ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

20 серпня 2020 року                                                                        м.Суми
Справа №583/1116/14-ц 
Номер провадження 22-ц/816/1332/20

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: 
головуючого - Хвостика С. Г. (суддя-доповідач),
суддів -          Кононенко О. Ю. ,  Ткачук С. С. 
з участю секретаря судового засідання -  Назарової О.М., 
позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_1   ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 ,  
розглянув у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу ОСОБА_3 на часткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 13 квітня 2020 року, в складі судді Сидоренка Р.В., ухваленого у м. Охтирка, -     

                                                     П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково. 

Часткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 13 квітня 2020 року скасувати та ухвалити нове рішення. 

Позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_3 задоволено частково.
Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку реального поділу на належні йому 50/100 частини у власність нежитлові приміщення відповідно до варіанту, визначеного жовтим кольором, як першому співвласнику в додатку до висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року, а саме:
Об`єкт літ. «а4»: 1/2 частина приміщення «23», площею 34,95 м2; 
Об`єкт літ. «а5»: частина приміщення «І», площею 93,55 м2.
Об`єкти літ. «Б, б-б4»: приміщення «4» основне, площею 17,4 м2; приміщення «5» склад, площею 36,4 м2; приміщення «6» склад, площею 57,6 м2; приміщення «12» склад, площею 8,6 м2; приміщення «13» склад, площею 27,5 м2; приміщення «14» основне, площею 27,1 м2; приміщення «15» коридор, площею 12,3 м2; приміщення «16» підсобне,   площею 7,0 м2; приміщення «2» підсобне, площею 7,6 м2; приміщення «3» підсобне, площею 6,0 м2.
Об`єкт літ. «Ж»: склад «10», площею 31,8 м2; склад «11», площею 36,3 м2; частина магазину «12», площею 140,1 м2; склад «18», площею 28,4 м2; склад «19», площею 18,7 м2.
Об`єкт літ. «ж»: склад «8», площею 43,9 м2; склад «9», площею 15,8 м2.
Об`єкт літ. «ж1-ж8»: склад «7», площею 45,9 м2.
Об`єкт літ. «ж4»; склад «17», площею 23,4 м2
Об`єкт літ. «ж9»; частина складу «16», площею 233,7 м2.
Частину приміщення підвалу «V», площею 54,45 м2; приміщення підвалу «VІ», площею 21,5 м2; приміщення підвалу «VІІ», площею 32,0 м2; приміщення підвалу «VІІІ», площею 32,1 м2.
Припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_1 .

Виділити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку реального поділу на належні йому 50/100 частини у власність нежитлові приміщення відповідно до варіанту, визначеного зеленим кольором, як другому співвласнику в додатку до висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року, а саме:
Об`єкт літ. «а1»: основне приміщення «16», площею 139,6 м2; 
Об`єкт літ. «а4»: 1/2 частина приміщення «23», площею 34,95 м2; 
Об`єкт літ. «а5»: частина приміщення «І» навісу, площею 105,15 м2;
Об`єкти літ. «Б, б, б3, б4»: приміщення складу «7» площею 51,9 м2; приміщення складу  11 площею 24,6 м2; приміщення компресорної «1», площею 88,6 м2; приміщення «17» підсобне, площею 8,8 м2;
Об`єкт літ. «В»: основне приміщення «8», площею 3,4 м2; основне приміщення «9», площею 4,8 м2; основне приміщення «10», площею 11,5 м2;
Об`єкт літ. «Г»: основне приміщення «1», площею 45,1 м2; основне приміщення «2», площею 46,7 м2;
Об`єкт літ. «Ж»: частина магазину «12», площею 98,4 м2;    магазин «13»,  площею 59,8 м2.
Об`єкт літ. «ж»: побутова кімната «3», площею 14,3 м2; склад «15», площею 26,2 м2.
Об`єкт літ. «ж1»: санвузол «4», площею 8,1 м2; туалет «5», площею 1,9 м2; котельня «6», площею 10,7 м2.
Об`єкт літ. «ж2»; тамбур «1», площею 4,0 м2; кабінет «2», площею 22,4 м2; магазин «14», площею 56,0 м2.
Об`єкт літ. «ж9»; частина складу «16», площею 69,1 м2.
Об`єкт літ. «ж10»; тамбур «1», площею 6,5 м2; підвал «ІІ», площею 39,9 м2; підвал «ІІІ», площею 62,8 м2.
Приміщення тамбуру «ІV», площею 9,3 м2; часина приміщення підвалу «V», площею 39,55 м2.
Припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_3 . 

ОСОБА_1 необхідно здійснити по прибудовам літ. а1, літ. а4, літ. а5:
в стіні між приміщеннями №23 та №1 улаштувати дверний проріз (передбачити технічні заходи з посилення несучих конструкцій), встановити дверний блок;
По прибудові літ. б1:
у стіні приміщення №16 демонтувати віконний блок, віконний проріз подовжити та виконати дверний проріз, встановити дверний блок.
По прибудові літ. б2:
у перегородці між приміщеннями №2 та №1 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.
За необхідності передбачити обладнання виділених частин нежитлових приміщень електропостачанням, іншими інженерними системами.
ОСОБА_3   необхідно   здійснити по  прибудовам  літ. а1,  літ. а4, літ. а5: 
у приміщенні №23 улаштувати перегородку, поділивши на приміщення площами 34,95 м2 (вхід-вихід у приміщення здійснювати через існуючі ворота). 
По будівлі літ. Ж з прибудовами:
у приміщенні №1 улаштувати перегородку, поділивши на приміщення  площами  93,55 м2 та 105,15 м2.
По будівлі літ. Ж з прибудовами: 
у приміщенні №12 улаштувати перегородку, поділивши на приміщення площами 140,1 м2 та 98,4 м2;
у перегородці між приміщеннями №7 та №6 демонтувати віконний блок, закласти віконний проріз.
по підвалу літ. ж10:
у перегородці між приміщеннями №8 та №15 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.
по прибудові літ. б2:
у перегородці між приміщеннями №2 та №1 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.
по будівлі літ. ж9:
у приміщенні складу №16 улаштувати перегородку поділивши на приміщення площами 233,7 м2 та 69,1 м2.
За необхідності передбачити обладнання виділених частин нежитлових приміщень електропостачанням, іншими інженерними системами.

Визначити порядок користування приватизованими земельними ділянками, (кадастрові номери 5910200000:12:017:0011, 5910200000:12:017:0005), розташованими за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого:
ОСОБА_1 , як першому співвласнику за 1 варіантом, визначеним у висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року, виділити у користування земельну ділянку загальною площею 875 м2, з урахуванням площі під будівлями, як це показано у додатку №6 жовтим кольором.
ОСОБА_3 , як другому співвласнику за 1 варіантом, визначеним у висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року, виділити у користування земельну ділянку загальною площею 875 м2, з урахуванням площі під будівлями, як це показано у додатку №6 зеленим кольором.
Іншу частину земельних ділянок загальною площею 445 м2 залишити у загальному користуванні, як це показано у додатку №6 білим кольором.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 судовий збір за апеляційний розгляд справи в сумі 3654 гривень 00 копійок. 
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий:                                                      С.Г. Хвостик (суддя - доповідач)

Судді:                                                                 О.Ю. Кононенко    

                                                                             С.С. Ткачук