ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 619/2608/19
Провадження № 22-ц/818/2044/20
29 квітня 2020 року         
м.Харків
Харківський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:
головуючого - Овсяннікової А.І.
суддів             - Коваленко І.П., Котелевець А.В.
учасники справи:
позивач Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» 
відповідач ОСОБА_1 
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» на рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 21 січня 2020 року у  складі судді  Остропілець Є.Р. по справі  № 619/2608/19 за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію,-
ВСТАНОВИВ:
У липні 2019 року Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію.
В обґрунтування позову зазначає, на ОСОБА_1 належить нежитлове приміщення загальною площею 108,7 кв.м., яке розташоване на 1-му поверсі житлового будинку літ. "А-9" за адресою: АДРЕСА_1 з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює позивач.
Актом обстеження нежитлового приміщення від 28 листопада 2016 року встановлено, що за цією адресою знаходиться магазин неспоживчих товарів, система опалення перебуває у робочому стані, споживач використовує теплову енергію для власних потреб.
Відповідач безпідставно отримує теплову енергію, яку подає позивач у централізовану систему опалення житлового будинку, де розташоване її нежитлове приміщення.
На теперішній час заборгованість ОСОБА_1 не сплачена, договір купівлі-продажу теплової енергії між споживачем та виконавцем теплової енергії не підписаний, будь-яких заяв та зауважень на адресу позивача не надходило.
У період з 01 грудня 2017 року по 01 травня 2019 року відповідач за рахунок позивача користувався тепловою енергією на опалення не житлового приміщення у розмірі 67 748 грн. 96 коп., тобто без достатніх підстав, тому вартість спожитої теплової енергії повинна бути відшкодована позивачу в повному обсязі.
Просить стягнути вартість спожитої теплової енергії у сумі 67 748 грн. 96 коп. та судові витрати.
Відповідач ОСОБА_1 позов не визнала. У спірному будинку система централізованого гарячого водопостачання у споживача відсутня, хоча житловий будинок обладнаний централізованою системою опалення. Між нею та позивачем договір купівлі-продажу теплової енергії підписано не було. 16 квітня 2016 року на підставі договору оренди приміщення було передано в оренду ТОВ «Імперія права». Приміщення прийняли в належному стані, але без системи опалювання, централізоване опалення та трубопроводи були відсутні.
Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 21 січня 2020 року у задоволенні позову КП «ХТМ» відмовлено.
Рішення мотивовано тим, що відповідач не отримує житлово-комунальні послуги, оскільки в приміщенні відсутнє централізоване опалення та відсутні трубопроводи теплопостачання. Договір між сторонами також відсутній.
В апеляційній скарзі КП «ХТМ» просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позов.
Акт обстеження КП Солоницівського житлово-експлуатаційного господарства від 17 вересня 2019 року не є доказом відключення приміщення відповідача від мережі централізованого теплопостачання та доказом ненадання відповідачу послуг з постачання тепла.
Єдиною підставою для відключення окремих приміщень від мереж централізованого опалення є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води. 
Матеріали справи не містять доказів звернення ОСОБА_1 до відповідного органу місцевого самоврядування із заявою про відключення її приміщення від мережі теплопостачання.
Підведення централізованого опалення до стояка в межах приміщення відповідача свідчить про виконання послуг КП «Харківські теплові мережі».
Власник повинен сплачувати за теплову енергію у разі самовільного відключення від мережі централізованого опалення, у тому числі у разі відсутності приладів опалення в приміщенні.
Колегія суддів, вислухав суддю - доповідача, дослідив матеріали справи та обговорив доводи апеляційної скарги вважає, що скарга підлягає задоволенню .
Відмовляючи у задоволенні позову КП «ХТМ» суд першої інстанції виходив з тих обставин, що позивачем не надано доказів надання послуг відповідачеві, а тому підстав для стягнення заборгованості не вбачається. 
Погодитись з таких висновком суду не можна.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи ОСОБА_1 є власником нежитлових приміщень загальною площею 108,7 кв.м., яке розташоване на 1-му поверсі житлового будинку літ. "А-9" за адресою: АДРЕСА_1 , централізоване опалення якого здійснює КП "Харківські теплові мережі".
Відповідно до частин першої-третьої статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.
Згідно з пунктами 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила № 630), споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.
Правила № 630 передбачають, що договір про надання послуг укладається між виконавцем послуг і споживачем.
Відсутність укладеного договору не звільняє споживачів від сплати за фактично надані послуги.
Частиною шостою статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов`язаний за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку житлового будинку, помешкання (в якому він проживає або належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку (пункт 2.1 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 «Про затвердження Змін до Наказу Мінбуду України від 22 листопада 2005 року № 4).
При цьому обов`язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання (пункт 2.2 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 «Про затвердження Змін до наказу Мінбуду України від 22 листопада 2005 року № 4).
Пунктом 26 Правил № 630 передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.
Згідно з пунктами 2.6, 2.7 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (далі - Порядок), по закінченню робіт складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.
Тобто єдиною законною підставою для відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води. Інших підстав чинне законодавство не передбачає.
Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 було внесено зміни, які унеможливлюють відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише щодо будинку в цілому.
Заперечуючи проти позову ОСОБА_1 зазначає щодо відсутності у її приміщенні системи опалення, тобто фактично послуги нею не отримувались. В обґрунтування заперечень надає довідки ТОВ «Юридична Компанія «Імперія Права» від 20 квітня 2016 року та акт обстеження КП «Солоницівського житлово-експлуатаційного господарства» від 17 вересня 2019 року.
З довідки ТОВ «Юридична Компанія «Імперія Права», вбачається, що ТОВ «Юридична Компанія «Імперія Права» орендувала спірні приміщення у ФОП ОСОБА_1 згідно договору оренди №16/04/16-31 від 16 квітня 2016 року. Приміщення прийняли в належному стані, але не вистачало системи опалювання. В приватному приміщенні централізоване опалювання та трубопроводи теплопостачання були відсутні.
Відповідно до акту обстеження КП «Солоницівського житлово-експлуатаційного господарства» від 17 вересня 2019 року житловий будинок обладнаний централізованою системою опалення. В приватному приміщенні відповідачки централізоване опалення та трубопроводи теплопостачання відсутні.
КП «ХТМ» категорично заперечує щодо відсутності централізоване опалювання у спірних нежитлових приміщеннях.
Зазначає, що нежитлові приміщення обстежувались працівниками підприємства та було встановлено, що приміщення приєднані до систем опалення та знаходиться в робочому стані.
Згідно акту обстеження системи теплоспоживання об`єкту від 28 листопада 2016 року при обстежені нежитлових приміщень по АДРЕСА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 приєднаний до централізованого теплопостачання мереж КП «ХТМ» по видам споживання опалення та гаряче водопостачання. Система опалення споживача ОСОБА_1 єдина з системою опалення споживачів ФОП ОСОБА_2 , ФОП ОСОБА_3 , підключена окремим відгалуженням з відключаючею запорною арматурою, підключення виконаної після вузла обліку теплової енергії встановленого на вході системи опалення житлового будинку в транзитні трубопроводи після точки підключення вузла управління першого під`їзду житлового дому. На час обстеження система опалення споживача перебуває у робочому стані. Система централізованого гарячого водопостачання у споживача відсутня. Даний акт складено та підписано у присутності представника КП «СЖЕК» та представника споживача- арендатора Трофимової В.І.
Аналогічні дані зазначені в актах обстеження системи теплоспоживання об`єкту від 15 листопада 2017 року та 08 листопада 2018 року.
Дані обставини відповідачем не спростовано. Відповідної проектної документації, яка б засвідчувала факт відключення приміщень відповідача від мережі централізованого теплопостачання та доказів ненадання їй послуг з постачання тепла ОСОБА_1 не надано.
Суд критично ставиться до акту КП «Солоницівського житлово-експлуатаційного господарства» від 17 вересня 2019 року, оскільки він складений за відсутності представника теплопостачальної організації. Також, акт складено 17 вересня 2019, між тим заборгованість виникла за період з 01 грудня 2017 року до 01 травня 2019 року.
Довідки ТОВ «Юридична Компанія «Імперія Права» також не може бути належним доказом на спростування вимог, оскільки вона складалась учасниками цивільного договору та її не можна вважати такою, що складено у встановленому законом порядку уповноваженими особами.
Отже, підведення централізованого опалення до житлового будинку свідчить про виконання послуг КП «ХТМ». Таким чином, позивач виконав свої зобов`язання щодо надання послуг з  централізованого опалення, а відповідач, незалежно від споживання цієї послуги або відмови від її споживання, зобов`язаний оплатити надані послуги. У разі наміру споживача не отримувати відповідні послуги він не позбавлений можливості у передбачений законом спосіб провести відключення квартири від мережі теплопостачання. 
Самовільне відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення від оплати за послуги з теплопостачання.
Враховуючи, що відповідачем не надано доказів на спростування розрахунків позивача щодо розміру заборгованості, позовні вимоги КП «ХТМ» підлягають задоволенню, а з відповідача підлягає стягненню 67 748 грн. 96 коп.
Судові витрати підлягають перерозподілу згідно ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 367, 368, 374 ч.1 п.2,376, 381-384 ЦПК України, суд-
ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» - задовольнити.
Рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 21 січня 2020 року -скасувати.
Ухвалити нове рішення.
Позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (61037, м.Харків, вул. Мефодіївська,11, код ЄДРПОУ 31557119) заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 67 748 грн. 96 коп. (шістдесят сім тисяч сімсот сорок вісім гривень дев`яносто шість копійок).
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (61037, м.Харків, вул. Мефодіївська,11, код ЄДРПОУ 31557119) судові витрати в розмірі 4 802 грн. 50 коп. (чотири тисячі вісімсот дві гривні п`ятдесят копійок).
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 29 квітня 2020 року .
Головуючий -                                                                 А.І. Овсяннікова
Судді:                                                                                І.П. Коваленко
                                                                                        А.В. Котелевець