Ухвала
06 травня 2020 року
м. Київ
справа № 640/1919/16-ц
провадження № 61-20022св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Південний» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Обухівського міського нотаріального округу Київської області Щур Олег Іванович, товариство з обмеженою відповідальністю «РТІ ТРЕЙД», про звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_5 на рішення Київського районного суду м. Харкова, у складі судді Шаренко С. Л., від 25 квітня 
2019 року та постанову Харківського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Овсяннікової А. І., Коваленко І. П., Сащенка І. С., від 02 жовтня 
2019 року,
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2016 року публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Південний» (далі - ПАТ АБ «ПриватБанк») звернулось до суду з позовом до  ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Ковганко А. А., Ніколаєнко Ю. М., Казаков В. М., приватний нотаріус Обухівського міського нотаріального округу Київської області Щур О. І., товариство з обмеженою відповідальністю «РТІ ТРЕЙД», про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 25 квітня 2019 року, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного суду 
від 02 жовтня 2019 року, позов задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру  АДРЕСА_1 .
Визнано, що з вартості предмета іпотеки підлягає сплаті вимоги 
АБ «Південний» за кредитним договором від 17 грудня 2007 року № В-332/2 у розмірі 121 773,58 доларів США.
Закріплено за АБ «Південний» права управителя щодо квартири АДРЕСА_2 , а саме: вільного доступу (у тому числі шляхом примусового проникнення) представників управителя та інших осіб визначених управителем до нерухомого майна, що передано в управління; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань пов`язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів з питань, що стосуються належного здійснення управління нерухомим майном; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; володіти, користуватися і розпоряджатися нерухомим майном у встановлених чинним в Україні законодавством; інші права необхідні для здійснення належного управління майном.
Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки - квартири 
АДРЕСА_2 шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України «Про іпотеку», а саме: надано право АБ «Південний» на продаж квартири АДРЕСА_2 будь-якій особі-покупцеві.
Встановлено, що після задоволення вимог АБ «Південний» у визначеному обсязі, підлягають задоволенню вимоги інших кредиторів, відповідно до пріоритету встановленого законом.
Визнано, що початкова ціна продажу предмета іпотеки - квартири АДРЕСА_2 для його подальшої реалізації складатиме 2 944 077,85 грн.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
У касаційній скарзі представник ОСОБА_1 - ОСОБА_5  просить скасувати оскаржені судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права.
Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на момент подання касаційної скарги) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 34, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Південний» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Обухівського міського нотаріального округу Київської області Щур Олег Іванович, товариство з обмеженою відповідальністю «РТІ ТРЕЙД», про звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_5 на рішення Київського районного суду м. Харкова від 25 квітня 2019 року та постанову Харківського апеляційного суду від 02 жовтня 2019 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи і персональний склад колегії суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.
Ухвала оскарженню не підлягає. 
 
Судді:                                                                                                     Є. В. Синельников
 
        С. Ф. Хопта
 
         В. В. Шипович