Номер провадження: 22-ц/813/3021/20 
Номер справи місцевого суду: 1512/2-1160/11
Головуючий у першій інстанції Маломуж А. І.
Доповідач Погорєлова С. О.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.2020 року                                                                 м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Одеського апеляційного суду у складі:
головуючого судді: Погорєлової С.О. 
суддів: Таварткіладзе О.М., Заїкіна А.П.
                        за участю секретаря: Томашевської К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Головківська, 5-7» у справі за поданням старшого державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби міста Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, на ухвалу І Київського районного суду м. Одеси, постановлену під головуванням судді Маломуж А.І. 14 лютого 2019 року у м. Одеса,-

встановила:

У лютому 2019 року Старший державний виконавець Другого Київського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (т. 4 а.с. 141-146).
В обґрунтування подання посилався на те, що на виконанні у Другому Київському ВДВС м. Одеса ГТУЮ в Одеській області перебуває виконавче провадження (АСВГІ № 48776689) з примусового виконання виконавчого листа №2-1160/11, виданого Київським районним судом м. Одеси 07 грудня 2012 року про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» на користь ПАТ «УкрСиббанк» грошової суми у розмірі 5 668 779,76 грн.
18 вересня 2015 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, копії якої направлено сторонам виконавчого провадження. 18 вересня 2015 року постановою державного виконавця було накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника.
Згідно відповіді № 1019076082 від 01 серпня 2016 року Державної фіскальної служби України про номери рахунків, відкритих юридичними особами та/або фізичними особами-підприємцями, у боржника відкриті рахунки в: АБ «Укргазбанк»; Южне ГРУ ПАТ КБ «Приватбанк» м. Одеса; філія АТ «Укрексімбанк» м. Одеса; ПАТ «Укрсоцбанк», на які постановами державного виконавця від 09 серпня 2016 року накладено арешт. Станом на час звернення до суду, відповідей з вищезазначених банківських установ про залишок коштів до Відділу не надходило.
Згідно відповіді № 31/15-3070 від 17 серпня 2016 року Територіального сервісного центру №5141 Регіонального сервісного центру МВС України в Одеській області транспортні засоби за боржником не зареєстровані.
Згідно відповіді № 2026-11.1-31 від 25 травня 2018 року Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради встановлено, що 23 серпня 2007 року між Одеською міською радою та ТОВ «Альянс-Жилстрой» було укладено договір оренди землі, копія якого знаходиться в матеріалах виконавчого провадження, згідно якого орендодавець на підставі Закону України «Про оренду землі» та рішення Одеської міської ради № 1511-V від 04 липня 2007 року надав, а орендар прийняв у строкове, платне володіння, користування земельні ділянки площею 3 842 кв.м, що знаходяться у м. Одесі, Малиновському районі, вулиця Головківська, 5 , 7 , 9, згідно з планом земельних ділянок.
Згідно умов зазначеного договору, Одеська міська рада (далі - орендодавець) на підставі Закону України «Про оренду землі» та рішення Одеської міської ради № 1511-У від 04 липня 2007 року надала, а ТОВ «Альянс-Жилстрой» (далі - орендар) прийняло у строкове, платне володіння, користування земельні ділянки площею 3 842 кв.м., що знаходяться у м. Одесі, Малиновському районі, вулиця Головківська, 5 , 7 , 9, згідно з планом земельних ділянок, який є невід`ємною частиною договору, призначенням яких є - "для проектування й будівництва комплексу 10-16 поверхових житлових будинків".
21 травня 2018 року на адресу Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради була спрямована вимога державного виконавця щодо надання на адресу Відділу належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких ТОВ «Альянс-Жилстрой» здійснювало будівельні роботи на вищезазначених земельних ділянках таких, як: будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, тощо, а саме: дозвіл на початок будівництва, проектну документацію та будь-яку іншу документацію, щодо проведення підготовчих чи будівельних робіт на земельних ділянках площею 3 842 кв.м., що знаходиться у місті Одесі, Малиновському районі, вулиця Головківська, 5 , 7 , 9.
30 травня 2018 року на адресу Відділу надійшла відповідь Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради із наданням наступних копій документів: рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 22 лютого 2006 року № 173 «Про надання згоди товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, за адресою: м. Одеса, вул. Головківська,5,7,9 » з додатками; рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15 червня 2007 року №730 «Про внесення пропозицій Одеській міській раді щодо надання товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» в оренду земельних ділянок, загальною площею 0,3842 га, а адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5,7,9 , для проектування й будівництва комплексу 10-16 - поверхових жилих будинків та благоустрою прилеглої території» з додатками; рішення Одеської міської ради від 04.07.2007 рок у № 1511-V «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання ТОВ «Альянс-Жилстрой» в оренду земельних ділянок, загальною площею 0,3842 а, за адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5,7,9 , для проектування й будівництва комплексу 10- 6- поверхових жилих будинків та благоустрою прилеглої території». 
Із наявного переліку документів, наданих Департаментом архівної справи та діловодства Одеської міської ради вбачається, що за адресою: м . Одеса, вул. Головківська , 5-7 , боржником ТОВ «Альянс-Жилстрой» проводились будівельні роботи групи 10-16- поверхових житлових будинків.
Однак, в матеріалах виконавчого провадження міститься відповідь КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради від 13 грудня 2016 року, згідно якої станом на 31 грудня 2012р. право власності на нерухоме майно в КП «БТІ» ОМР за ТОВ «Альянс-Жилстрой» не зареєстровано.
Згідно висновку спеціаліста Кудлач А.В. , готовність об`єкта незавершеного будівництва, станом на 17 жовтня 2018 року, становить (складає) - 5%, і складається з фундаменту висотою 2.50 м, площею 25 м.кв., об`ємом 62,5 куб.м..
Боржником заборгованість за виконавчим документам не сплачується та рішення суду не виконується.
Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2019 року подання державного виконавця Другого Київського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області задоволено у повному обсязі. Звернуто стягнення на об`єкти незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вулиця Головківська, 5-7 , право власності на які не зареєстровано в установленому законом порядку, для виконання ТОВ «Альянс-Жилстрой» зобов`язання за виконавчим листом у справі №2-1160/11 виданого Київським районним судом м. Одеси 07 грудня 2012 (т. 4 а.с. 236-237).
В апеляційній скарзі представник Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Головківська, 5-7» просить ухвалу суду скасувати, та постановити нову, якою у задоволенні подання відмовити повністю, посилаючись на порушення судом норм процесуального права. Так, на думку апелянта, судом першої інстанції не було враховано, що рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 07 листопада 2013 року, яке набрало законної сили, визнано на 37 особами майнові права на об`єкт інвестування із зазначенням по кожній особі кількості кімнат, поверху, номеру квартири тощо у житловому будинку за будівельною адресою:  м. Одеса, Малиновський район, вулиця Головківська, 5-7 ,згідно умов Договору резервування приміщення та Договору купівлі-продажу цінних паперів. Таким чином, апелянт вважає, що скаржникам, як третій особі, яка не заявляє самостійні вимоги, належить майнове право на об`єкт незавершеного будівництва за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вулиця Головківська, 5-7 , в частині, встановленій вищевказаним рішенням суду. Таким чином, оскаржуваною ухвалою суду було вирішено питання про майнові права інвесторів на об`єкт інвестування (т. 5 а.с. 2-9).
Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та перевіривши наведені у скарзі доводи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга представника ОК «ЖБК «Головківська, 5-7» підлягає залишенню без задоволення, з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦПК України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Як вбачається з матеріалів справи, на виконанні у Другому Київському відділі державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області перебувало виконавче провадження (АСВГІ № 48776689) з примусового виконання виконавчого листа №2-1160/11, виданого Київським районним судом м. Одеси 07 грудня 2012 року про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» (код ЄДРПОУ: 32470359) на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ: 09807750) грошової суми у розмірі 5 668 779,76 грн.
18 вересня 2015 р. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, копії якої направлено сторонам виконавчого провадження.
Також, 18 вересня 2015 р. постановою державного виконавця було накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника.
Згідно відповіді № 1019076082 від 01 серпня 2016 р. Державної фіскальної служби України про номери рахунків, відкритих юридичними особами та/або фізичними особами-підприємцями вбачається, що у боржника відкриті рахунки в: АБ «УКРГАЗБАНК» МФО 320478 ; Южне ГРУ ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» м. Одеса МФО 328704; філія АТ «УКРЕКСІМБАНК» м. Одеса МФО 328618; 4 ПАТ «УКРСОЦБАНК» МФО 300023, на які постановами державного виконавця від 09 серпня 2016 року накладено арешт. Станом на час звернення до суду, відповідей з вищезазначених банківських установ про залишок коштів до Відділу не надходило.
Згідно відповіді № 31/15-3070 від 17 серпня 2016 р. Територіального сервісного центру №5141 Регіонального сервісного центру МВС України в Одеській області, транспортні засоби за боржником не зареєстровані.
Згідно відповіді № 2026-11.1-31 від 25 травня 2018 р. Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради встановлено, що 23 серпня 2007 року між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» (код ЄДРПОУ 32470359) було укладено договір оренди землі, копія якого знаходиться в матеріалах виконавчого провадження, згідно якого орендодавець на підставі Закону України «Про оренду землі» та рішення Одеської міської ради № 1511-V від 04 липня 2007 року надає, а орендар приймає у строкове, платне володіння, користування земельні ділянки площею 3842 (три тисячі вісімсот сорок два) кв.м, що знаходяться у місті Одесі, Малиновському районі, вулиця Головківська, 5 , 7, 9, згідно з планом земельних ділянок.
Згідно умов зазначеного договору, Одеська міська рада (далі - орендодавець) на підставі Закону України «Про оренду землі» та рішення Одеської міської ради № 1511-У від 04 липня 2007 року надає, а Товариством з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» (код ЄДРПОУ 32470359) (далі - орендар) приймає у строкове, платне володіння, користування земельні ділянки площею 3842 (три тисячі вісімсот сорок два) кв.м., що знаходиться у місті Одесі, Малиновському районі, вулиця Головківська, 5, 7 , 9 (п`ять, сім, дев`ять), згідно з планом земельних ділянок, який є невід`ємною частиною договору, призначення яких є - для проектування й будівництва комплексу 10-16 поверхових житлових будинків.
21 травня 2018 року на адресу Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради була спрямована вимога державного виконавця щодо надання на адресу Відділу належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких Товариство з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» (код ЄДРПОУ 32470359) здійснювало будівельні роботи на вищезазначених земельних ділянках таких, як: будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, тощо, а саме: дозволу на початок будівництва, проектну документацію та будь-яку іншу документацію, щодо проведення підготовчих чи будівельних робіт на земельних ділянках площею 3842 (три тисячі вісімсот сорок за) кв.м., що знаходиться у місті Одесі, Малиновському районі, вулиця Головківська, 5, 7 , 9 (п`ять, сім, дев`ять).
30 травня 2018 року на адресу Відділу надійшла відповідь Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради із наданням наступних копій документів:
- рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 22 лютого 2006 року № 173 «Про надання згоди товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, за адресою: м. Одеса, вул. Головківська,5,7,9 » з додатками.
- рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15 червня 2007 року №730 «Про внесення пропозицій Одеській міській раді щодо надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» в оренду земельних ділянок загальною площею 0,3842 га, а адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5,7,9 , для проектування й будівництва комплексу 10-16 - поверхових жилих будинків та благоустрою прилеглої території» з додатками;
- рішення Одеської міської ради від 04 липня 2007 року № 1511-V «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой» в оренду земельних ділянок, загальною площею 0,3842 а, за адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5,7,9 , для проектування й будівництва комплексу 10- 6- поверхових жилих будинків та благоустрою прилеглої території»;
- копію рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 26 травня 2005 року №218 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилбуд» на проектування й будівництво 10-поверхового жилого будинку за адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5-7 »;
- копію рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 04 серпня 2005 року №420 «Про внесення змін та доповнень до рішення копію рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 26 травня 2005 року №218 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилбуд» на проектування й будівництво 10-поверхового жилого будинку за адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5-7» ;
- копію рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 26 січня 2006 року №63 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилбуд» на проектування й будівництво групи 10-16-поверхових житлових будинків за адресою: вул. Головнвська, 5-7 » без додатків.
Із наявного переліку документів, наданих Департаментом архівної справи та діловодства Одеської міської ради вбачається, що за адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5-7 боржником ТОВ «Альянс-Жилстрой» (код ЄДРПОУ 32470359) проводились будівельні роботи групи 10-16- поверхових житлових будинків.
Однак, в матеріалах виконавчого провадження міститься відповідь КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради від 13 грудня 2016, згідно якої станом на 31 грудня 2012р. право власності на нерухоме майно в КП «БТІ» ОМР за ТОВ «Альянс-Жилстрой» не зареєстровано.
Згідно висновку спеціаліста Кудлач А.В. , готовність об`єкта незавершеного будівництва станом на час розгляду справи становить (складає) 5%, і складається з фундаменту, висотою 2.50 м, площою 25 м.кв., об`ємом 62,5 куб.м., станом на 17 жовтня 2018 року.
Матеріалами справи підтверджено, що боржником заборгованість за виконавчим документам не сплачується та рішення суду не виконується.
Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.
Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» (далі - Закон) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.
Згідно частини першої статті 5 Закону, примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».
Статтею 10 Закону встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.
Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону, виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.
Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження; розглядати в установлені законом строки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання; заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом; роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.
Пунктом 1 частини першої статті 26 Закону встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.
Частиною першою статті 48 Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.
Згідно частини третьої, четвертої статті 50 Закону, у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
У разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Відповідно до частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
Враховуючи викладене, а також те, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд першої інстанції дійшов вірного висновку про необхідність задоволення подання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано, в установленому законом порядку.
Одночасно, колегія суддів не приймає до уваги та вважає необґрунтованими доводи апеляційної скарги представника Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Головківська, 5-7» про те, що оскаржуваною ухвалою суду було вирішено питання про майнові права інвесторів на об`єкт інвестування, з наступних підстав. 
Відповідно до змісту ч. 1 ст. 352 ЦПК України особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку таке судове рішення повністю або частково.
За змістом названих норм, право на апеляційне оскарження мають особи, які не брали участі у справі, проте ухвалене судове рішення завдає їм шкоди, що виражається у несприятливих для них наслідках.
Обґрунтовуючи своє право на апеляційне оскарження рішення суду, представник Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Головківська, 5-7» зазначив, що оскаржуваним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 07 листопада 2013 року, яке набрало законної сили, визнано на 37 особами майнові права на об`єкт інвестування із зазначенням по кожній особі кількості кімнат, поверху, номеру квартири тощо у житловому будинку за будівельною адресою:  м. Одеса, Малиновський район, вулиця Головківська, 5-7 ,згідно умов Договору резервування приміщення та Договору купівлі-продажу цінних паперів. Таким чином, апелянт вважає, що скаржникам, як третій особі, яка не заявляє самостійні вимоги, належить майнове право на об`єкт незавершеного будівництва за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вулиця Головківська, 5-7 , в частині, встановленій вищевказаним рішенням суду, а тому оскаржуваною ухвалою суду було вирішено питання про майнові права інвесторів на об`єкт інвестування.
Однак, представник Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Головківська, 5-7» не надав суду доказів наявності у нього законних повноважень щодо представництва у суді інтересів вказаних осіб-інвесторів, які ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2019 року не оскаржили.
Згідно Статуту Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Головківська, 5-7», кооператив створюється для обслуговування своїх членів на засадах взаємодопомоги та економічного співробітництва. Предметом діяльності Кооперативу, зокрема, є: нагляд за процесом виконання ТОВ «Альянс-Жилстрой» та ТОВ «Альянс-Трейд» своїх зобов`язань на підставі договорів про дольову участь у будівництві житла та купівлю-продаж цінних паперів в процесі розміщення та резервування приміщення за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вулиця Головківська, 5-7 , укладеними між членами кооперативу та ТОВ «Альянс-Жилстрой», ТОВ «Альянс-Трейд»; обслуговування та експлуатація майна Кооперативу, приміщень, придбаних і/або побудованих Кооперативом для його членів; будівництво інженерних мереж, ремонт і обслуговування майна Кооперативу, тощо.
Таким чином, зі вказаного вбачається, що Обслуговуючий кооператив «ЖБК «Головківська, 5-7» створений виключно для надання послуг членам та асоційованим членам Кооперативу, і повноваження щодо представництва у суді його членів або інших осіб у Кооперативу відсутні. Належних доказів щодо порушення оскаржуваним судовим рішенням прав та законних інтересів самого апелянта, як юридичної особи, матеріали справи не містять.
Інші докази та обставини, на які посилається заявник в апеляційній скарзі, були предметом дослідження судом першої інстанції та додаткового правового аналізу не потребують, оскільки при їх дослідженні та встановлені судом дотримані норми матеріального і процесуального права.
При зазначених обставинах, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції повно й всебічно дослідив та надав оцінку обставинам по справі, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, що їх регулює. Ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2019 року постановлено з додержанням норм процесуального права, підстави для її скасування  відсутні.  
Керуючись ст. 367, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. ст. 375, 381-384, 390 ЦПК України, колегія суддів, -

постановила:

Апеляційну скаргу представника Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Головківська, 5-7» - залишити без задоволення.
       Ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 14 лютого 2019 року - залишити без змін.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до суду касаційної інстанції.
Повний текст судового рішення складений 30 квітня 2020 року.

Головуючий                                                        С.О. Погорєлова

Судді                                                        А.П. Заїкін

                                                       О.М. Таварткіладзе