Номер провадження: 22-ц/813/258/20 
Номер справи місцевого суду: 522/10261/19
Головуючий у першій інстанції Єршова Л. С.
Доповідач Вадовська Л. М.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

       05.03.2020 року                                                                 м. Одеса 

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів:
головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М., 
суддів - Ващенко Л.Г., Сєвєрової Є.С.,
при секретарі - Сороколет Ю.С.,
за участю сторін, інших учасників справи, представників учасників справи:
від позивача ОСОБА_1 – не зявились, 
від відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Ісагіс» - не з`явились, 
від відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Фідобанк» - не з`явились, 
від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової І.В. – не з`явились, 
переглянувши справу №522/10261/19 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ісагіс», публічного акціонерного товариства «Фідобанк», за участю третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни про визнання зобов`язання за договором іпотеки припиненим, скасування записів про державну реєстрацію прав та обтяжень за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Ісагіс» на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 12 серпня 2019 року у складі судді Єршової Л.С., -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 , звернувшись 24 червня 2019 року до суду з вищеназваним позовом, просив: 
визнати припиненим зобов`язання за Договором іпотеки від 30 липня 2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та ВАТ «СЕБ Банк», правонаступником якого є ПУАТ «Фідобанк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.М., зареєстрований в реєстрі за №8193 та Договором про внесення змін №1 до Договору іпотеки б/н від 30 липня 2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та ПУАТ «Фідобанк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.М., зареєстрований в реєстрі за №4868, предметом іпотеки якого є квартира АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 7250468, номер запису про право власності: 3312 в книзі: 532-пр-115, яка належить на праві власності ОСОБА_1 ; 
внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про припинення іпотеки, що виникла на підставі Договору іпотеки від 30 липня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ВАТ «СЕБ Банк», правонаступником якого є ПУАТ «Фідобанк», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.М., зареєстрованого в реєстрі за №8193 та Договору про внесення змін №1 до Договору іпотеки б/н від 30 липня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПУАТ «Фідобанк», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.М., зареєстрованого в реєстрі за №4868;
внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про скасування обмеження квартири АДРЕСА_1 , що виникло на підставі Договору іпотеки від 30 липня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ВАТ «СЕБ Банк», правонаступником якого є ПУАТ «Фідобанк», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.М., зареєстрованого в реєстрі за №8193 та Договору про внесення змін №1 до Договору іпотеки б/н від 30 липня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПУАТ «Фідобанк», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.М., зареєстрованого в реєстрі за №4868 (а.с.5-10). 
Ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси від 12 серпня 2019 року позовну заяву прийнято, відкрито провадження у справі (а.с.101-103). 
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 1 липня 2019 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Ісагіс» на ухвалу судді Приморського районного суду м. Одеси від 12 серпня 2019 року про відкриття провадження у справі.
В апеляційній скарзі ТОВ «Ісагіс» просить ухвалу суду першої інстанції про відкриття провадження скасувати, справу направити за встановленою підсудністю (а.с.112-113).
За змістом вимог апеляційної скарги незаконність ухвали з підстав порушення норм процесуального права полягає у відкритті провадження з порушенням правил підсудності, оскільки місце знаходження юридичної особи відповідача ТОВ «Ісагіс» зареєстровано в Київському районі м. Одеса (65045, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/6), справа відповідно до положень частини 2 статті 29 ЦПК України підсудна Київському районному суду м. Одеси. 
У відзиві на апеляційну скаргу представник в інтересах ОСОБА_1 заперечення щодо змісту і вимог апеляційної скарги обґрунтовує виключною підсудністю справи за місцезнаходженням іпотечного майна (а.с.140-142).
Перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення з огляду на наступне.
Виключна підсудність справ визначена статтею 30 ЦПК України, відповідно до положень частини 1 даної статті позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна.
       Позивачем ОСОБА_1 пред`явлено позов про визнання припиненим зобов`язань за договором іпотеки, внесенням записів до державних реєстрів про припинення іпотеки та скасування обмежень щодо нерухомого майна, що виникли на підставі договору іпотеки.
       Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме є квартира АДРЕСА_1 , що згідно адміністративно-територіального поділу міста Одеси відноситься до Приморського району м. Одеси та підсудності Приморського районного суду м. Одеси.
       Ухвалу про відкриття провадження у справі відкрито з дотриманням правил виключної підсудності, процесуальні підстави для скасування ухали та передачі справи за підсудністю за місцезнаходженням відповідача ТОВ «Ісагіс» відсутні. 

Керуючись ст.ст.367, 368, п.1 ч.1 ст.374, ст.ст.375, 381, 382, 383, 384, 390 ЦПК України, суд –
п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Ісагіс» залишити без задоволення. 
Ухвалу судді Приморського районного суду м. Одеси від 12 серпня 2019 року про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ісагіс», публічного акціонерного товариства «Фідобанк», за участю третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни про визнання зобов`язання за договором іпотеки припиненим, скасування записів про державну реєстрацію прав та обтяжень – залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.
       Постанова оскарженню в касаційному порядку не підлягає. 
       Повний текст постанови складено 11 березня 2020 року.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Є.С.Сєвєрова