ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2020 року 
м. Київ

Справа №  15/293-б 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Огородніка К.М.- головуючого,  Погребняка  В.Я., Пєскова В.Г.
за участю секретаря судового засідання - Ксензової Г.Є.; 
за участю представників: 
ПАТ "Дельта Банк" - адвокат Коновал Р.О. (дов. від 27.12.2019)
ТзОВ "ТЛА Вінниця" - адвокат Грицик Д.С. (дов. 18.11.2019)
ПАТ "Укргазбанк" - адвокат Футорян С.М. (дов. від 21.12.2019),

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"
на постанову Північного  апеляційного господарського суду від 04.12.2019
у справі №   15/293-б
за заявою Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"
до:
- Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Лайн ЛТД" в особі арбітражного керуючого Синяпкіна О.В.,
- Української універсальної біржі "Капітал"
про визнання недійсними результатів аукціону, 
за участю   Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЛА Вінниця",
в межах справи №15/293-б
за заявою   Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕСКО"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Лайн ЛТД"
про     визнання банкрутом, -

ВСТАНОВИВ:
Провадження у справі №15/293-б про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Лайн ЛТД" (далі - ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД", боржник)   порушене ухвалою Господарського суду м.Києва від 25.06.2010; постановою місцевого господарського суду від 22.12.2011 визнано боржника банкрутом з призначенням ліквідатором Артамонової Е.О.; ухвалою місцевого суду від 13.09.2016 ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Синяпкіна О.В.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.12.2010 затверджено реєстр вимог кредиторів ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" на загальну суму 538 505 092, 23 грн., в тому числі з грошовими вимогами Публічного акціонерного товариства "Астра Банк" на суму 21239063, 28 грн., з яких 20 915 798, 65 грн. вимоги першої черги, як забезпечені заставою, та 323 264, 63 грн. вимоги шостої черги.
Ухвалою Господарського суду м.Києва від 11.02.2016 замінено кредитора у справі - Публічне акціонерне товариство "Астра Банк" його правонаступником - Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" (далі - ПАТ "Дельта Банк", Банк).
Ухвалою Господарського суду м.Києва від 08.07.2014 визнано Українську універсальну біржу "Капітал" учасником провадження у справі, надано згоду на продаж майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" - нежитлової будівлі, автоцентру з магазином за адресою: місто Вінниця, Хмельницьке шосе, 130-А, що є предметом забезпечення за зобов`язаннями ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" відповідно до договору іпотеки шляхом проведення торгів у формі аукціону з оціночною вартістю, визначеною суб`єктом оціночної діяльності.
ПАТ "Дельта Банк" звернулося до місцевого господарського суду із заявою, в якій просило визнати недійсними результати другого повторного аукціону від 27.05.2015 з реалізації майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" з підстав порушення ліквідатором та організатором аукціону вимог законодавства про банкрутство щодо порядку продажу майна банкрута в ліквідаційній процедурі.
В обґрунтування своїх вимог Банк зазначав, що в порушення приписів ч. 4 ст. 42 Закону про банкрутство ліквідатор розпочав продаж заставного майна банкрута без одержання згоди забезпеченого кредитора та погодження із ПАТ "Дельта Банк", як іпотекодержателем, проведення другого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості лота на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір; забезпечений кредитор доводив відсутність оголошення про продаж на нерухомому майні, що відчужувалося зі спірного аукціону, що є обов`язковим в силу ч. 3 ст. 58 Закону про банкрутство; в оголошенні про проведення 27.05.2015 другого повторного аукціону з продажу майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" відсутні відомості про земельну ділянку, на якій розташований спірний об`єкт нерухомості, що не узгоджується з вимогами частини 5 статті 59 Закону про банкрутство до змісту оголошення про проведення аукціону з продажу нерухомого майна банкрута; організатором аукціону в порушення частини 1 статті 58 Закону про банкрутство не було письмово повідомлено ПАТ "Дельта Банк", як забезпеченого кредитора, про час та місце проведення другого повторного аукціону та про початкову вартість майна на спірному аукціоні, що в цілому не відповідає порядку реалізації майна банкрута, яке є предметом іпотеки ПАТ "Дельта Банк". 
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.10.2016 залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЛА Вінниця", як набувача майна банкрута зі спірного аукціону, в якості третьої особи на стороні ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД".
Спір про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону 27.05.2015 розглядався судами неодноразово.
Ухвалою Господарського суду м.Києва від 03.11.2016 відмовлено ПАТ "Дельта Банк" у задоволенні заяви про визнання недійсними результатів аукціону в межах справи №15/293-б.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2017 ухвалу Господарського суду м. Києва від 03.11.2016 скасовано, заяву ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД", проведеного 27.05.2015, задоволено, визнано недійсними результати аукціону з продажу майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД", проведеного 27.05.2015, Українською універсальної біржею "Капітал".

Постановою Вищого господарського суду України від 04.04.2017 постанову Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2017 та ухвалу Господарського суду м.Києва від 03.11.2016 у справі №15/293-б скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі суду.

18.09.2017  ПАТ "Дельта Банк" подано уточнену заява про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута, в якій зазначав, що поряд з порушеннями під час реалізації майна банкрута зі спірного аукціону, визначеними у заяві від 25.05.2016, ліквідатором не було погоджено з ПАТ "Дельта Банк", як іпотекодержателем, можливості зниження початкової вартості заставного майна на другому повторному аукціоні, та не дотримано порядку формування ліквідаційної маси для її реалізації в ліквідаційній процедурі, оскільки після неможливості продажу майна банкрута цілісним майновим комплексом з першого аукціону ліквідатором в порушення приписів частини 5 статті 44 Закону про банкрутство не було здійснено поділу майна боржника на частини, а відчужено його єдиним лотом за ціною 499 762,56 грн., тоді як оціночна вартість заставного майна складала 30 624 629 грн.; організатором аукціону проведено перший аукціон (02.04.2015) з продажу заставного майна банкрута з пропуском строку у два місяці з дня укладення 15.10.2014 з ліквідатором, як замовником, договору №АК-76 про організацію та проведення аукціону, що не узгоджується з вимогами частини 1 статті 52 Закону про банкрутство. 

Крім того, ПАТ "Дельта Банк" було подано заяву про зміну предмета спору, в якій забезпечений кредитор просив визнати недійсними результати аукціону з продажу майна ТОВ "Трейд Лайн ЛТД", що відбувся 27.05.2015; визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 1710, виданий 05.06.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суперфіном Б.М.; зобов`язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції у Вінницькій області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21860596 від 05.06.2015, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суперфіном Б.М., та запис про право власності №9934368 від 05.06.2015, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суперфіном Б.М.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.02.2018 відмовлено ПАТ "Дельта Банк" у задоволенні уточненої заяви про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна та заяви про зміну предмета позову.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.02.2018 відмовлено ПАТ "Дельта Банк" у задоволенні заяви про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника ТОВ "Трейд Лайн ЛТД", що відбувся 27.05.2015.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 04.06.2018 ухвалу Господарського суду м. Києва від 26.02.2018 у справі №15/293-б залишено без змін.

Постановою Верховного Суду  у складі колегії суддів Касаційного господарського суду постанову Київського апеляційного господарського суду від 04.06.2018 та ухвалу Господарського суду м. Києва від 26.02.2018 у справі №15/293-б скасовано, справу передано до Господарського суду м.Києва на новий розгляд заяви ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" 27.05.2015 в іншому складі суду в зазначеній частині.
Касаційний господарський суд визнав передчасними висновки судів попередніх інстанцій про дотримання ліквідатором та організатором аукціону процедури продажу заставного майна ТОВ "Трейд Лайн ЛТД" та відмову у визнанні недійсними результатів спірного аукціону 27.05.2015 за заявою ПАТ "Дельта Банк".
Направляючи справи на новий розгляд Касаційний господарський суд зазначив, що судам належить із врахуванням положень законодавства про банкрутство, що визначає продаж майна банкрута в ліквідаційній процедурі, перевірити законність дій ліквідатора щодо формування ліквідаційної маси ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" та виставлення на продаж обтяженого іпотекою ПАТ "Дельта Банк" нерухомого майна банкрута, починаючи з проведення першого (02.04.2015), повторного (27.04.2015) та другого повторного (27.05.2015) аукціонів реалізації майна банкрута, в тому числі як "лот №1" на спірному аукціоні (27.05.2015); з`ясувати, чи приймалось комітетом кредиторів рішення про визначення складу майна боржника для його продажу з аукціону 27.05.2015 лотом №1 на виконання вимог частини 8 статті 26 та частини 5 статті 44 Закону про банкрутство; чи додержано ліквідатором банкрута та переможцем аукціону процедуру оформлення результатів аукціону та сплати покупцем коштів за придбане з аукціону майно відповідно статей 71, 74 Закону про банкрутство та з огляду на встановлене дійти обґрунтованого висновку за результатами розгляду заяви ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна банкрута 27.05.2015.
Короткий зміст ухвали суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції

За результатами нового розгляду ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.06.2019 задоволено заяву ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону в межах справи №15/293-б про банкрутство. Визнано недійсними результати аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Трейд Лайн ЛТД", що відбувся 27.05.2015. Визнано недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 1710, виданий 05.06.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суперфіном    Б.М.

Підставами для визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу, стали порушення ліквідатором та організатором аукціону вимог законодавства про банкрутство щодо порядку продажу майна банкрута в ліквідаційній процедурі: 1) умови укладеного договору про проведення аукціону з продажу майна божника, в т.ч. заставного, до відома ні ПАТ «Астра Банк», ні AT «Дельта Банк» не доводились, зниження початкової вартості в ході аукціону з Банком, як заставним кредитором не узгоджувалось, а тому в даному випадку ліквідатор повинен був здійснити продаж майна Боржника частинами з подальшим додержанням вимог діючого законодавства; 2) не забезпечення арбітражним керуючим реалізації заставного майна за найвищою ціною у зв`язку з невірним вибором способу його реалізації - без розподілення на окремі лоти, що є порушенням ч.1, 5 ст. 44 Закону про банкрутство та п. 2.1.1 Договору на організацію та проведення аукціону від 15.10.2014. Докази незабезпечення продажу заставного майна AT «Дельта Банк», за найвищою ціною, навіть не за ринковою містяться в матеріалах справи. Оціночна вартість майна складала 30 624 629, 00 грн., ціна реалізації - 499 762, 56 грн.; 3) відсутність оголошення про продаж на аукціоні на самому майні; 4) порушення строку, передбаченого договором на організацію та проведення аукціону; 5) відсутність відомостей про обтяження об`єкта аукціону; 6) відсутність рішення комітету кредиторів щодо визначення складу майна банкрута у разі його продажу окремою частиною; 7) грошові кошти на ліквідаційний рахунок ТОВ «ТРЕЙД ЛАЙН ЛТД» не надходили; 8) гарантійні внески сплачені не на той рахунок біржі, який зазначений в оголошенні на проведення аукціону і 26.05.15, а повинні бути сплачені 14.05.2015 року.

Постановою Північного  апеляційного господарського суду від 04.12.2019 ухвалу Господарського суду м. Києва від 12.06.2019 скасовано. Постановлено нове рішення, яким в задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результати аукціону з продажу майна банкрута ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" відмовлено. 

Апеляційний господарський суд дослідивши обставин та матеріалів справи, дійшов висновку, що ухвала суду першої інстанції прийнята за неповного з`ясування обставин, недоведеності обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими, невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції обставинам справи, а також невірного застосування норми матеріального права, які мають значення для справи, що призвело до прийняття невірного рішення.

Короткий зміст вимог касаційної скарги та узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу 

До Верховного Суду з касаційною скаргою звернулося ПАТ "Дельта Банк", в якій просить скасувати постанову Північного  апеляційного господарського суду від 04.12.2019, ухвалу Господарського суду м. Києва від 12.06.2019 залишити  в силі.

В обґрунтування посилається на порушення судом апеляційної інстанції норм Закону України про банкрутство, а саме частин 1, 5 ст. 44, ст 42, ст. 50, 52, 58, 59, ч. 1 ст, 61.

Банк зазначає  про порушення під час реалізації майна банкрута зі спірного аукціону, не забезпечення арбітражним керуючим реалізації заставного майна за найвищою ціною у зв`язку з невірним вибором способу його реалізації - без розподілення на окремі лоти;  організатором аукціону проведено перший аукціон з продажу заставного майна банкрута з пропуском строку у два місяці з дня укладення договору  про організацію та проведення аукціону; відсутність оголошення про продаж на нерухомому майні, що відчужувалося зі спірного аукціону; в оголошенні про проведення другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Трейд Лайн ЛТД" відсутні відомості про земельну ділянку, на якій розташований спірний об`єкт нерухомості; організатором аукціону не було письмово повідомлено ПАТ "Дельта Банк", як забезпеченого кредитора, про час та місце проведення другого повторного аукціону та про початкову вартість майна на спірному аукціоні.

Доводи інших учасників справи

Учасником справи - ТзОВ "ТЛА Вінниця" (набувач майна), подано письмові пояснення до касаційної скарги, в яких  просить касаційну скаргу ПАТ "Дельта Банк" залишити без задоволення з підстав необґрунтованості та недоведеності, а постанову  Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2019 - без змін. Вважає, що судом апеляційної інстанції на підставі повного та всебічного дослідження обставин та матеріалів справи було встановлено  відсутність порушень ч.ч. 1, 5  ст. 44, ч. 4 ст. 42, ст. 50, ч. 1 ст. 52, ст. 61, ст. 71 Закону про банкрутство, на які посилається скаржник в касаційній скарзі.
Касаційне провадження 
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 20.01.2020 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ПАТ "Дельта Банк" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2019 у справі №15/293-б та призначено до розгляду в судовому засіданні на 12.02.2020.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.02.2020 відкладено розгляд касаційної скарги ПАТ "Дельта Банк"  на постанову Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2019 у справі № 15/293-б на 26.02.2020.

ПОЗИЦІЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ

Щодо меж розгляду справи судом касаційної інстанції

З урахуванням меж розгляду справи судом касаційної інстанції, визначених ст.300 ГПК України, не можуть бути взяті до уваги аргументи скаржника про необхідність встановлення обставин справи, про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Згідно з компетенцією, визначеною законом, Верховний Суд в межах доводів та вимог касаційної скарги та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.
Встановлені місцевим та апеляційним господарськими судами обставини 
Як вбачається з матеріалів справи, в ліквідаційній процедурі ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" виставлялося на продаж нерухоме майно банкрута - нежитлова будівля, автоцентр з магазином, загальною площею 831,1 кв.м., що розташована у місті Вінниці по Хмельницькому шосе, 130-А, яка є предметом забезпечення кредитних зобов`язань боржника перед ПАТ "Дельта Банк" як правонаступника ПАТ "Астра Банк".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.07.2013 по справі № 15/293-б було знято заборону на відчуження на нежитлову будівлю - автоцентр з магазином в цілому, загальною площею 831, 1 кв.м., який складається з приміщень: літери "А" - І поверх-пр. № 1: № 1-№ 12; ІІ поверх - прим. № 13-№ 20, що розташований за адресою: м. Вінниця, Хмельницьке шосе, б. 130-а, яка була накладена на підставі Іпотечного договору від 24.09.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованому у Державному реєстрі іпотек за номером 3902, із змінами та доповненнями на підставі договору про внесення змін та доповнень від 05.08.2009, посвідченими приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі іпотек під номером 1198, та вилучити запис з Державного реєстру прав.

Ліквідатор ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД» Артамонова Е.О. до звернення з клопотанням до суду про надання згоди на реалізацію заставного майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», а саме - нежитлової будівлі, автоцентру з магазином за адресою: м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 130-А неодноразово зверталася до ПАТ "АСТРА БАНК" (заставний кредитор) щодо погодження продажу майна боржника, проте, згоди ПАТ «АСТРА БАНК» отримано не було.

Ухвалою місцевого суду від 08.07.2014 надано згоду на продаж майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД" - нежитлової будівлі, автоцентру з магазином за адресою: місто Вінниця, Хмельницьке шосе, 130-А, що є предметом забезпечення за зобов`язаннями боржника відповідно до договору іпотеки шляхом проведення торгів у формі аукціону за оціночною вартістю, визначеною суб`єктом оціночної діяльності.

15.10.2014 було укладено Договір № АК-76 на організацію та проведення аукціону.

Відповідно до п. 2.2.2. Договір № АК-76 на організацію та проведення аукціону. Організатор повинен провести аукціон протягом двох місяців згідно даного Договору про проведення аукціону. Зазначений строк може бути продовжено за згодою сторін, у разі виникнення труднощів, не пов`язаних з умовами Організатора.

На офіційному сайті Міністерства юстиції України та на сайті ВГСУ номер публікації 9809, дата публікації на сайті Мін`юсту: 14.10.2014 16:16, дата публікації на сайті ВГСУ: 08.10.2014 16:43, міститься оголошення про проведення аукціону з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», призначеного на 07.11.2014 - 07.11.2014. 

З огляду на наявні в матеріалах справи докази, перший аукціон з реалізації майна банкрута ТОВ «Трейд Лайн ЛТД» за адресою: м. Вінниця, Хмельницьке шосе 130-А, було призначено на 07.11.2014, а потім аукціони призначалися на 12.01.2015, 02.04.2015, 27.04.2015, 27.05.2015 (проведено другий повторний аукціон).

Повідомлення про результати проведення аукціону з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», призначеного на 07.11.2014 - 07.11.2014. Номер публікації: 10727, дата публікації на сайті Мін`юсту: 10.11.2014 16:01 про визнання аукціону з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД» таким, що не відбувся. 

Оголошення про повторний аукціон з продажу майна банкрута - ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», призначеного на 12.01.2015. Номер публікації:12129, дата публікації на сайті Мін`юсту:11.12.2014 19:43, дата публікації на сайті ВГСУ:05.12.2014 14:23. 

Повідомлення про результати проведення аукціону з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», призначеного на 12.01.2015 - 12.01.2015 Номер публікації: 13343, дата публікації на сайті Мін`юсту: 17.01.2015 15:06, дата публікації на сайті ВГСУ: 12.01.2015 11:00. Про визнання повторного аукціону з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД» таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь в повторному аукціоні з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД».

Відповідно до повідомлення організатора аукціону Української універсальної біржі «КАПІТАЛ», розміщеного на офіційному сайті Вищого господарського суду України (№15238, дата публікації - 02.03.2015 року) аукціон з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД» призначено на 02.04.2015 року об 11.00 годині.

Згідно з повідомленням організатора аукціону Української універсальної біржі «КАПІТАЛ», розміщеного на офіційному сайті Вищого господарського суду України (№16123, дата публікації - 25.03.2015 року), у зв`язку з відсутністю заяв на участь в аукціоні з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД»  (код ЄДРПОУ 19482823), оголошення про проведення якого було оприлюднене на веб-сторінці державного органу з питань банкрутства - Міністерства юстиції України та на веб-сторінці Вищого господарського суду України відповідно до ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», Українською універсальною біржею «КАПІТАЛ» прийнято рішення щодо визнання аукціону з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», який було призначено на 02.04.2015 таким, що не відбувся.

У зв`язку з відсутністю заяв на участь в повторному аукціоні з продажу майна  ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», оголошення про проведення якого було оприлюднене на веб-сторінці державного органу з питань банкрутства - Міністерства юстиції України та на веб-сторінці Вищого господарського суду України відповідно до ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», Українською універсальною біржею «КАПІТАЛ» прийнято рішення щодо визнання повторного аукціону з продажу майна Т ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», який було призначено на 27.04.2015 таким, що не відбувся.

Української універсальною біржею «Капітал» подано докази сплати гарантійних внесків учасниками аукціону: ТзОВ «ТЛА Вінниця» на підставі платіжного доручення №2 від 26.05.2015 на суму 1   959 976,26 грн., в призначенні платежу зазначено: згідно договору завдатку № 2015/05/1401 від 14.05.2015, ТОВ «ШАНС» на підставі платіжного доручення № 1 від 26.05.2015 на суму 1 959 976,26 грн., в призначенні платежу зазначено: згідно договору завдатку № 2015/05/1402 від 14.05.2015. Таким чином, учасники сплатили 10 % початкової вартості лоту № 1 (19599 762,56 грн.) на другому повторному аукціоні 27.05.2015, як це передбачено ст. 61 Закону про банкрутство.

Другий повторний аукціон з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД», що був призначений на 27.05.2015, визнаний таким, що відбувся.

Переможцем аукціону визнано ТзОВ «ТЛА Вінниця». Початкова вартість Лоту № 1 - 19    599 762,56 грн. без ПДВ. Ціна придбання (продажу) Лоту № 1 - 499 762,56грн. 

За результатами проведеного аукціону було укладено договір купівлі-продажу, серія та номер: 1710, виданий 05.06.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суперфіном Б.М., пунктом 2.2. якого передбачено обов`язок ТОВ "ТЛА Вінниця", як переможця аукціону, внести на депозитний рахунок нотаріуса протягом п`яти днів з дати підписання цього договору грошові кошти на суму 499 762, 56 грн., що становлять повну вартість об`єкта нерухомості ТОВ "Трейд Лайн ЛТД", який було реалізовано з аукціону 27.05.2015 на користь ТОВ "ТЛА Вінниця".

Відповідно до п.1.1. Договору від 05.06.2015 право власності Продавця (ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД») зареєстроване державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом КМНО Суперфіном Б.М. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.06.2015 року, номер запису про право власності 9934131, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 652222505101. 

Відповідно до п.3.2.1. Договору від 05.06.2015 року Продавець зобов`язаний попередити Покупця про всі права третіх осіб на об`єкт нерухомого майна, що є предметом цього Договору.

Відповідно до п.5.1. Договору від 05.06.2015 року Продавець гарантує, що об`єкти нерухомості, які відчужуються, до моменту укладення цього Договору не відчужені, у спорі та під заставою, в тому числі податковою, не перебуває, правами третіх осіб, як в Україні, так і за її межами не обтяжений.

Грошові кошти в розмірі 499   762,56 грн. були перераховані на депозитний рахунок приватного нотаріуса КМНО Суперфіна Б.М.: ПАТ «Агрокомбанк», МФО 322302, отримувач: приватний нотаріус КМНО Суперфін Б.М., код НОМЕР_1 , р/р НОМЕР_2 в повному обсязі, що підтверджується листом АТ «Айбокс Банк» (правонаступник АТ «Агрокомбанк») від 20.02.2019 та платіжними дорученнями, наданими ТзОВ «ТЛА ВІННИЦЯ».

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на нежитлове приміщення, автоцентр з автомагазином, загальною площею: 831, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, Хмельницьке шосе, буд. 130а, зареєстровано за ТзОВ «ТЛА Вінниця» (переможцем спірного аукціону) 05.06.2015 за індексним номером: 9934368 на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 1710, виданий 05.06.2015 Суперфін Б.М.

Оцінка аргументів учасників справи і висновків судів першої та апеляційної інстанцій

Предметом судового розгляду у даній справі є заява ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД", що відбувся 27.05.2015.

Виходячи з положень ч. 3 ст. 55 Закону про банкрутство, підставами для визнання результатів аукціону недійсними є недодержання ліквідатором або організатором аукціону вимог Закону про банкрутство щодо його проведення, зокрема, порядку визначення початкової вартості майна, яке підлягає реалізації в ліквідаційній процедурі, проведення конкурсу та визначення організатора аукціону, порядку допуску до участі в аукціоні, дотримання строків та часу проведення аукціону, оприлюднення оголошення про проведення аукціону та вимог до його змісту, порядку проведення аукціону (повторного, другого повторного аукціонів).

До предмету дослідження, з питань розгляду недійсності результатів аукціону, входять встановлення обставин підготовки до проведення аукціону (інвентаризація та оцінка майна банкрута), дотримання організатором аукціону вимог, які ставляться Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до його проведення.

Порушення порядку організації будь-якого з вказаних елементів доказування, а саме: правил, які визначають процедуру підготовки та проведення аукціону; правил, які регулюють сам порядок проведення аукціону; правил, які стосуються оформлення кінцевих результатів аукціону, є підставою для визнання результатів аукціону недійсними в цілому. Таким чином, вирішуючи спір щодо визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута, суд має встановити факт дотримання порядку його проведення на кожному з таких елементів (аналогічна позиція наведена в постановах Верховного Суду від 26.02.2019 у справі № 911/3132/17, від 31.07.2019  у справі № 5004/1537/12, від 21.11.2019 у справі №20/5007/1475-Б/12). 

Відповідно до ч.8 ст. 26 Закону про банкрутство до компетенції комітету кредиторів належить прийняття рішення, зокрема, про визначення складу майна в разі продажу частини майна у процедурі санації боржника або ліквідації банкрута.

На виконання вказівок, викладених у постанові Верховного Суду  від  18.09.2019 про необхідність з`ясувати, чи приймалось комітетом кредиторів рішення про визначення складу майна боржника для його продажу з аукціону 27.05.2015, апеляційним господарським судом встановлено наявність в матеріалах справи протоколів засідань комітету кредиторів № 24 від 11.03.2013 та № 26 від 16.06.2014.

Відповідно до ст. 49 Закону про банкрутство, за загальним правилом продаж майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону. Замовником аукціону є ліквідатор, призначений господарським судом; організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону про банкрутство ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.
Отже, продаж майна боржника частинами може мати місце лише тоді, коли ліквідатором вжиті вичерпні заходи спрямовані на реалізацію майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу, включаючи проведення повторного та другого повторного аукціону, передбаченого статтею 65 Закону, за необхідності проведення такого продажу.

Згідно із частиною 4 статті 42 Закону про банкрутство встановлено, що майно банкрута, яке є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Суд апеляційної інстанції, встановивши, що ухвалою суду від 08.07.2014 було надано дозвіл на продаж майна ТзОВ "Трейд Лайн ЛТД", що є предметом забезпечення за зобов`язанням відповідно до договору іпотеки, шляхом проведення торгів у формі аукціону за оціночною згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду, а заміна кредитора у справі ПАТ "АСТРА БАНК" на  його правонаступника - ПАТ "Дельта Банк"  відбулась ухвалою Господарського суду м. Києва від 11.02.2016, тобто через 9 місяців після проведення аукціону, дійшов висновку про відсутність законодавчого обов`язку організатора аукціону, ліквідатора повідомляти ПАТ "Дельта Банк" про умови договору на організацію та проведення аукціону від 15.10.2014, зниження початкової вартості в ході аукціону.

Згідно ч. 2 ст. 50 Закону про банкрутство визначено, що обов`язковою умовою договору купівлі-продажу майна є: відомості про наявність або про відсутність обтяжень стосовно майна.

Відповідно до ч.1 ст. 52 Закону про банкрутство організатор аукціону повинен провести аукціон протягом двох місяців з дня укладення договору про проведення аукціону, якщо інше не встановлено законом або договором.

Перевіривши твердження скаржника про порушення ст. 50, ч.1 ст. 52 Закону про банкрутство суд апеляційної інстанції дійшов висновку про їх спростовування  матеріалами справи.

З матеріалів справи вбачається, що ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.07.3013 було вирішено зняти заборону на відчуження спірного майна, яка була накладена на підставі іпотечного договору, яка була скасована державним нотаріусом 05.06.2015 згідно вказаної ухвали, що спростовує доводи касаційної скарги про порушення ст. 50 Закону про банкрутство.

Як встановлено судом апеляційної інстанції,  п.2.2 договору № АК-76 на організацію та проведення аукціону було встановлено строк його проведення протягом двох місяців, який у разі виникнення труднощів з його проведенням, не пов`язаних з умовами організатора,  може бути продовжено за згодою сторін. Отже, самим договором було передбачено можливість продовження терміну проведення аукціону.

Відповідно до ч. 3 ст. 58 Закону про банкрутство під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

На виконання вказівок Верховного Суду щодо перевірки додержання організатором аукціону повноти змісту оголошень, розміщених організатором аукціону у вільному доступі в мережі Інтернет, судом апеляційної інстанції не встановлено порушень вимог Закону про банкрутство щодо розміщення на веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України оголошень.

При цьому, судом апеляційної інстанції досліджено фотографічні знімки із зображенням оголошення, розміщеного на нерухомому майні, що долучені Українською універсальною біржею «Капітал» до матеріалів справи, що відповідає вимогам ч.3 ст. 58 Закону про банкрутство.

Водночас, ПАТ «Дельта Банк» не надано жодних доказів на підтвердження своїх доводів про відсутність оголошення на нерухомому майні та не спростовано доводів Української універсальної біржи «Капітал».

При цьому, судом апеляційної інстанції визнано хибним посилання суду першої інстанції в даному випадку на ч. 1 ст. 59 Закону про банкрутство, оскільки дане положення стосується змісту оголошення про проведення аукціону на веб-сайті.

Відповідно до ст. 61 Закону про банкрутство рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах приймається за наслідками розгляду представлених заяв на участь в аукціоні і оформляється протоколом про визначення учасників аукціонів. До участі в торгах допускаються заявники, що подали заяви на участь в аукціоні і документи, що додавалися до них, які відповідають вимогам, встановленим цим Законом і вказаним у повідомленні про проведення торгів. Заявники, допущені до участі в торгах, визнаються учасниками аукціону.

Посилання скаржника на порушення ст. 61 Закону про банкрутство було предметом перевірки при здійсненні апеляційного провадження, при якій суд апеляційної інстанції визнав помилковими висновки суду першої інстанції про те, що платіжні доручення  №1  від  26.05.2015  та № 2 від 26.05.2015 ТзОВ «ШАНС» та ТзОВ «ТЛА Вінниця» не є підтвердженням сплати гарантійних внесків в силу того, що згідно оголошення про другий повторний аукціон з продажу майна банкрута TзOB "Трейд Лайн ЛТД", призначеного на 27.05.2015 кінцевий термін прийому заяв - до 14 травня 2015 року включно, і сплачено кошти були на інший рахунок ніж той, що був зазначений в оголошенні, оскільки вони не узгоджуються з положеннями ст. 61 Закону про банкрутство та не гуртуються на обставинах справи № 15/293-б. 

При цьому апеляційний суд встановив, що матеріали справи № 15/293-б не містять рішень організатора аукціону про відмову в допуску ТзОВ «ТЛА Вінниця», ТзОВ «ШАНС» до аукціону 27.05.2015, відсутні також претензії організатора аукціону про несплату гарантійних внесків, невідповідності заяв на участь в аукціоні та додаткових документів вимогам закону, а також невиконання вимог договорів завдатку від 14.05.2015, які укладалися між Українською універсальною біржою «Капітал» та учасниками аукціону.

Відповідно до ст. 65 Закону про банкрутство, якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов`язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов`язаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

За змістом ст. 66 Закону про банкрутство, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості.      Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону. Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Відповідно до ч. 4 ст. 71 Закону про банкрутство переможець торгів повинен протягом п`яти днів з дня одержання проекту договору підписати його та перерахувати кошти за придбане майно на зазначений у протоколі номер банківського рахунка.

В п. 2.2. Договору від 05.06.2015 встановлений обов`язок ТзОВ «ТЛА Вінниця» здійснити перерахування коштів за придбання нерухомості на депозитний рахунок приватного нотаріуса КМНО Суперфіна Б.М.: ПАТ «Агрокомбанк», МФО 322302, отримувач: приватний нотаріус КМНО Суперфін Б.М., код НОМЕР_1 , р/р НОМЕР_2 .

Судом апеляційної інстанції встановлено, що грошові кошти в розмірі 499 762 грн. 56 коп.  були  перераховані  на  депозитний  рахунок приватного нотаріуса КМНО Суперфіна Б.М.: ПАТ «Агрокомбанк», МФО 322302, отримувач: приватний нотаріус КМНО Суперфін Б.М., код НОМЕР_1 , р/р НОМЕР_2 в повному обсязі, що підтверджується листом АТ «Айбокс Банк» (правонаступник АТ «Агрокомбанк») від 20.02.2019 року та платіжними дорученнями, наданими ТзОВ «ТЛА Вінниця».

Ліквідаційний рахунок ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД» в АТ «КБ» ЕКСПОБАНК» дійсно був закритий 30.03.2015 і на нього об`єктивно не могли бути зараховані кошти за продаж об`єкту аукціону, оскільки АТ «КБ» ЕКСПОБАНК» знаходився в тимчасовій адміністрації з 25.09.2014, а в ліквідації з 26.01.2015 і по сьогодні, що підтверджується публічними відомостями офіційного сайту Фонду гарантування вкладів фізичних осіб: http://www.fg.gov.ua/ та матеріалами справи № 15/293-б згідно листа АТ «КБ» ЕКСПОБАНК» в особі Уповноваженої особи ФГВО.

Вказані обставини спростовують висновок суду першої інстанції  про  несплату ТзОВ «ТЛА Вінниця» грошових коштів за придбаний об`єкт нерухомості. Крім того сплата коштів за придбане майно переможцем аукціону не оспорюється ПАТ «Дельта Банк».

Перерахування грошових коштів не на банківський рахунок, зазначений у протоколі, а на рахунок, зазначений в договорі купівлі - продажу майна, не є підставою для визнання недійсним аукціону та договору, оскільки факт сплати коштів за майно підтверджується низкою доказів, що свідчить про відсутність порушень при застосуванні судом апеляційної інстанції положень ст. 71 Закону про банкрутство.

З огляду на положення наведених норм законодавства та встановлені у справі обставини, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду погоджується з висновком господарського суду апеляційної  інстанції  про відсутність правових підстав для визнання недійсними результатів аукціону, проведеного Українською універсальною біржою «Капітал» 27.05.2015 з продажу майна ТзОВ «Трейд Лайн ЛТД».

Доводи скаржника не доводять порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права, проте, виходячи зі змісту касаційної скарги, направлені на переоцінку доказів та обставин справи, що були предметом розгляду та їм була надана належна правова оцінка, що виходить за межі повноважень суду касаційної інстанції, встановлених приписами ст. 300 ГПК України.

Згідно із ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини (рішення у справах "Пономарьов проти України" від 03.04.2008р. (заява №3236/03), "Рябих проти Росії" від 03.12.2003р. (заява №52854/99), "Нєлюбін проти Росії" від 02.11.2006р. (заява №14502/04)), повноваження вищих судових органів стосовно перегляду мають реалізовуватися для виправлення судових помилок та недоліків судочинства, але не для здійснення нового судового розгляду, перегляд не повинен фактично підміняти собою апеляцію, а сама можливість існування двох точок зору на один предмет не є підставою для нового розгляду. Повноваження вищих судів щодо скасування чи зміни тих судових рішень, які вступили в законну силу та підлягають виконанню, мають використовуватися для виправлення фундаментальних порушень.

Висновки за результатами розгляду касаційної скарги

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 308 ГПК України суд касаційної інстанції, за результатами розгляду касаційної скарги, має право залишити судові рішення судів першої інстанції та апеляційної інстанції без змін, а скаргу без задоволення.

Суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань (стаття 309 ГПК України).
За таких обставин та з урахуванням меж розгляду справи в суді касаційної інстанції, в порядку ст. 300 ГПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення касаційної скарги ПАТ «Дельта Банк» та залишення без змін постанови  Північного апеляційного господарського  суду від 04.12.2019 у справі  №15/293-б.
Судові витрати

У зв`язку з тим, що Суд відмовляє в задоволенні касаційної скарги та залишає без змін раніше ухвалені судові рішення, витрати зі сплати судового збору за подання касаційної скарги покладаються на заявника касаційної скарги.

Керуючись статтями 240, 300, 301, 308, 309, 314, 315, 317 ГПК України, Верховний Суд, -

ПОСТАНОВИВ :

1. Касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" залишити без задоволення.

2. Постанову Північного  апеляційного господарського суду від 04.12.2019 у справі №   15/293-Б залишити без змін. 

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та не підлягає оскарженню.

Головуючий, суддя                                                                  Огороднік К.М.

Судді                                                                                            Погребняк В.Я.
                                                                                                        Пєсков В.Г.