СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2020 р.                                                                                   Справа № 45/14б  

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І., суддя  Здоровко Л.М., 
за участю секретаря судового засідання Черкас В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу арбітражного керуючого Козирицького Андрія Сергійовича (вх.№ 3467)
на ухвалу господарського суду Донецької області від 16.10.2019 
у справі №45/14б, постановлену суддею Чорненькою І.К. в приміщенні господарського суду Донецької області 16.10.2019, 
за заявою кредитора (заявника) Приватного підприємства "ТСМ-ГС 06", м. Донецьк 
до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "РосУкрОйл", м. Донецьк,
про визнання банкрутом 
ВСТАНОВИЛА:
Ухвалою господарського суду Донецької області від 16.10.2019 відмовлено у задоволенні клопотання ліквідатора Козирицького А.С. №02-18/131 від 04.07.2019 про скасування обтяжень банкрута.
Арбітражний керуючий Козирицький А.С. з ухвалою господарського суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду Донецької області від 16.10.2019 у справі №45/14б і прийняти нове рішення, яким задовольнити клопотання ліквідатора ТОВ "РосУкрОйл" Козирицького А.С. від 04.07.2019 №02-18/131 у повному обсязі.
В обґрунтування апеляційної скарги заявник зазначає, що з моменту порушення стосовно боржника справи про банкрутство він перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника, і спеціальні норми Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» мають пріоритет у застосуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів. А також, зазначає, що звільнення активів боржника з-під заборон та арештів на період процедури банкрутства та, як наслідок, виключення активів боржника з державного реєстру обтяжень майна, не порушує права заставних кредиторів та не суперечить приписам законодавства.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 10.12.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою арбітражного керуючого Козирицького Андрія Сергійовича на ухвалу господарського суду Донецької області від 16.10.2019 у справі №45/14б та призначено справу до розгляду.
Від апелянта надійшло клопотання (вх. 253 від 13.01.2020), в якому просить розглянути справу без участі ліквідатора ТОВ "РосУкрОйл" Козирицького Андрія Сергійовича та задовольнити апеляційну скаргу ліквідатора ТОВ "РосУкрОйл" у повному обсязі.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.01.2020 у зв`язку з відпусткою судді Мартюхіної Н.О. для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді    Лакізи В.В., судді Бородіної Л.І., судді Здоровко Л.М.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.01.2020 у задоволенні клопотання арбітражного керуючого Козирицького Андрія Сергійовича у справі №45/14б про участь у судовому засіданні 14.01.2020 в режимі відеоконференції відмовлено у зв`язку з технічною неможливістю проведення відеоконференції у вказаний час.
В судовому засіданні 14.01.2020 оголошено перерву до 11.02.2020.
Від апелянта електронною поштою (вх. 1226 від 10.02.2020) надійшло клопотання, в якому просить розглянути справу №45/14б без участі ліквідатора ТОВ «РосУкрОйл» Козирицького А.С., задовольнити апеляційну скаргу ліквідатора ТОВ «РосУкрОйл» Козирицького А.С. у повному обсязі.
У судове засідання 11.02.2020 учасники справи не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені, про що свідчать повернуті рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення.
Відповідно до ч. 12 ст. 270 ГПК України, неявка сторін, або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Зважаючи на те, що в матеріалах справи містяться докази повідомлення всіх учасників судового процесу, а також те, що явка сторін не визнавалася судом обов`язковою, колегія суддів вважає за можливе розглянути апеляційну скаргу за відсутності вказаних представників сторін.
Межі перегляду справи в апеляційній інстанції, згідно ч. 1, 2 ст. 269 ГПК України, полягають в тому, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши доповідь судді-доповідача, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах встановлених статтею 269 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду у відповідності до вимог статті 282 Господарського процесуального кодексу України зазначає про такі обставини.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 24.03.2011 за заявою Приватного підприємства «ТСМ-ГС 06» порушено справу про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл».
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 19.04.2011 за результатами підготовчого засідання введено процедуру розпорядження майном боржника терміном на 6 місяців до 19.10.2011. Призначено розпорядником майна у справі №45/14б про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "РосУкрОйл" арбітражного керуючого - Гартенко Віталія Федоровича.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 28.09.2011 за результатами попереднього засідання затверджено реєстр вимог кредиторів.
Постановою Господарського суду Донецької області від 24.10.2012 визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл» банкрутом внаслідок його фінансової неспроможності. Відкрито ліквідаційну процедуру строком на 6 місяців до 19.03.13. Призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл» арбітражного керуючого - Гартенка Віталія Федоровича.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 27.11.2013 припинено повноваження арбітражного керуючого Гартенка В.Ф. у якості ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл». Ліквідатором по справі призначено арбітражного керуючого Ціхоцького Володимира Миколайовича строк ліквідаційної процедури продовжено до 27.05.2014.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 07.06.2017 задоволено скарги ПАТ «ВТБ Банк» №9829/1-2 від 15.08.2016 на дії ліквідатора ТОВ «РосУкрОйл» та ТОВ «Інвестиційна компанія «ІФГ Капітал» вих.№432 від 19.10.2016 на дії та бездіяльність ліквідатора; припинено повноваження арбітражного керуючого Ціхоцького В.М. в якості ліквідатора у справі №45/14б; призначено ліквідатором ТОВ «РосУкрОйл» арбітражного керуючого Козирицького А.С.; строк ліквідаційної процедури по справі №45/14б про банкрутство ТОВ «РосУкрОйл» продовжено на 6 місяців до 07.12.2017; задоволено частково клопотання ПАТ "ВТБ Банк" від 17.08.2016 про проведення незалежної оцінки заставного майна ТОВ «РосУкрОйл»; у задоволенні клопотання ліквідатора №02-05/193 від 27.12.2016 про скасування всіх обтяжень, обмежень та арештів, накладених на будь-яке рухоме та нерухоме майно підприємства-банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл», а також вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відмовлено.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 06.09.2017 клопотання ліквідатора Козирицького А.С. за вих.№02-18/35 від 17.07.2017 про скасування обтяжень, задоволено частково.
08.07.2019 до господарського суду надійшло клопотання ліквідатора Козирицького А.С. №02-18/131 від 04.07.2019 про скасування обтяжень банкрута та просить:
1) скасувати обтяження (заборони, арешти та інші обтяження) накладені на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл», а саме:
1. Реєстраційний номер обтяження: 5351470
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 17.06.2008 18:44:13 реєстратором: Приватний нотаріус Другова В.А., 83015, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Ватутіна, 33
Підстава обтяження: договір №3 про внесення змін до договору іпотеки, 15-94/17-4569/07, 17.06.2008, Приватний нотаріус Другова В.А.
Об`єкт обтяження: інше, будівля торгівельного комплексу літ.Х-2 з прибудовою літ.Х'-2 площею 1693,2 кв.м., адреса: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Артема, будинок 4а, номер РПВН: 12309635
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М. Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 7653406,00 долари США
Заставна: немає
Додаткові дані: Пункт 1.1.1 б) з 01.07.2008 процентна ставка за користування кредитом у доларах США-13,0% річних, російських рублях - 11,0% річних та 18,0% у гривні річних, пункт 1.1.2 б) з 01.07.2008 Процентна ставка за користування кредитом у доларах США - 13,0% річних, російських рублях - 11,0% річних. Збільшення заставної вартості (24405772,00грн.)
2. Реєстраційний номер обтяження: 5492756
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 17.06.2008 18:48:56 реєстратором: Приватний нотаріус Другова В.А., 83015, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Ватутіна, 33
Підстава обтяження: Договір №2 про внесення змін до договору іпотеки, 15-94/17-5049/07, 17.06.2008, Приватний нотаріус Другова В.А.
Об`єкт обтяження: інше, будівля автомобільно-газонаповнювальної компресорної станції з мийкою та офісом, літ. Ю-3, площею 1060,7 кв.м., адреса: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Артема, будинок 4г, номер РПВН:18536389
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 7653406 долари США
Строк виконання: 19.07.2010
Заставна: немає
Додаткові дані: Пункт 1.1.1 б) з 01.07.2008 Процентна ставка за користування кредитом у доларах США - 13,0% річних, російських рублях - 11,0% річних та 18,0% у гривні річних, пункт 1.1.2 б) з 01.07.2008 Процентна ставка за користування кредитом у доларах США - 13,0% річних, російських рублях - 11,0% річних
3. Реєстраційний номер обтяження: 5871001
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 23.06.2008 11:50:22 реєстратором: Приватний нотаріус Курявська О.О., 64600, Харківська обл., м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, 4/1
Підстава обтяження: повідомлення, 17-30/674, 23.06.2008, Філія «Головне Управління Промінвестбанку в Донецькій області»
Об`єкт обтяження: об`єкт незавершеного будівництва, майнові права на об`єкт нерухомості, будівництво якого не завершене: будівництва АГНКС, адреса: Харківська обл., м. Лозова, вулиця Свободи, будинок 32-а, кадастровий номер: 6311000000:08:022:0017
Майновий поручитель: ТОВ «РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 6940594,0 доларів США
Строк виконання: 08.01.2010
Заставна: немає
Додаткові дані: процентна ставка за користування кредитною лінією у доларах США-13,0% річних, російських рублях -11,0%: річних, та 18,0% у гривні
4. Реєстраційний номер обтяження: 5916850
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 05.05.2010 18:25:08 реєстратором: Приватний нотаріус Мироник О.В., 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 43, к. 5
Підстава обтяження: Договір відступлення права вимоги, 39/13-4, 29.04.2010, ПАТ Промінвест
Об`єкт обтяження: інше, Автомобільна газонаповнювальна компресорна станція на 540 умовних заправлень; Гараж з пунктом по переобладнанню автомобілів на газове обладнання, літ. Г-1; загальна площа 409,7 кв.м; будівля операторної, літ. С-1; загальна площа 31,0 кв.м; вбиральня; літ. У-1, загальна площа - 6.1 кв.м; заправка під навісом; літ. 3-1, загальна площа - 152,8 кв.м; компресорна, літ. Д-1, загальна площа - 297,3 кв.м; Замощення; номер 1 за планом земельної ділянки, адреса: Донецька обл., м. Селидове, вулиця Московська, будинок 51
Об`єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, площею 1,0316га, адреса: Донецька обл., м. Селидове, вулиця Московська, земельна ділянка 51 , кадастровий номер:1413800000:03:019:0007
Майновий поручитель: ТОВ «РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 30000000,00 гривня
Строк виконання: 10.09.2010
Заставна: немає
Додаткові дані: Щомісячна сплата процентів в розмірі 20% річних за користування кредитом, наданим в гривні, 14% річних - в доларах США, 12% річних - в російських рублях та комісії - 3000,0грн.
5. Реєстраційний номер обтяження: 6237271
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 15.12.2007 11:21:10 реєстратором: Приватний нотаріус Латанюк І.А., 03151, м. Київ, пр.-т. Повітрофлотський, 62
Підстава обтяження: іпотечний договір №69Вз-4/2007, в реєстрі за №7865, 15.12.2007, Приватний нотаріус Латанюк І.А. 
Об`єкт обтяження: нежитлова будівля, нежитлова будівля автомобільної газонаповнювальної станції складається з: А - нежитлова будівля автомобільної газонаповнювальної станції, цегла, загальною площею 55,4 кв.м; - Н- навіс, металеві стовби; - П - пожежний пост, з/б плити; - Т - трансформаторна підстанція, метал; - К - компресорний блок, метал, -В - акумуляторний блок, метал; -Ж - блок кранів, метал; - У - вбиральня, цегла; - 1 - замощення, плитка бетон; - 2 - замощення, асфальт; - 3 - огорожа, металева сітка; - 4 - очисна споруда, цегла; - к - заправна колонка, метал; - к2 - заправна колонка, метал; - 5 - ємкість, метал; - 6 - ємкість, метал, адреса: Чернігівська обл., Ніжинський р., с. Григоро-Іванівка, вулиця Батюка, будинок 1а.
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 19400000,00 доларів США
Строк виконання: 17.06.2013
Заставна: немає
6. Реєстраційний номер обтяження: 6270316
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 20.12.2007 13:43:20 реєстратором: Приватний нотаріус Латанюк І.А., 03151, м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 62
Підстава обтяження: іпотечний договір №69Вз-5/2007, 580д, 20.12.2007, Приватний нотаріус Латанюк Інна Альфредівна
Об`єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка заг.пл. 0,5402 га., цільове призначення - для будівництва та експлуатації автомобільної газонаповнюючої компресорної станції, адреса: Вінницька обл., Вінницький р., смт. Стрижавка, вулиця Індустріальна, земельна ділянка 1, кадастровий номер: 0520655900070080030
Об`єкт обтяження: нежитлова будівля, загальна площа 302,3 кв.м., складається з: А- адміністративна будівля з машинним відділом, заг. пл. 302,3 кв.м.; №1 - огорожа, №2 - свердловина, В - ємність акумуляторна, Г - дренажна ємність, Д - навіс, Ж - убиральня, Б- зливна ємність, адреса: Вінницька обл., Вінницький р., смт. Стрижавка, вулиця Індустріальна, будинок 1 
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 19400000,00 долар
Строк виконання: 17.06.2013
Заставна: немає
7. Реєстраційний номер обтяження: 7299495
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 30.05.2008 18:29:11 реєстратором: Приватний нотаріус Латанюк І.А., 03151, м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 62
Підстава обтяження: іпотечний договір, 3232, 30.05.2008, Приватний нотаріус Латанюк І.А.
Об`єкт обтяження: інше, приміщення заправки, загальною площею 27,00 кв.м.; АГНКС, літ. - А'-1 площею 27,00 кв.м.: навіс, літ. Б; замощення, літ. І; адреса: Полтавська обл., Пирятинський р., м. Пирятин, вулиця Сумська, будинок 2б
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 7850000,00 долари США
Строк виконання: 20.12.2013
Заставна: немає
8. Реєстраційний номер обтяження: 7512962
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 05.05.2010 18:26:49 реєстратором: Приватний нотаріус Мироник О.В., 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 43, к.5
Підстава обтяження: договір відступлення права вимоги, 39/13-5, 29.04.2010, ПАТ Промінвест
Об`єкт обтяження: інше, будівля автозаправочного комплексу з кафе, Будівля автозаправочного комплексу з кафе, означена в плані літерою Ц-1; матеріал стін - цегла; загальною площею 78,6 кв.м: вартістю 249800,00грн. Автозаправочний пункт; означений в плані літерою Ж; вартістю 401085,00грн. Замощення, №1.1 1 за планом; вартістю 169940,00грн., адреса: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Артема, будинок 4б, номер РПВН: 19444059
Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю РосУкрОйл», Код: 32208910, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2
Розмір основного зобов`язання: 30000000,00 гривень
Строк виконання: 10.09.2010
Заставна: немає
Додаткові дані: Щомісячна сплата процентів в розмірі 20% річних за користування кредитом, наданим в гривні, 14% річних - в доларах США, 12% річних - в російських рублях та комісії - 3000грн.
В обґрунтування клопотання ліквідатор посилається на те, що звільнення активів боржника з-під заборон та арештів на період процедури банкрутства та як наслідок виключення активів боржника з державного реєстру обтяжень майна не суперечить приписам законодавства. В свою чергу, наявність вказаних арештів та обтяжень майна банкрута унеможливлює виконання ліквідатором банкрута покладених на нього обов`язків щодо здійснення ліквідаційної процедури відповідно до вимог Закону про банкрутство.
16.10.2019 Господарським судом Донецької області постановлено оскаржувану ухвалу, якою відмовлено у задоволенні вищенаведеного клопотання ліквідатора, мотивуючи тим, що положеннями чинного законодавства України про іпотеку та Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» не передбачено права господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, припинення іпотеки нерухомого майна підприємства-боржника, виходячи із обставин визнання боржника банкрутом та введення відносно нього ліквідаційної процедури.
Апеляційний господарський суд, переглядаючи в апеляційному порядку оскаржуване судове рішення, в межах доводів та вимог апеляційної скарги та на підставі встановлених фактичних обставин справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального права, дійшов висновку про відмову у задоволенні апеляційної скарги з огляду на наступне.
Статті 25, 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у редакції Закону, чинній на час відкриття ліквідаційної процедури, визначали, що формувати ліквідаційну масу повноважний виключно ліквідатор. Майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.
Відповідно до абзацу 6 частини першої статті 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у тій же редакції з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
За правовим висновком Верховного Суду України, викладеного у постанові від 21.09.2016 у справі № 6-1685цс16, у правовідносинах щодо реалізації іпотечного майна Закон України «Про іпотеку» є спеціальним і положення Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» застосовуються до цих правовідносин з урахуванням його вимог.
Стаття 1 Закону України "Про іпотеку" визначає іпотеку як вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим Законом.
Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" взаємні права й обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.
Згідно із ч. 1 ст. 4 Закону України "Про іпотеку" обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством.
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно регулюється положеннями Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". 
Відповідно до ст. 2 наведеного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.
Тобто, реєстрація обтяжень - це заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка реєструється, зокрема, на підставі відповідного договору, і спрямована на інформування у правовідносинах перед третіми особами.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Відповідно до п.5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, або такі, що виникли з правочину.
Як вбачається з клопотання ліквідатора, останній просить скасувати обтяження (заборони, арешти та інші обмеження), накладені на нерухоме майно.
Однак, з відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами обтяжень (які просить ліквідатор скасувати) зареєстроване майно (об`єкт обтяження) з типом обтяження: іпотека (ні заборона, ні арешт, ні інші обтяження). 
Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції станом на день постановлення оскаржуваної ухвали) речовим правами, похідними від права власності, зокрема є іпотека.
Тобто Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (чинним на момент постановлення оскаржуваної ухвали) відносить іпотеку не до обтяжень, а до інших речових прав.
У відповідності до ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника.
Положення наведеної норми дозволяють дійти висновку про можливість скасування арештів або інших обмежень, але не самого права, зокрема, іпотеки.
Тобто, накладення та зняття заборони є наслідком виникнення чи припинення іпотечних відносин - права іпотеки. 
Крім того, державна реєстрація права іпотеки не накладає обмеження щодо розпорядження майном, а констатує та підтверджує право іпотекодержателя на задоволення своїх вимог у випадку неналежного виконання взятих на себе зобов`язань позичальником.
Колегія суддів зазначає, що частинами 1 та 2 ст. 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.
Таким чином, право іпотеки не перешкоджає переходу права власності для предмет іпотеки, це не є обтяження в силу якого неможливо здійснити реалізацію предмета іпотеки. 
Крім того, колегія суддів звертає увагу на те, що ліквідатор просить скасувати обтяження (заборони, арешти та інші обтяження) за реєстраційними номерами 5351470, 5492756, 5871001, 5916850, 6237271, 6270316, 7299495, 7512962, однак, за даними реєстраційними номерами не зазначений тип обтяження: ні заборони, ні арешт, ні інші обтяження. За даними реєстраційними номерами зареєстровано іпотека, як самостійний правочин, на підставі якого зареєстроване обтяження, однак, ліквідатор не просить скасувати відомості, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі іпотек щодо обтяжень майна банкрута.
Колегія суддів вказує, що підставами припинення іпотеки наведені у ст. 17 Закону України "Про іпотеку", відповідно до якої іпотека припиняється у разі:
- припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору;
- реалізації предмета іпотеки;
- набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки;
- визнання іпотечного договору недійсним;
- знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), у разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється;
- з інших підстав, передбачених цим Законом.
Конструкція цієї статті дає підстави для висновку, що припинення іпотеки можливе виключно з тих підстав, які передбачені цим Законом.
Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.
Припинення іпотеки та внесення про це відповідного запису до Державного реєстру прав можливо виключно з підстав, визначених статтею 593 ЦК України та статтею 17 Закону України "Про іпотеку", в тому числі після реалізації предмету іпотеки під час проведення ліквідаційної процедури у порядку, визначеному Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".
Згідно з положеннями частин 1, 3 статті 74, статті 77 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
З огляду на вищевикладене колегія суддів дійшла висновку, що право іпотеки та обтяження (заборона, арешт та інші обмеження) не є тотожними поняттями та регулюються різними нормами права, тому вимоги щодо скасування обтяжень (заборони, арешту та інших обмежень), накладені на нерухоме майно ТОВ «РосУкрОйл», які не підтверджені належними відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами 5351470, 5492756, 5871001, 5916850, 6237271, 6270316, 7299495, 7512962, не підлягають задоволенню.
Судове рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу у відповідності до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності - на підставі закону, що регулює подібні відносини, або виходячи із загальних засад і змісту законодавства України.
Матеріали справи свідчать про те, що господарський суд першої інстанції, приймаючи оскаржувану ухвалу, надав вірну юридичну оцінку обставинам справи.
Доводи апеляційної скарги не знайшли своє підтвердження при перегляді оскаржуваної ухвали в апеляційному порядку та не приймаються судовою колегією апеляційної інстанції, у зв`язку з чим апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а ухвала господарського суду Донецької області від 16.10.2019 у справі №45/14б - залишенню без змін.
Враховуючи, що апеляційний господарський суд дійшов висновку про відмову у задоволенні апеляційної скарги відповідно до ст.ст. 129, 282 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покладаються на апелянта.
Керуючись статтями 253, 254, 270, 275, 277, 281, 282 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу арбітражного керуючого Козирицького Андрія Сергійовича залишити без задоволення.
Ухвалу господарського суду Донецької області від 16.10.2019 у справі №45/14б залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Порядок та строки оскарження в касаційному порядку встановлені статтями 286-289 ГПК України.
Повний текст постанови складений 17.02.2020.

Головуючий суддя                                                                    В.В. Лакіза

Суддя                                                                                           Л.І. Бородіна  

Суддя                                                                                           Л.М. Здоровко