Ухвала
 
08 травня 2020 року
 
м. Київ
 
справа № 693/40/18
провадження № 61-47157св18
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Ступак О. В., Усика Г. І.,
 
учасники справи:
позивач - Фермерське господарство «Степ»,
відповідачі: Іноземне підприємство «Агро-Вільд», ОСОБА_1 ,
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Апеляційного суду Черкаської області від 16 жовтня 2018 року у складі колегії суддів: Гончар Н. І., Сіренка Ю. В., Новікова О. М.,
 
ВСТАНОВИВ:
 
Короткий зміст позовних вимог і рішень судів першої та апеляційної інстанцій
У січні 2018 року Фермерське господарство «Степ» (далі - ФГ «Степ») звернулося в суд з позовом до Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» (далі - ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди.
Позов обґрунтовано тим, що 21 січня 2008 року між ФГ «Степ» і ОСОБА_1 , укладено договір оренди землі загальною площею 4,4282 га в адміністративних межах Вільшанської сільської ради. Додатковою угодою від 01 серпня 2011 року встановлено строк дії договору до 31 грудня 2017 року. 20 травня 2015 року за ІП «Агро-Вільд Україна» зареєстровано право емфітевзису на ту ж саму земельну ділянку. Пунктом 2.4. договору емфітевзису встановлено початок перебігу емфітевтичного права з 01 січня 2018 року до 01 січня 2025 року. Позивач вважав, що укладення договору про встановлення емфітевтичного права на земельну ділянку суперечить діючому договору оренди ділянки та є порушенням вимог Закону України «Про оренду землі». У зв`язку з чим просив суд визнати недійсним договір емфітевзису від 20 травня 2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ІП «Агро-Вільд Україна» та визнати укладеною між ОСОБА_1 та ФГ «Степ» додаткову угоду.
Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 25 червня 2018 року у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Апеляційного суду Черкаської області від 16 жовтня 2018 року апеляційну скаргу ФГ «Степ» задоволено. Рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 25 червня 2018 року скасовано. Позов ФГ «Степ» задоволено. Визнано недійсним договір емфітевзису від 20 травня 2015 року, укладений між ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_1 на використання земельної ділянки площею 4,4282 га, розташованої в адміністративних межах Вільшанської сільської ради, Жашківського району кадастровий номер 7120984900:02:001:0253. Визнано укладеною між ОСОБА_1 та ФГ «Степ» додаткову угоду до договору оренди землі від 21 січня 2008 року, зареєстрованого 23 жовтня 2008 року за № 040878200653 в редакції                                                   запропонованій позивачем. Стягнуто з ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_1 на користь ФГ «Степ» судові витрати по 6 500,00 грн з кожного.
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційних скарг, позиції інших учасників справи
У листопаді 2018 року ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку подала до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Апеляційного суду Черкаської області від 16 жовтня 2018 року у вищевказаній справі, в якій, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати вказане судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції. В касаційній скарзі зазначила клопотання про зупинення виконання та дії оскаржуваної постанови.
 
У січні 2019 року ФГ «Степ» засобами поштового зв`язку подано до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу ОСОБА_1 .
 
У жовтні 2019 року ФГ «Степ» засобами поштового зв`язку надіслало до Верховного Суду клопотання про передачу справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду.
 
Рух справи у суді касаційної інстанції
 
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Верховного Суду від 20 листопада 2018 року цю касаційну скаргу призначено судді-доповідачу Антоненко Н. О.
 
Ухвалою Верховного Суду від 30 листопада 2018 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Апеляційного суду Черкаської області від 16 жовтня 2018 року; витребувано матеріали справи № 693/40/18 з суду першої інстанції та надано сторонам строк для подачі відзиву на касаційну скаргу; зупинено дію постанови Апеляційного суду Черкаської області від 16 жовтня 2018 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку. 
У грудні 2018 року матеріали справи № 693/40/18 надійшли до Верховного Суду.
Розпорядженням керівника секретаріату Касаційного цивільного суду від 15 квітня 2020 року № 1102/0/226-20 у зв`язку з рішенням зборів суддів Касаційного цивільного суду від 02 квітня 2020 року № 1 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15 квітня 2020 року провадження № 61-44218св18 призначено судді-доповідачу Гулейкову І. Ю.
Відповідно до частини другої розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України (у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
 
Позиція Верховного Суду
 
Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.
 
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
 
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
 
УХВАЛИВ:
 
Справу за позовом Фермерського господарства «Степ» до Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Апеляційного суду Черкаської області від 16 жовтня 2018 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін на 20 травня 2020 року.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                        І. Ю. Гулейков

О. В. Ступак

Г. І. Усик