Ухвала 
 
17 червня 2020 року
м. Київ
 
справа № 711/10194/16-ц
провадження № 61-792св17
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
 
головуючого - Луспеника Д. Д.,
суддів: Воробйової І. А., Гулька Б. І., Лідовця Р. А., Черняк Ю. В. (суддя-доповідач),
 
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 , 
відповідачі: ОСОБА_2 , Управління Держгеокадастру у  Черкаському районі Черкаської області,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,
 
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 жовтня 2017 року у складі судді Кондрацької Н. М. та ухвалу Апеляційного суду Черкаської області від 06 грудня 2017 року у  складі колегії суддів: Гончар Н. І., Сіренка Ю. В., Пономаренка В. В.,
 
ВСТАНОВИВ:
 
Короткий зміст позовних вимог
 
У липні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку.
 
Позовна заява мотивована тим, що їй належить 26/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 у вигляді квартири № 4 .
Іншими співвласниками вказаного домоволодіння є: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - 1/3 частини, по 1/10 частини кожному (квартира № 2 ) ; ОСОБА_2 частини (квартира № 1 ); ОСОБА_6 , ОСОБА_7 - 3/12 частини (квартира № 3 ).
 
05 грудня 2007 року між нею, ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Комунальним підприємством «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне управління-3» Черкаської міської ради (далі - КП  «ВЖ РЕУ-3» Черкаської міської ради) було погоджено порядок розподілу земельної ділянки домоволодіння на АДРЕСА_1 , що підтверджується нотаріально посвідченою заявою та актом розподілу земельної ділянки. Проведення розподілу земельної ділянки стосується також ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , оскільки квартира № 2 , яка обліковувалася за КП  «ВЖ РЕУ-3» Черкаської міської ради, була приватизована ними в рівних частинах. 
 
30 червня 2011 року Черкаською міською радою було прийнято рішення 
№ 2-663 «Про продаж ОСОБА_2 земельних ділянок на АДРЕСА_1 », відповідно до якого Черкаська міська рада продала відповідачці земельні ділянки на АДРЕСА_1 , загальною площею 290 кв. м.
 
14 грудня 2011 року між ОСОБА_2 та Черкаською міською радою укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок на АДРЕСА_1 , загальною площею 290 кв. м, а саме:
- ділянки 1 (кадастровий номер 7110136400:02:067:0074); 
- ділянки 2 (кадастровий номер 7110136400:02:067:0076);
- ділянки 3 (кадастровий номер 7110136400:02:067:0075); 
- ділянки 4 (кадастровий номер 7110136400:02:067:0077). 
 
13 листопада 2013 року рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси рішення Черкаської міської ради від 30 червня 2011 року 
№ 2-663 «Про продаж ОСОБА_2 земельних ділянок на АДРЕСА_1 » визнано незаконним у частині продажу земельної ділянки, на якій розміщені сарай літ. «Б» та погріб літ. «Е». Визнано договір купівлі-продажу земельних ділянок від 14 грудня 2011 року недійсним у частині купівлі-продажу земельної ділянки, на якій розміщені сарай літ. «Б» та погріб літ. «Е».
 
Посилаючись на викладене, ОСОБА_1 просила суд: скасувати державний акт серії ЯК № 446732, виданий ОСОБА_2 на право  власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0136  га, на АДРЕСА_1 (кадастровий номер 7110136400:02:067:0074); зобов`язати Управління Держгеокадастру у  Черкаському районі Черкаської області внести відповідний запис до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 446732, виданого ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0136 га, на АДРЕСА_1 .
 
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
 
Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 жовтня 2017 року позов ОСОБА_1 задоволено.
Скасовано державний акт серії ЯК № 446732, виданий ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0136 га, на АДРЕСА_1 (кадастровий номер 7110136400:02:067:0074).
Зобов`язано Управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області внести відповідний запис до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 446732, виданого ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0136 га, на АДРЕСА_1 .
 
Короткий зміст ухвали суду апеляційної інстанції
 
Ухвалою Апеляційного суду Черкаської області від 06 грудня 2017 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилено, рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 жовтня 2017 року залишено без змін. 
 
Короткий зміст вимог касаційної скарги та її доводів
 
У касаційній скарзі, поданій у грудні 2017 року до Верховного Суду, ОСОБА_2 , посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила скасувати оскаржувані рішення судів першої та апеляційної інстанцій та ухвалити нове рішення про відмову у позові.
 
Касаційна скарга мотивована тим, що позивачкою обрано неналежний спосіб захисту порушеного права. Суди попередніх інстанцій помилково захистили неіснуюче право ОСОБА_1 . Суд першої інстанції не врахував наявність заяви відповідачки про застосування до спірних правовідносин позовної давності.
 
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
 
Ухвалою Верховного Суду від 21 лютого 2018 року відкрито касаційне провадження в указаній справі та зупинено виконання рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 жовтня 2017 року та ухвали Апеляційного суду Черкаської області від 06 грудня 2017 року до закінчення касаційного провадження.
 
Ухвалою Верховного Суду від 17 вересня 2018 року справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку призначено до судового розгляду.
 
Короткий зміст позиції інших учасників справи
 
У грудні 2019 року  ОСОБА_2 подала до Верховного Суду заяву, в якій просила постановити ухвалу про заміну  ОСОБА_1 її правонаступником у  зв`язку зі смертю позивачки.
 
До заяви додано копію свідоцтва про смерть від 10 грудня 2018 року серії 
НОМЕР_1 , зі змісту якого вбачається, що  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
 
Позиція Верховного Суду 
 
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.
 
Частиною першою статті 55 ЦПК України передбачено, що у разі смерті фізичної особи, у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.
 
Враховуючи, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, колегія суддів вважає за необхідне у порядку забезпечення касаційного розгляду справи витребувати засвідчену належним чином копію актового запису про смерть позивачки ОСОБА_1 та інформацію про спадкову справу щодо майна померлої від відповідних органів за останнім місцем її проживання.
 
Керуючись статтями 55, 251, 253, 415 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку зупинити до залучення до участі у справі правонаступників позивачки ОСОБА_1 .
 
Витребувати з Черкаського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Черкаській області засвідчену копію актового запису про смерть ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ).
 
Витребувати з Першої Черкаської державної нотаріальної контори інформацію про те, чи заводилась спадкова справа щодо спадкового майна померлої ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ), і у разі, якщо заводилась, надіслати на адресу суду засвідчену копію спадкової справи.
 
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття і оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                                                      Д. Д. Луспеник

Судді:                                                                                                 І. А. Воробйова

                                                                                                            Б. І. Гулько

                                                                                                            Р. А. Лідовець 

                                                                                                           Ю. В. Черняк