УХВАЛА

20 лютого 2026 року
м. Київ

справа № 487/3276/20
провадження № 61-2087ск26

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Гудими Д. А., Пархоменка П. І., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою заступника керівника Миколаївської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради на рішення Заводського районного суду міста Миколаєва від 17 жовтня 2025 року та постанову Миколаївського апеляційного суду від 21 січня 2026 року у справі за позовом Заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом визнання недійсним, скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок та знесення житлового будинку,
ВСТАНОВИВ:
У червні 2020 заступник керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просив:
- усунути перешкоди Миколаївській міській раді у користуванні земельною ділянкою водного фонду, шляхом визнання недійсним та скасування свідоцтва від 25 вересня 2015 року № НОМЕР_1  про право власності ОСОБА_1 на житловий будинок (літера А-1) з басейном №3, загальною площею 237,4 кв. м, житловою - 85,4 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , державна реєстрація якого вчинена 25 вересня 2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (запис №5169902); 
- усунути перешкоди Миколаївській міській раді у користуванні земельною ділянкою водного фонду площею 0,830 га з кадастровим номером 4810136300:12:001:0020 шляхом знесення вказаного житлового будинку та басейну. 
Рішенням Заводського районного суду міста Миколаєва від 17 жовтня 2025 року, залишеним без змін постановою Миколаївського апеляційного суду від 21 січня 2026 року, відмовлено у задоволенні позовних вимог.
19 лютого 2026 року через підсистему «Електронний суд» заступник керівника Миколаївської обласної прокуратури подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати оскаржувані рішення, позовні вимоги прокурора задовольнити в повному обсязі.
Касаційну скаргу подано в строк передбачений частиною першою статті 390 ЦПК України та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Наведені у касаційній скарзі доводи містять підставу, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження (зазначено, що суд апеляційної інстанції в оскарженому судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду, Верховного Суду: від 08 січня 2025 року у справі № 488/875/17, від 30 січня 2019 року у справі № 357/9328/15-ц, від 12 червня 2019 року у справі № 487/10128/14-ц, від 15 травня 2018 року у справі № 372/2180/15-ц, від 18 січня 2023 року у справі № 488/2807/17, від 06 грудня 2022 року у справі № 904/738/22, від 26 червня 2019 року у справі № 669/927/16-ц, від 01 квітня 2020 року у справі № 610/1030/18, від 21 вересня 2022 року у справі № 908/976/19, від 29 вересня 2020 року у справі № 688/2908/16-ц, від 09 жовтня 2019 року у справі № 487/10134/14-ц, від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18, від 15 листопада 2023 року у справі № 916/1174/22, від 20 липня 2022 року у справі № 923/196/20, від 16 лютого 2021 року у справі № 910/2861/18, від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц, від 06 липня 2022 року у справі № 914/2618/16, від 08 червня 2022 року у справі № 487/10131/14-ц).
Зважаючи на те, що доводи касаційної скарги викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у цій справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 260, 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі № 487/3276/20.
Витребувати із Заводського районного суду міста Миколаєва цивільну справу № 487/3276/20 за позовом Заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок та знесення житлового будинку.
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Краснощоков

Д. А. Гудима 
П. І. Пархоменко