УХВАЛА
 
02 жовтня 2020 року
 
м. Київ
 
справа № 383/993/18
 
провадження № 61-5798св20
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Жданової В. С. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М.,                Кузнєцова В. О.,
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «ЄЛЬ-ЛТД»,                               Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, треті особи: Бобринецька районна державна адміністрація Кіровоградської області, Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації, визнання недійсним рішення та визнання права власності на земельні ділянки, за касаційною скаргою ОСОБА_2 , поданою представником - адвокатом Бондаренко Іриною Анатолівною, на рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 27 травня 2019 року в складі судді Адаменко І. М. та постанову Кропивницького апеляційного суду від 18 лютого 2020 року в складі колегії суддів: Письменного О. А., Дуковського О. Л., Чельник О. І.,
 
ВСТАНОВИВ:
 
Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області                            від 27 травня 2019 року, залишеним без змін постановою                         Кропивницького апеляційного суду від 18 лютого 2020 року, позов                      ОСОБА_1 задоволено частково.

 
Визнано недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК №024841, виданий Бобринецькою районною державною адміністрацією Кіровоградської області 21 березня 2012 року на ім`я ОСОБА_2 , кадастровий номер 3520884800:02:000:2672, загальною площею 3,1701 га, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 352088481001072 в відділі Держкомзему у Бобринецькому районі Кіровоградської області 21 березня 2012 року.
Визнано недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК №002470, виданий Бобринецькою районною державною адміністрацією Кіровоградської області 04 квітня 2012 року на ім`я                 ОСОБА_2 , кадастровий номер 3520884800:02:000:2671, загальною площею 3,7901 га та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 352088481001237 в відділі Держкомзему у Бобринецькому районі Кіровоградської області від 04 квітня 2012 року.
Визнано недійсним договір оренди, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «ЄЛЬ-ЛТД» (далі - ТОВ «ЄЛЬ-ЛТД») та ОСОБА_2 , зареєстрований Бобринецькою районною державною адміністрацією Кіровоградської області 02 березня 2017 року на земельну ділянку площею 3,1701 га, кадастровий номер 3520884800:02:000:2672, яка знаходиться на території Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку, площею 3,1701 га,                 кадастровий номер 3520884800:02:000:2672, яка знаходиться на території Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, згідно договору оренди, укладеного між ТОВ «ЄЛЬ-ЛТД» та                  ОСОБА_2 , здійснену державним реєстратором прав на нерухоме майно Демецькою Т. М., номер запису 19359334.
Визнано недійсним договір оренди, укладений між ТОВ «ЄЛЬ-ЛТД» та ОСОБА_2 , зареєстрований Бобринецькою районною державною адміністрацією Кіровоградської області 02 березня 2017 року на земельну ділянку площею 3,7901 га, кадастровий номер 3520884800:02:000:2671, яка знаходиться на території Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку, площею 3,7901 га,                  кадастровий номер 3520884800:02:000:2671, яка знаходиться на території Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, згідно договору оренди, укладеного між ТОВ «ЄЛЬ-ЛТД» та                    ОСОБА_2 , здійснену державним реєстратором прав на нерухоме майно Демецькою Т. М., номер запису 19364402.
Визнано право власності на земельну ділянку площею 3,1701 га,                  кадастровий номер 3520884800:02:000:2672, яка знаходиться на території Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області за ОСОБА_1 .
Визнано право власності на земельну ділянку площею 3,7901 га,                   кадастровий номер 3520884800:02:000:2671, яка знаходиться на території Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області за ОСОБА_1 .
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
У задоволені іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.
 
У березні 2020 року представник ОСОБА_2 - адвокат                        Бондаренко І. А. звернулась до суду касаційної інстанції з касаційною скаргою на рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від                      27 травня 2019 року та постанову Кропивницького апеляційного суду від                    18 лютого 2020 року, в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.
 
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, оскільки судами попередніх інстанцій неповно встановлені обставини, що мають суттєве значення для справи (пункт 4 частини другої статті 389, стаття 411 ЦПК України).
 
Статтею 388 ЦПК України передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
 
У травні 2020 року вказана справа надійшла до Верховного Суду.
 
Згідно з частиною другою статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках:
 
1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку;
2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні;
 
3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах;
 
4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.
 
Пунктом 5 частини другої статті 392 ЦПК України передбачено, що у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею                   389 цього Кодексу підстави (підстав).
 
Касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 4 частини другої статті 389 України.
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
 
Підстави для виклику сторін відсутні.
 
За таких обставин розгляд справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.
 
З урахуванням категорії та складності справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду в складі п`яти суддів.
 
Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
 
УХВАЛИВ:
 
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «ЄЛЬ-ЛТД»,                               Миколо-Бабанської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, треті особи: Бобринецька районна державна адміністрація Кіровоградської області, Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації, визнання недійсним рішення та визнання права власності на земельні ділянки, за касаційною скаргою ОСОБА_2 , поданою представником - адвокатом Бондаренко Іриною Анатолівною, на рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 27 травня 2019 року в складі судді Адаменко І. М. та постанову Кропивницького апеляційного суду від 18 лютого 2020 року в складі колегії суддів: Письменного О. А., Дуковського О. Л., Чельник О. І., призначити до судового розгляду.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:	В. С. Жданова  	
 	В. М. Ігнатенко  	
 	В. О. Кузнєцов