року Київський апеляційний суд в складі суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Головуючого: Мараєвої Н.Є.
      Суддів: Заришняк Г.М., Рубан С.М.
При секретарі: Гаврюшенко К.О.
розглянули у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського апеляційного суду  в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за апеляційною скаргою
представника ОСОБА_1 
на ухвалу Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2020 року
у справі за заявою ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олени Євгеніївни про визнання протиправним та скасування рішень, зобов`язання вчинити дії
Заслухавши доповідь судді Мараєвої Н.Є., пояснення осіб, які з`явилися, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів,-
 
ВСТАНОВИЛА:
 
Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2020 року заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко О.Є. про визнання протиправними та скасування рішень, зобов`язання вчинити дії - задоволено.
Вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на:
- землянку ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1737га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0042, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1276 га кадастровий номер 3221480401:01:005:0043, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- землянку ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1857 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0044, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1368 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0045, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1057 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0046, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1004 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0047, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1114 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0048, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0846 га, кадастровий номер 221480401:01:005:0049, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0982 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0050, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1102 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0051, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0523 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0052, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1148 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0053, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1084 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0054, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1145 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0055, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1052 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0056, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1175 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0057, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська області, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1180 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0058, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі площею 0,1173 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0059, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1165 га, кадастровий номер - 3221480401:01:005:0060, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1157 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0061, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1193 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0062, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1189 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0063, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0966 га, кадастровий номер 3221480401:01:005:0080, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 просить скасувати ухвалу Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2020 року та постановити нову ухвалу, якою у задоволені заяви про забезпечення позову відмовити, посилаючись на незаконність даної ухвали, зокрема, на те, що суд неповно з`ясував обставини справи, не дав належної оцінки доказам, порушив норми процесуального права.
10 червня 2020 року до Київського апеляційного суду від ОСОБА_2 надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому він просив відмовити у задоволені апеляційної скарги та залишити без змін ухвалу Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2020 року.
Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість оскаржуваної ухвали, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Із матеріалів справи вбачається, що у грудні 2019 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду із позовом до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко О.Є. про визнання протиправними та скасування рішень, зобов`язання вчинити дії.
24 лютого 2020 року ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просив накласти арешт на зазначені вище земельні ділянки, які знаходяться за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі.
В обґрунтування заяви про забезпечення позову, ОСОБА_2 вказував про наявність ризиків того, що ОСОБА_1 , дізнавшись про подану позовну заяву про визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора, або в процесі розгляду зазначеної справи здійснить відчуження вказаних вище земельних ділянок, що зробить неможливим виконання рішення суду ухваленого за результатами розгляду цієї справи, що призведе до неможливості поновити своє порушене право приватної власності на згадані земельні ділянки.
Задовольняючи заяву про забезпечення позову суд першої інстанції виходив із того, що наведені ОСОБА_2 докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві щодо забезпечення позову, їх розумність та адекватність, наявність зв`язку між заходом забезпечення позову та предметом позовних вимог, яким є спір між сторонами щодо нерухомого майна - земельних ділянок за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, право власності на які набуто відповідачем ОСОБА_1 без згоди позивача, які на даний час розміщено для продажу, продавцем, якого виступає відповідач, який може їх відчужити, то існує реальна загроза того, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання можливого рішення суду про задоволення позову, вид забезпечення позову, який просить застосувати позивач є співмірним із заявленими позовними вимогами. 
Колегія суддів погоджується із такими висновками суду першої інстанції з огляду на наступне.
Відповідно до частини 1 статті  4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до вимог статті 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до частини 1 та частини 2 статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Під забезпеченням позову слід розуміти вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом.
Види забезпечення позову визначено статтею 150 ЦПК України. Вони мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Згідно із пунктом 6 зазначеної Постанови, особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або пов`язані з матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими.
Відповідно до п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22 грудня 2006 року № 9, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, в тому числі й на стадії апеляційного провадження, якщо заява про це надійшла до суду апеляційної інстанції або її не вирішив суд першої інстанції.
Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого перебуває справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.
Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача (заявника).
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду, наприклад реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації.
При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості, і адекватності вимог заявника, щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду у разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам
Як вбачається з матеріалів справи, пір між сторонами виник з приводу набуття права власності відповідача на спірні земельні ділянки, оскільки вважають, що звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме належні йому на праві власності земельні ділянки на користь відповідача реєстратором є протиправними та порушують його право володіння та користування, розпорядження приватної власності.
Дане майно було згідно даних Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, переоформлено на підставі рішень державного реєстратора Науменко О.Є. про реєстрацію права власності на земельні ділянки на ОСОБА_1 .
Як вбачається із наданої роздруківки позивачем на сайті оголошень - « ОLX » розмішено оголошення на продаж земельних ділянок за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі.
Таким чином, враховуючи зазначене, колегія суддів погоджується із висновками суду першої інстанції стосовно наявності підстав вважати, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки, які знаходяться за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання можливого рішення суду про задоволення позову, а вид забезпечення позову, який просить застосувати заявник є співмірним із заявленими позовними вимогами.
Відповідно до статті 375 ЦПК України  суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Керуючись ст.ст. 268, 352, 367, 368, 374, 375, 376, 381-384 ЦПК України, колегія суддів,-
 
ПОСТАНОВИЛА:
 
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - залишити без задоволення.
Ухвалу Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2020 року - залишити без змін.
Постанова може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст складено 10 липня  2020 року.

 
 
Головуючий:                                                                   Судді: