Ухвала
20липня 2020 року
м. Київ
справа № 344/12574/19
провадження № 61-10023ск20 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В. розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 23 червня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика Володимира Георгійовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Аквінта», треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Гостинець», ОСОБА_3 , про скасування рішень реєстратора, скасування запису у реєстрі речових прав, витребування майна з чужого незаконного володіння,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В. Г. (далі - державного реєстратора Івано-Франківської філії КП «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В. Г.), товариства з обмеженою відповідальністю «Аквінта» (далі - ТОВ «Аквінта») про скасування рішень реєстратора, скасування запису у реєстрі речових прав, витребування майна з чужого незаконного володіння.
Рішенням Івано-Франківського міського суду від 03 лютого 2020 року позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволено. 
Скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 
від 02 жовтня 2018 року про вчинення реєстраційної дії щодо припинення права власності ОСОБА_1 на 1/2 частку нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 
1302,1 кв. м (підвал, І, ІІ поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 405427326101, вчинений державним реєстратором Котиком В. Г., індексний номер рішення 43306174. 
Скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 
від 02 жовтня 2018 року про вчинення реєстраційної дії щодо припинення права власності ОСОБА_2 на 1/2 частку нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 
1302,1 кв. м (підвал, І, ІІ поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 405427326101, вчинений державним реєстратором Котиком В. Г., індексний номер рішення 43306174.
Скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 
від 02 жовтня 2018 року про вчинення реєстраційної дії щодо реєстрації права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Гостинець» (далі - ТОВ «Гостинець») на нежитлові приміщення за адресою: 
АДРЕСА_1 загальною площею 1302,1 кв. м (підвал, І, ІІ поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 405427326101, вчинений державним реєстратором Котиком В. Г., індексний номер рішення 43306503.
Скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 
від 02 жовтня 2018 року про вчинення реєстраційної дії щодо реєстрації права власності ОСОБА_3 на нежитлові приміщення за адресою: 
АДРЕСА_1 , загальною площею 1302,1 кв. м (підвал, І, ІІ поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 405427326101, вчинений державним реєстратором Котиком В. Г., індексний номер рішення 43309091.
Скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 
від 02 листопада 2018 року про вчинення реєстраційної дії щодо реєстрації права власності ТОВ «Аквінта» на нежитлові приміщення за адресою: 
АДРЕСА_1 , загальною площею 1302,1 кв. м (підвал, І, ІІ поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 405427326101, вчинений державним реєстратором Котиком В. Г., індексний номер рішення 43843346.
Витребувано у ТОВ «Аквінта» на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1302,1 кв. м (підвал, І, ІІ поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 405427326101.
Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 23 червня 2020 року апеляційну скаргу ТОВ «Аквінта» задоволено частково. Рішення Івано-Франківського міського суду від 03 лютого 2020 року скасовано та ухвалено нове рішення. У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до державного реєстратора Івано-Франківської філії КП «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В. Г., ТОВ «Аквінта», треті особи: ТОВ «Гостинець», ОСОБА_3 , про скасування рішень реєстратора, скасування запису у реєстрі речових прав, витребування майна з чужого незаконного володіння відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.
07 липня 2020 року до Верховного Суду ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали касаційну скаргу (надійшла 08 липня 2020 року) на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 23 червня 2020 року, у якій заявники просять скасувати оскаржуване судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року 
№ 460-IХ «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ».
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявники зазначають неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 24 квітня 2019 року у справі № 521/18393/16-ц, від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 16 січня 2020 року у справі № 755/9555/18, постановах Верховного Суду від 06 квітня 2020 року у справі № 760/7056/18, від 15 січня 2020 року у справі № 758/2524/17, від 15 січня 2020 року у справі № 209/2599/17, від 24 червня 2020 року у справі № 372/1441/16 та ухвалі Верховного Суду від 25 червня 2020 року у справі № 910/13174/16 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подана у передбачений 
статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог 
статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої 
статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 23 червня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика Володимира Георгійовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Аквінта», треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Гостинець», ОСОБА_3 , про скасування рішень реєстратора, скасування запису у реєстрі речових прав, витребування майна з чужого незаконного володіння.
Витребувати із Івано-Франківського міського суду цивільну справу 
№ 344/12574/19.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 20 серпня 2020 року. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                    С. Ф. Хопта
 
       Є. В. Синельников
 
       В. В. Шипович