УХВАЛА

01 квітня 2020 року 
м. Київ

Справа №  922/2132/19 
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Случ О. В. - головуючий (доповідач), Волковицька Н. О., Могил С. К., 
перевіривши матеріали касаційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Харківській області 
на постанову Східного апеляційного господарського суду від 13.02.2020 (головуючий суддя Гетьман Р. А., судді Дучал Н. М., Ільїн О. В.) 
у справі № 922/2132/19
за позовом 1) ОСОБА_1 і 2) Фермерського господарства Щербаченка Олександра Володимировича 
до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області
про визнання укладеною додаткової угоди 
ВСТАНОВИВ:
У липні 2019 року ОСОБА_1 та ФГ Щербаченка О. В. звернулись до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, в якій просять визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 31.12.2014.
Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивачі посилаються на приписи ЗУ «Про фермерське господарство» та наголошують, що ОСОБА_1 отримав в оренду земельну ділянку для створення та ведення фермерського господарства, після чого ним було створене фермерське господарство, яке було зареєстроване у відповідності до норм законодавства України і на даний час саме ФГ Щербаченка О. В. провадить свою діяльність на орендованій громадянином України ОСОБА_1 земельній ділянці.
07.11.2019 рішенням Господарського суду Харківської області у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю. 
13.02.2020 постановою Східного апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Харківської області від 07.11.2019 скасовано, прийнято нове рішення про задоволення позовних вимог у повному обсязі.  
06.03.2020 скаржник надіслав безпосередньо до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Східного апеляційного господарського суду від 13.02.2020 у справі №   922/2132/19. 
08.02.2020 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» від 15.01.2020 № 460-IX, яким внесено зміни до законодавчих актів України.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 12.03.2020 вказану касаційну скаргу передано для розгляду колегії суддів у складі: Случ   О.   В. - головуючий (доповідач), Волковицька Н. О., Могил С. К.
Здійснивши перевірку матеріалів касаційної скарги на відповідність вимогам статей 287-291 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку, що подана скарга їм відповідає, у зв`язку з чим з огляду на положення частини першої статті 294 Господарського процесуального кодексу України, наявні підстави для відкриття касаційного провадження у даній справі з огляду на таке.
За приписами частин першої, четвертої статті 294 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суд касаційної інстанції постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій повідомляється про дату, час і місце розгляду скарги. В ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
За правилами пункту 5 частини другої статті 290 Господарського процесуального кодексу України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 287 цього Кодексу підстави (підстав).
У разі подання касаційної скарги на підставі пункту 1 частини другої статті 287 цього Кодексу в касаційній скарзі зазначається постанова Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був урахований в оскаржуваному судовому рішенні.
На виконання вимог пункту 5 частини другої статті 290 Господарського процесуального кодексу України скаржник посилається на те, що судом апеляційної інстанцій не було враховано висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 22.05.2019 у справі № 925/939/18. 
Отже, приймаючи до уваги обґрунтування Головного управління Держгеокадастру у Харківській області підстави касаційного оскарження, яка передбачена пунктом 1 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку про те, що матеріали касаційної скарги є достатніми для відкриття касаційного провадження.
Разом з тим, колегією суддів встановлено, що колегія суддів Касаційного господарського суду ухвалою від 12.03.2020 передала справу №   927/79/19 (за позовом за позовом ФГ «Крупський» до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 про визнання укладеною додаткової угоди) на розгляд Великої Палати Верховного Суду у зв`язку з наявністю виключної правової проблеми, яка полягає у такому: чи може фермерське господарство (у з зв`язку з переходом обов`язків землекористувача від засновника фермерського господарства до створеного ним фермерського господарства з дня його державної реєстрації) вимагати внесення змін до договорів оренди землі в частині зміни орендаря та чи може суд, при фактичній заміні орендаря у таких правовідносинах - з засновника фермерського господарства на відповідне фермерське господарство (у з зв`язку з переходом обов`язків землекористувача до створеного фермерського господарства з дня його державної реєстрації) - втручатися у договірні відносини між орендодавцем та орендарем шляхом визнання укладеними договорів (додатків до них), в яких здійснюється заміна орендаря (з засновника фермерського господарства на останнє).
Ухвалою від 24.03.2020 Велика Палата Верховного Суду прийняла до розгляду справу № 927/79/19 у зв`язку з тим, що справа містить виключну правову проблему, вирішення якої необхідне для забезпечення розвитку права та формування єдиної правозастосовчої практики, оскільки норми чинного законодавства України чітко не врегульовують процедуру оформлення переходу прав та обов`язків орендаря від фізичної особи до створення нею фермерського господарства.  
Ураховуючи, що правовідносини у справах №   922/2132/19 і № 927/79/19 стосуються внесення змін до договору оренди землі щодо зміни орендаря за договором оренди землі у разі переходу прав та обов`язків орендаря від фізичної особи до створення нею фермерського господарства, Суд вважає такі правовідносини в цих справах подібними.
Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
У такому випадку згідно з приписами пункту 11 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Оскільки, як у справі № 922/2132/19 і у справі № 927/79/19 правовідносини є подібними, Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №   922/2132/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 927/79/19.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 228, 229, 234, 290, 294, 287, 295 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
У Х В А Л И В:
1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Харківській області на постанову Східного апеляційного господарського суду від 13.02.2020  у справі №   922/2132/19.
2. Зупинити провадження у справі № 922/2132/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 927/79/19.
3. Витребувати з Господарського суду Харківської області та/або Східного апеляційного господарського суду матеріали справи №   922/2132/19 за позовом ОСОБА_1 і Фермерського господарства Щербаченка Олександра Володимировича до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання укладеною додаткової угоди 
4. Надати позивачам строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 27.04.2020. Звернути увагу на те, що відповідно до частини четвертої статті 295 Господарського процесуального кодексу України до відзиву додаються докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                                                  О. В. Случ 

Судді                                                                                          Н. О. Волковицька   

                                                                                            С. К. Могил