УКРАЇНА 
Житомирський апеляційний суд 

Справа №278/527/19 Головуючий у 1-й інст. Грубіян Є. О. 
Категорія 3 Доповідач Галацевич О. М. 
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
19 лютого 2020 року Житомирський апеляційний суд у складі:
головуючого – судді Галацевич О.М.,                
суддів:                  Борисюка Р.М., Микитюк О.Ю.,
з участю секретаря судового засідання Гарбузюк Ю.І.                
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі справу №278/527/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна,
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 ,
на рішення Житомирського районного суду Житомирської області, ухвалене 02 грудня 2019 року суддею Грубіяном Є.О. у м. Житомирі, 
в с т а н о в и в :
У відповідності до ч. 6 ст. 259, ч. 1 ст. 268 ЦПК України, суд оголошує в судовому засіданні вступну та резолютивну частини постанови, відклавши складання повного судового рішення на строк не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 376, 381-384, 389-391 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в :
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.
Рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 02 грудня 2019 року та додаткове рішення цього суду від 02 січня 2020 року скасувати, ухваливши нове судове рішення.
Виділити ОСОБА_1 56/100 часток жилого будинку АДРЕСА_1 та господарських будівель і споруд за вказаною адресою загальною вартістю 454467 грн відповідно до першого варіанта висновку експертизи № 876/09.19 від 27 вересня 2019 року (позначені на схемі синім кольором), а саме: 
- на першому поверсі жилого будинку (літ. А): 1-1 коридор, площею 9,8 кв.м., 1-2 гардеробну, площею 3,6 кв.м., 1-3 санвузол, площею 1,8 кв.м., 1-4 кухню, площею 11,9 кв.м., 1-5 їдальню-вітальню, площею 46,8 кв.м. 
- господарські будівлі та споруди: гараж+котельня, входять до літ. А, площею 30,6 кв.м., ганок, №1, площею 7 кв.м., Ѕ колодязю, № 2, площею 1 кв.м., Ѕ воріт, №3, площею 6 кв.м., Ѕ хвіртки, №4, площею 2 кв.м., Ѕ огорожі, № 5, площею 39 кв.м., Ѕ огорожі, № 6, площею 119 кв.м., Ѕ сходів, І-ІІ, площею 4 кв.м., Ѕ вимощення, ІІІ, площею 165 кв.м. 
Виділити ОСОБА_2 44/100 часток жилого будинку АДРЕСА_1 та господарських будівель і споруд за вказаною адресою загальною вартістю 359616 грн відповідно до першого варіанта висновку експертизи № 876/09.19 від 27 вересня 2019 року (позначені на схемі жовтим кольором), а саме: 
- по мансарді жилого будинку (літ. А): 1-8 коридор, площею 10,3 кв.м., 1-9 кімнату, площею 13,6 кв.м., 1-10 кімнату, площею 22,8 кв.м., 1-11 кімнату, площею 19,4 кв.м., 1-12 гардеробну, площею 3,3 кв.м., 1-13 санвузол, площею 5,7кв.м.
- господарські будівлі та споруди: веранда, а, площею 13,7 кв.м., Ѕ колодязю, №2, площею 1 кв.м., Ѕ воріт, №3, площею 6 кв.м., Ѕ хвіртки, №4, площею 2 кв.м., Ѕ огорожі, № 5, площею 39 кв.м., Ѕ огорожі, № 6, площею 119 кв.м., Ѕ сходів, І-ІІ, площею 4 кв.м., 1/2 вимощення, ІІІ, площею 165 кв.м.
Зобов`язати ОСОБА_1 закласти дверну та віконні пройми між приміщенням веранди поз. І та приміщенням їдальні-вітальні поз. 1-5.
Зобов`язати ОСОБА_2 виконати наступні прибудови, перепланування та переобладнання, а саме:
- виконати капітальну двоповерхову прибудову з утворенням приміщень коридорів на 1-му та 2-му поверхах в межах існуючого приміщення веранди;
- в новоутвореній двоповерховій прибудові влаштувати сходинковий марш;
- з існуючої віконної пройми приміщення поз.1-10 влаштувати дверну та віконну пройми для забезпечення доступу у приміщення поз. 1-10 з 2-го поверху нововлаштованого приміщення коридору прибудови;
- пройму у міжповерховому перекритті, що розташована в приміщенні поз. 1-8 закласти;
- для відокремлення нововлаштованого приміщення коридору та зовнішнього простору влаштувати приміщення тамбуру глибиною не менше 1,5 м.
Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 забезпечити новоутворені ізольовані квартири будинку окремими інженерними системами електропостачання, водопостачання, водовідведення, газопостачання, опалення, згідно вимог діючих нормативних документів, чинних на території України в галузі будівництва.
Земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських приміщень і споруд з кадастровим номером 1822081200:03:001:1003 за адресою: АДРЕСА_1 поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за першим варіантом поділу об`єктів нерухомості, які розташовані на ній, згідно запропонованого експертом у висновку №876/09.19 від 27 вересня 2019 року:
у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити земельну ділянку загальною площею 230 кв.м., обмежену лініями А-М-Б-В-Е-Є-Ґ-Н-П-А та позначену коричневим кольором;
ОСОБА_1 виділити земельну ділянку загальною площею 405 кв.м., що обмежена лініями 4-5-6-7-8-Л-К-Й-Ї-І-Е-Є-Ґ-Н-П-4 та позначену синім кольором;
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку загальною площею 405 кв.м., що обмежена лініями 1-9-Л-К-Й-Ї-І-Е-В-Б-М-А-1 та позначену жовтим кольором. 
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 47425 грн грошової компенсації та 6576,20 грн судових витрат.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 20384,13 грн судових витрат.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий             Судді