УХВАЛА

06 квітня 2026 року
м. Київ

справа 610/986/25
провадження № 61-16354св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., Черняк Ю. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом  ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди землі за касаційними скаргами представника ОСОБА_1 - адвоката Голубова Сергія Геннадійовича, на постанову Харківського апеляційного суду від 26 листопада 
2025 року та на додаткову постанову Харківського апеляційного суду від 06 лютого 2026 року,

ВСТАНОВИВ: 

У березні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до товариства 
з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» 
(далі - ТОВ «ІАК «Балінвест») про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди землі.

Рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 22 травня 
2025 року позов ОСОБА_1 задоволено. Стягнуто з ТОВ «ІАК «Балінвест» 
на користь ОСОБА_1 заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 01 червня 2017 року за 2022, 2023 та 2024 роки 
у розмірі 15 427,80 грн, 3% річних за 2022, 2023 та 2024 роки у сумі 455,89 грн, інфляційні втрати за 2022, 2023 та 2024 роки у сумі 1 378,16 грн, пеню за невиплату орендної плати за 2022, 2023 та 2024 роки у сумі 4 598,52 грн, а всього - 
21 860,37 грн. Розірвано договір оренди земельної ділянки від 01 червня 2017 року, площею 2,8962 га, кадастровий номер 6320288000:05:000:0243, укладений 
між ОСОБА_1 та ТОВ «ІАК «Балінвест». Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Постановою Харківського апеляційного суду від 26 листопада 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «ІАК «Балінвест» задоволено частково. Рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 22 травня 2025 року у частині стягнення орендної плати, 3 % річних, інфляційних втрат, пені за 2022 та 2023 роки, розірвання договору оренди скасовано та ухвалено нове судове рішення. У задоволенні позову у цій частині відмовлено. Рішення суду у частині стягнення 3 % річних, інфляційних втрат, пені за 2024 рік змінено у частині розміру суми що підлягає стягненню. Стягнуто з ТОВ «ІАК «Балінвест» на користь ОСОБА_1 заборгованість 
за договором оренди земельної ділянки від 01 червня 2017, на земельну ділянку, площею 2,8962 га, у тому числі ріллі 2,8962 га, кадастровий номер 6320288000:05:000:0243, зі сплати орендної плати за період з 01 січня 2024 року 
по 31 грудня 2024 року у розмірі 6 559,52 грн, 3 % річних у розмірі 196,79 грн, інфляційні втрати у розмірі 785,84 грн та пеню у розмірі 1 793,20 грн. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Додатковою постановою Харківського апеляційного суду від 06 лютого 2026 року заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення задоволено частково.Стягнуто з ТОВ «ІАК «Балінвест» на користь ОСОБА_1 витрати на правничу допомогу у розмірі 854,40 грн, понесені у суді апеляційної інстанції.
У грудні 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Голубов С. Г., звернувся 
до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Харківського апеляційного суду від 26 листопада 2025 року, в якій просить оскаржуване судове рішення скасувати, рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 22 травня 2025 року залишити в силі.
Уберезні2026 року представник ОСОБА_1  - адвокат Голубов С. Г., звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на додаткову постанову Харківського апеляційного суду від 06 лютого 2026 року, в якій просить оскаржуване судове рішення скасувати, ухвалити нове судове рішення, яким заяву про ухвалення додаткового рішення задовольнити.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій 
статті 389 ЦПК України. 
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування судом норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). 
Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно 
з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження 
за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання 
не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи 
для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному вебпорталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії 
і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом  ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди землі за касаційними скаргами представника ОСОБА_1 - адвоката Голубова Сергія Геннадійовича, на постанову Харківського апеляційного суду від 26 листопада 
2025 року та на додаткову постанову Харківського апеляційного суду від 06 лютого 2026 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи 
за наявними у ній матеріалами. 
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному вебпорталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Д. Д. Луспеник
Г. В. Коломієць
Ю. В. Черняк