13.03.20
22-ц/812/14/20
Справа №490/5934/18 Головуюча першої інстанції: Гуденко О.А.
Провадження №22-ц/812/14/20 Доповідач апеляційного суду: Галущенко О.І. 
Категорія - 05          

                        П О С Т А Н О В А
 
                                Іменем України
                               ( вступна та резолютивна частина)                                
2020 року, березня     місяця, 13 дня м. Миколаїв
       Колегія суддів судової палати в цивільних справах Миколаївського апеляційного суду в складі:
       головуючого: Галущенка О.І. 
суддів: Лисенка П.П. 
Серебрякової Т.В. 
із секретарем: 
        з участю:
        позивача - ОСОБА_1 
відповідача - ОСОБА_2 
представників:
       позивача - ОСОБА_3 
       відповідача - ОСОБА_4 
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою
        ОСОБА_2 на рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 12.02.2019 року, ухвалене суддею Гуденко О.О. в приміщенні того ж суду у справі за
позовом 
        ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна в натурі,

                                       постановила:        
                                        
        Апеляційну скаргу ОСОБА_2 – задовольнити частково.
       Рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 12.02.2019 року– скасувати.        
       Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Здійснити поділ в натурі приміщення АДРЕСА_1 згідно з шостим варіантом повторної судової будівельно-технічної експертизи № 9452 від 23.01.2020 року.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 52/100 часток цього нежитлового приміщення, які складаються з Ѕ частини торгівельної зали ( літ. 1-4 Ѕ) площею 39,35 кв. м. вартістю 922638 грн.; коридору (літ.7) площею 13 кв.м. вартістю 304810 грн.; санвузла (літ. 8) площею 2,5 кв. м. вартістю 58617 грн.; коридору (літ. 9) площею 12 кв. м. вартістю 208258 грн.; санвузла (літ. 11) площею 2,5 кв. м. вартістю 43387 грн.; кабінету (літ. 12) площею 9 кв. м. вартістю 156193 грн.; кабінету (літ. 12.1) площею 11,5 кв. м. вартістю 199580 грн.; коридору (літ. 13) площею 10,3 кв.м. вартістю178754 грн.; кабінету (літ.14) площею 14,5 кв.м. вартістю 251644 грн.         
Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 48/100 часток цього нежитлового приміщення, які складаються з Ѕ частини торгівельної зали ( літ. 1-4 Ѕ) площею 39,35 кв. м. вартістю 922638 грн.; складу (комори) (літ.5) площею 4,9 кв. м. вартістю 114890 грн.; торгівельної зали ( літ.6) площею 39,6 кв. м. вартістю 928.499 грн.; кабінету ( літ.10) площею 12,1 кв.м. вартістю 209993 грн.
       Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нежитлові приміщення АДРЕСА_2 приміщення магазину № АДРЕСА_3 , яке знаходиться на АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 73931 грн. в рахунок вартості перевищення ідеальних часток у власності, які зберігаються на депозитному рахунку ТУ ДСА України в Миколаївській області як залогові кошти від ОСОБА_1 згідно ухвали Центрального районного суду м. Миколаєва від 17.01.2019 р.
Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за власний кошт влаштувати глуху перегородку із штукатуренням з обох сторін в торгівельній залі (літ.4) вартістю робіт 8620 грн. з віднесенням на кошт кожного по 4310 грн.; демонтувати дверні блоки між приміщенням коридору ( літ. 9) площею 12,0 кв. м. та кабінету ( літ.10) площею 12,1 кв. м. вартістю робіт 1435 грн. з віднесенням на кошт кожного по 717 грн.50 коп.
Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за власний кошт демонтувати віконний блок з тильного фасаду в приміщенні кабінету (літ.10) площею 12.1 кв. м. з подальшим пробиванням дверного прорізу та встановленням зовнішнього дверного блоку вартістю робіт 9340 грн. з віднесенням на кошт кожного по 4670 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування витрат на проведення судової експертизи 15000 грн. та 6594 грн. 50 коп. витрат на судовий збір.
       Постанова апеляційного суду набирає чинності з дня прийняття, але на протязі тридцяти днів з дня складення повного рішення може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий:                                                                 О. І. Галущенко 

Судді:                                                         П.П. Лисенко 

Т.В. Серебрякова 

 
Повний текст постанови буде складено 18.03.2020 р.