Ухвала
03 лютого 2020 року
м. Київ
справа № 463/1534/18
провадження № 61-8998св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до садівничого кооперативу «Дружба-3», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, про встановлення земельного сервітуту, за касаційною скаргою садівничого кооперативу «Дружба» на постанову Львівського апеляційного суду, у складі колегії суддів:              Мікош Ю. Р., Приколоти Т. І., Савуляка Р. В., від 02 квітня 2019 року,
ВСТАНОВИВ:
У березні 2018 року  ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до садівничого кооперативу «Дружба-3» (далі - СК «Дружба-3»), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, про встановлення земельного сервітуту.
Рішенням Личаківського районного суду м. Львова, у складі судді Нора Н. В., від 12 листопада 2018 року у задоволенні позову  ОСОБА_1 відмовлено.
Постановою Львівського апеляційного суду від 02 квітня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Рішення Личаківського районного суду м. Львова від 12 листопада 2018 року скасовано та ухвалено нове рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Встановлено на користь ОСОБА_1 (сервітуарій) земельний сервітут щодо земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 площею 0,1568 га (кадастровий номер 4610137200:07:007:0001) відповідно до плану меж земельної ділянки, встановленого державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЛВ №907155, наступні земельні сервітути:
- право проходу та проїзду на велосипеді, транспортному засобі по наявному шляху (дороги), згідно плану меж земельної ділянки встановленого Державним актом на право власності на земельну ділянку                                       серія ЛВ № 907155;
- право прокладання на свою земельну ділянку (кадастровий номер 4610137200:07:007:0303) нових ліній електропередачі при наявності технічної документації та експлуатації наявних ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів;
- право прокладати на свою земельну ділянку (кадастровий номер 4610137200:07:007:0303) водопровід через наявний шлях, згідно плану меж земельної ділянки, встановленого державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 907155, право приєднання до наявних мереж водопостачання, які перебувають у власності СК «Дружба-3» відповідно до технічних умов та технічної документації;
- право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою будівництва/ремонту будівель та споруд на земельній ділянці сервітуарія (кадастровий номер 4610137200:07:007:0303);
- земельні сервітути встановлюється відносно земельної ділянки: площею 0,1568 га, кадастровий номер 4610137200:07:007:0001, сільськогосподарського призначення, яка знаходиться у власності СК «Дружба-3» для загального користування (проїзди) (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 9097155, зареєстрований 27 січня 2004 року у книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02:04:438:00017), яка передана у власність СК «Дружба- 3» на підставі ухвали Львівської міської ради № 652 від 26 червня 2003 року;
- сервітути встановлюються для забезпечення можливості функціонування земельної ділянки сервітуарія (кадастровий номер 4610137200:07:007:0303);
- сервітути зберігають чинність у разі переходу до інших осіб права власності, користування чи володіння земельною ділянкою, щодо якої вони встановлені, та/або земельної ділянки сервітуарія;
- встановлення земельних сервітутів не призводить до позбавлення власника земельної ділянки прав володіння, користування та розпорядження нею;
- власник зобов`язується шляхом встановлення земельного сервітуту, забезпечити сервітуарію (членам його сім`ї, виконавцям послуг, робіт, особам, які відпочивають у сервітуарія) можливість проходити та проїжджати на велосипеді або на транспортному засобі по наявному шляху (дорозі) в будь-який час доби та року;
- сервітуарій зобов`язується здійснювати речові права на користування чужою річчю (земельний сервітут) на засадах добросовісності та добросусідства;
- земельні сервітути не можуть бути самостійним предметом купівлі-продажу, застави, інших правочинів, та не можуть передаватися будь-яким іншим способом особам, які не є власником земельної ділянки;
- земельні сервітути є речовим правом сервітуарія, мають абсолютний характер і підлягають захисту від неправомірних дій невизначеного кола осіб, у тому числі і від власника майна;
- користування земельними сервітутами є безоплатним.
Власник земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут, має право:
- вимагати від сервітуарія дотримання вимог земельного, цивільного і іншого законодавства України стосовно користування земельною ділянкою;
- вимагати від сервітуарія використання земельної ділянки відповідно до цілей встановлення сервітутів.
Власник земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут зобов`язаний:
- не перешкоджати використанню земельної ділянки в межах встановлених сервітутів;
- гарантувати, що виконавчі державні органи та органи місцевого самоврядування, санітарні, протипожежні, землевпорядні органи, а також органи екологічної безпеки та архітектури не будуть обмежуватись стосовно доступу до земельної ділянки для виконання їх обов`язків в межах їх повноважень;
сервітуарій має право:
- приступати до використання земельної ділянки після державної реєстрації сервітутів;
- вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельної ділянки на яку встановлено земельний сервітут;
- користуватися безоплатно та у відповідності з діючим порядком інженерними комунікаціями власника (володільця) земельної ділянки згідно технічних умов та технічної документації.
сервітуарій зобов`язаний:
- не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик екологічного стану землі.
Сторони зобов`язано дотримуватися правил добросусідства.
Покращення стану земельної ділянки, проведені сервітуарієм, підлягають відшкодуванню згідно норм цивільного законодавства.
Встановлено безстроковий земельний сервітут, дію земельного сервітуту може бути припинено за згодою сторін, відмовою від нього сервітуарію, або в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
Перехід права на земельну ділянку (її частину) до іншої особи та/або реорганізація сторони не є підставою для зміни умов та припинення дії встановленого земельного сервітуту.
У касаційній скарзі СК «Дружба» просить скасувати постанову Львівського апеляційного суду від 02 квітня 2019 року, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права.
Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 34, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
справу за позовом ОСОБА_1 до садівничого кооперативу «Дружба-3», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, про встановлення земельного сервітуту, за касаційною скаргою садівничого кооперативу «Дружба» на постанову Львівського апеляційного суду від 02 квітня 2019 рокупризначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи і персональний склад колегії суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                      Є. В. Синельников
 
        С. Ф. Хопта
 
        В. В. Шипович