ХЕРСОНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)

«30» квітня 2020 року м. Херсон

Справа № 2120/4843/12 
Провадження № 22-ц/819/53/20 

Херсонський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого (суддя – доповідач)	Воронцової Л. П.	
суддів:	Ігнатенко П. Я.,	
  	Полікарпової О. М.	
секретар	Сікора О. В.	

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якої діє ОСОБА_2 на заочне рішення Суворовського районного суду м. Херсона у складі судді Головка О. В. від 08 листопада 2012 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ домоволодіння та земельної ділянки, 
Керуючись ст. ст. 259, 268 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , від імені якої діє ОСОБА_2 задовольнити частково.
Заочне рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 08 листопада 2012 року скасувати, ухвалити нове.
Позов ОСОБА_3 задовольнити.
Провести реальний розподіл житлового будинку і земельної ділянки, розташованих у АДРЕСА_1 .
Виділити ОСОБА_3  житлові приміщення, будівлі і споруди та земельну ділянку відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 92 від 29 серпня 2012 року (згідно додатків № 1, 2 до висновку експертизи, позначених жовтим кольором), а саме: у житловому будинку літ. «А»: 2-1 (коридор) площею 5,0 кв. м, вартістю 4 961 грн; 2-4 (кухня) площею 9,6 кв. м, вартістю 9 525 грн; 2-5 (житлова) площею 8,8 кв. м, вартістю 8 732 грн; 2-6 (житлова) площею 15,5 кв. м, вартістю 15 380 грн; 2-7 (комора) площею 1,2 кв. м, вартістю 1 191 грн; І (тамбур) площею 4,5 кв. м, вартістю 3 623 грн; ІІ (сіни) площею 3,3 кв. м, вартістю 3 234 грн; ІІ а (сіни) площею 2,1 кв. м, вартістю 2 058 грн; ІІІ (сіни) площею 16,3 кв. м, вартістю 15 974 грн. Всього по літ. «А», площа 66,3 кв. м, вартістю 64 678 грн, в тому числі житловою площею 24,3 кв. м; господарські будівлі та споруди: Літ.  ОСОБА_4 (гараж) вартістю 8 765 грн; Літ. Ж (дворова вбиральня) вартістю 785 грн; № 1 (1/2 частина водопроводу) вартістю 516 грн; № 5 (ворота) вартістю 1 849 грн; І (мощення) вартістю 935 грн; загальною вартістю 12 850 грн.
Всього на суму 77 528 грн, у тому числі будівель та споруд на суму 74 744 грн, що становить 66/100 частин від вартості будинковолодіння.
Виділити ОСОБА_1  житлові приміщення, будівлі і споруди та земельну ділянку відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 92 від 29 серпня 2012 року (згідно додатків № 1, 2 до висновку експертизи, позначених графітовим кольором), а саме: у житловому будинку літера «А» з прибудовами: 1-2 житлова кімната, площею 12,6 кв. м, вартістю 12 502 грн; 1-3 житлова кімната, площею 6,5 кв. м, вартістю 6 449 грн; V кухня, площею 11,2 кв. м, вартістю 7 853 грн; VІ, площею 8,0 кв. м, вартістю 5 510 грн; VІІ тамбур, площею 3,5 кв. м, вартістю 2 528 грн, всього по літері «А» площею 41,8 кв. м, вартістю 34 842 грн, в тому числі житловою площею 19,1 кв. м; а також господарські будівлі та споруди: літера «М» сарай, вартістю 1 523 грн; літера «З» дворова вбиральня, вартістю 2 384 грн; № 1 Ѕ частина водопроводу, вартістю 516 грн; № 3 ворота, вартістю 1 066 грн; всього 5 489 грн. 
Всього на суму 40 331 грн, у тому числі будівель і споруд на суму 39 265 грн, що становить 34/100 від вартості будинковолодіння.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 і ОСОБА_1 у будинковолодінні АДРЕСА_1 .
Виділити ОСОБА_3 у власність присадибну земельну ділянку, яка прилягає до виділених їй будов та споруд з боку фасадної межі та правої бокової межі  площею 278 кв.м., з існуючим виходом на АДРЕСА_2 , відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 92 від 29 серпня 2012 року.
Виділити ОСОБА_1 у власність присадибну земельну ділянку, яка прилягає до виділених їй будов та споруд з боку фасадної межі, задньої межі та лівої бокової межі площею 234 кв.м., з існуючим виходом (входом) на АДРЕСА_2 ворота № АДРЕСА_3 , відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 92 від 29 серпня 2012 року.
Лінія розподілу земельної ділянки описується наступним чином:
- від лінії фасадної межі по існуючому огородженню в сторону задньої межі –26,2м (відстань від стіни будови літ. «а2» - 0,98м);
- поворот на 90 градусів в сторону лівої бокової межі і далі –5,13м;
- поворот на 90 градусів в сторону задньої межі і далі –4,43м (відстань від стіни будови літ. «а2» - 1,0м);
- поворот на 90 градусів в сторону правої бокової межі і далі –1,0м. (до перетину з лінією існуючого огородження, яка є продовженням лінії розподілу житлового будинку);
- далі по лінії існуючого огородження, яке є продовженням лінії стін будівлі літера «а2» до перетину з лінією розподілу житлового будинку;
- далі по лінії розподілу житлового будинку до перетину з лінією правої бокової межі.
В іншій частині рішення суду залишити без змін.
Постанова апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення (постанови) шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції у цивільних справах - Верховного Суду.

Головуючий Л. П. Воронцова 

Судді: П. Я. Ігнатенко 

О. М. Полікарпова