Ухвала 
23  березня 2020 року
м. Київ
справа № 727/2736/18
провадження № 61-5218ск20
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Курило В. П. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,  
Коротенка Є. В.,
розглянув касаційну скаргу об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» на рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року в справі за позовом ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» про скасування рішення загальних зборів,
ВСТАНОВИВ:
В березні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» (далі - ОСББ «Гайдара») про скасування рішення загальних зборів.
Позовні вимоги мотивовано тим, що вона є співвласником багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності.
22 червня 2017 року ОСББ «Гайдара» було проведено загальні збори, які оформлені протоколом № 3/17. Про те, що такі збори були проведені саме 22 червня 2017 року вона вперше дізналась у вересні 2017 року з витягу із протоколу № 3/17, що був прикріплений біля виходу із під`їзду. Жодної інформації про проведення таких зборів та самого рішення загальних зборів вона не отримувала. Вважає, що такі дії ОСББ «Гайдара» свідчать про порушення її прав та інтересів як співвласника багатоквартирного будинку. Всупереч нормам законодавства та згідно пункту 3 Витягу з протоколу 
№ 3/17 загальних зборів ОСББ «Гайдара» до складу статутних органів об`єднання обрані особи, які не є співвласниками будинку, зокрема: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Вважає, що дані особи, не мають права приймати участь в управлінні багатоквартирним будинком. При прийнятті рішення загальних зборів ОСББ «Гайдара» від 22 червня 
2017 року, яке оформлене протоколом № 3/17, ОСББ «Гайдара» порушили її права як співвласника багатоквартирного будинку.
Просила визнати незаконним та скасувати рішення загальних зборів
ОСББ «Гайдара» від 22 червня 2017 року, оформлене протоколом № 3/17 та стягнути з відповідача судові витрати на користь позивача.
07 червня 2018 року ОСОБА_1 подала заяву про зміну предмету позову.
Просила визнати незаконним та скасувати рішення загальних зборів 
ОСББ «Гайдара» від 22 червня 2017 року, оформлене протоколами № 1/17, № 2/17, № 3/17. Вважає, що відповідачем порушені її права, оскільки збори, оформлені зазначеними протоколами, були проведені з порушенням процедури, вона не була повідомлена належним чином, не було кворуму, не отримала рішення та була позбавлена брати участь у вирішенні питань щодо порядку денного.
Ухвалою Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів ОСББ «Гайдара» від 22 червня 
2017 року, оформлене протоколами № 1/17 від 24 травня 2017 року закрито провадження у зв`язку із відмовою позивача від позовних вимог.
Рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСББ «Гайдара» про скасування рішення загальних зборів задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано рішення загальних зборів 
ОСББ «Гайдара», оформлені протоколами № 2/17 та за № 3/17 від 22 червня 2017 року, крім затвердження статуту ОСББ «Гайдара» в новій редакції, відповідно до пункту 2 розділу І Статуту ОСББ «Гайдара» в новій редакції об`єднання діє відповідно до Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту; обрання уповноважених щодо державної реєстрації Статуту зі змінами і доповненнями в новій редакції; в даній частині заявлених позовних вимог - відмовлено.
Стягнуто з ОСББ «Гайдара» витрати на правову допомогу в розмірі 
9 000,00 грн та 352,40 грн витрат по сплаті судового збору.
Постановою Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року апеляційну скаргу ОСББ «Гайдара» залишено без задоволення.
Рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року залишено без змін.
17 березня 2020 року ОСББ «Гайдара» звернулося через засоби поштового зв`язку до Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 
2019 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 
2020 року та ухвалити нове рішення, яким закрити провадження у справі.
У касаційній скарзі ОСББ «Гайдара» заявлено клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження судових рішень
Клопотання мотивовано тим, що копію оскаржуваної постанови апеляційного суду було отримано ОСББ «Гайдара» через засоби поштового зв`язку 24 лютого 2020 року. На підтвердження вказаного заявником додано копію рекомендованого повідомлення про вручення 24 лютого 
2020 року ОСББ «Гайдара» поштового відправлення за штрихкодовим ідентифікатором № 5800213468221. 
Згідно з частинами другою статті 390 ЦПК України учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.
Клопотання ОСББ «Гайдара» про поновлення строку на касаційне оскарження рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців 
від 07 серпня 2019 року та постанови Чернівецького апеляційного суду 
від 29 січня 2020 року підлягає задоволенню, оскільки причини пропуску цього строку є поважними.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року та постанови Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року ОСББ «Гайдара» зазначає:
- спірні правовідносини, які  виникли між сторонами у даній справі, мають розглядатися за правилами господарського судочинства, однак суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15, від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17, від 02 жовтня 2019 року у справі № 501/1571/16-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);
- в обґрунтування неналежного повідомлення позивача про проведення оскаржуваних загальних зборів суд першої інстанції не застосував принцип аналогії права, а суд апеляційної інстанції залишив даний факт поза увагою та не надав йому відповідної правової оцінки. В даному випадку відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України);
- суди в обґрунтуваннях рішень щодо неправомірності прийнятих рішень загальних зборів належним чином не дослідили зібрані у справі докази. Заявник посилається на необхідність відступлення від висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у постановах від 18 вересня 2018 року, 18 квітня 2018 року, які застосовані судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні (пункти 2, 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені 
пунктами 1, 2, 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
У касаційній скарзі ОСББ «Гайдара» заявлено клопотання про зупинення дії рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 
2019 року, яке залишено без змін постановою Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року, до прийняття судом касаційної інстанції рішення у даній справі.
Клопотання мотивовано тим, що з моменту набрання судовим рішенням законної сили, в ОСББ «Гайдара» на даний час відсутній склад правління об`єднання, а тому належним чином не може забезпечуватися поточна діяльність об`єднання, а також її фінансовий стан. Зупинення дії оскаржуваного судового рішення забезпечить збалансованість інтересів інших співвласників об`єднання на володіння та користування їхнім спільним майном, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території та сприятиме в отриманні ними житлово-комунальних та інших послуг належної якості.
Відповідно до абзацу другого частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії. 
Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Вирішуючи питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі.
Враховуючи викладене, Верховний Суд дійшов висновку про задоволення клопотання ОСББ «Гайдара» та необхідність зупинення дії рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року, яке залишено без змін постановою Чернівецького апеляційного суду 
від 29 січня 2020 року,  до закінчення касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» про поновлення строку на касаційне оскарження рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року та постанови Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року задовольнити.
Поновити об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» строк на касаційне оскарження рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року та постанови Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року.
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» на рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року.
Витребувати з Шевченківського районного суду міста Чернівців цивільну справу № 727/2736/18 за позовом ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» про скасування рішення загальних зборів.
Клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гайдара» про зупинення дії рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2019 року, яке залишено без змін постановою Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року,  задовольнити.
Зупинити дію рішення Шевченківського районного суду міста Чернівців 
від 07 серпня 2019 року, яке залишено без змін постановою Чернівецького апеляційного суду від 29 січня 2020 року, до закінчення касаційного провадження.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та додані до неї документи, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                       В. П. Курило
 
А. Ю. Зайцев 
 
Є. В. Коротенко