УХВАЛА        
 
18 травня 2020 року
м. Київ
 
справа № 710/741/17
провадження № 61-7664ск20 
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Жданової В. С. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М.,                 Кузнєцова В. О.,
 
розглянув касаційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Іскрене» на постанову Черкаського апеляційного суду від 08 квітня 2020 року в справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Іскрене» (далі - СТОВ «Іскрене») про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку,
 
ВСТАНОВИВ :
 
У липні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом до СТОВ «Іскрене», в якому просила:
-           визнати недійсним договір оренди землі № 563, укладений                      01 лютого 2016 року між нею (орендодавець) та СТОВ «Іскрене» (орендар);
-          визнати недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29259324 від 14 квітня 2016 року;
-          зобов`язати СТОВ «Іскрене» повернути належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 3,49 га, кадастровий номер 5782600:02:000:0488, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іскренської сільської ради Шполянського району Черкаської області.
 
Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від                         18 листопада 2019 року в задоволенні позову                                         ОСОБА_1 відмовлено.
 
Постановою Черкаського апеляційного суду від 08 квітня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено.
Рішення Шполянського районного суду Черкаської області від                            18 листопада 2019 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_1 задоволено.
Визнано недійсним договір оренди землі № 563 від 1 лютого 2016 року, укладений між ОСОБА_1 (орендодавець) та СТОВ «Іскрене» (орендар) в с. Іскрене, Шполянського району Черкаської області; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний                               номер: 29259324 від 14 квітня 2016 року.
Зобов'язано СТОВ «Іскрене» повернути ОСОБА_1 належну їй на праві приватної власності земельну ділянку, площею 3,49 га, кадастровий номер 7125782600:02:000:0488, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іскренської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
У травні 2020 року СТОВ «Іскрене» звернулось до суду касаційної інстанції з касаційною скаргою на постанову Черкаського апеляційного суду від 08 квітня 2020 року, в якій просить скасувати оскаржуване судове рішення та залишити в силі рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 18 листопада 2019 року.
 
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, оскільки суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду України від 18 грудня 2013 року в справі № 6-127цс13, Верховного Суду від                        21 березня 2019 року в справі № 303/2893/13-ц, 13 березня 2020 року в справі № 192/3222/16-ц, 08 квітня 2020 року в справі                                             № 484/2934/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Крім того, посилається на те, що судом апеляційної інстанції не досліджені зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389, стаття 411 ЦПК України).
 
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
 
08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня                    2020 року № 460-IХ «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ».
 
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
 
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
 
Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами           1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
 
У клопотанні, доданому до касаційної скарги, заявник просить зупинити дію постанови Черкаського апеляційного суду від 08 квітня 2020 року до закінчення касаційного провадження.
 
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
 
Оскільки наведені у клопотанні заявника доводи дають підстави для висновку про необхідність зупинення дії постанови Черкаського апеляційного суду від 08 квітня 2020 року до закінчення касаційного провадження, клопотання слід задовольнити.   
 
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
                                                        
УХВАЛИВ :
 
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
 
Витребувати з Шполянського районного суду Черкаської області справу                             № 710/741/17 за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Іскрене» про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку.
 
Клопотання сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Іскрене»про зупинення дії постанови Черкаського апеляційного суду від 08 квітня 2020 року до закінчення касаційного провадження задовольнити.
 
Зупинити дію постанови Черкаського апеляційного суду від 08 квітня 2020 року до закінчення касаційного провадження.
 
Надіслати учаснику справи копію касаційної скарги та додані до неї                      документи, роз`яснити його право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:	В. С. Жданова  	
 	В. М. Ігнатенко  	
 	В. О. Кузнєцов