УХВАЛА

05 лютого 2026 року 
м. Київ

справа № 522/2245/21
провадження № 61-8405св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 , 
відповідачі: ОСОБА_2 , публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»,
треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Поліщук Галина Петрівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Наталія Артемівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_3 на постанову Одеського апеляційного суду від 30 квітня 2024 року у складі колегії суддів Кострицького В. В., Назарової М. В., Лозко Ю. П.

у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК», треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Поліщук Галина Петрівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Наталія Артемівна, про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки та припинення обтяжень нерухомого майна.

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст заявлених вимог і рішень судів

05 лютого 2021 року до суду надійшов позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» (далі - ПАТ «МТБ БАНК»), треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Н. В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Поліщук Г. П., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н. А., про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки та припинення обтяжень нерухомого майна.

Приморський районний суд міста Одеси у складі судді ОСОБА_5 рішенням від 16 лютого 2023 року позовну заяву задовольнив.

Витребував з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 квартиру під АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на цю квартиру.

Визнав недійсним іпотечний договір, який укладений 08 липня 2020 року між ОСОБА_2 та ПАТ «МТБ БАНК», який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. і зареєстрований в реєстрі за номером № 2766. 

Припинив обтяження нерухомого майна: квартиру АДРЕСА_1 , яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: іпотеку, номер запису про іпотеку 37222360, зареєстровану 08 липня 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. на підставі іпотечного договору, який посвідчений 08 липня 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. і зареєстрований в реєстрі за номером №2766; заборону на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 37222095, яка зареєстрована 08 липня 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. на підставі іпотечного договору, який посвідчений 08 липня 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. і зареєстрований в реєстрі за номером № 2766.

Вирішив питання розподілу судових витрат.

Одеський апеляційний суд постановою від 30 квітня 2024 року рішення Приморського районного суду міста Одеси від 16 лютого 2023 року скасував. Ухвалив у справі нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У касаційній скарзі, поданій до Верховного Суду у червні 2024 року засобами поштового зв`язку, ОСОБА_8 , яка діє від імені ОСОБА_3 , посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову Одеського апеляційного суду від 30 квітня 2024 року та залишити в силі рішення Приморського районного суду міста Одеси від 16 лютого 2023 року.

Рух справи в суді касаційної інстанції 

Верховний Суд ухвалою від 26 червня 2024 року відкрив касаційне провадження у даній справі, витребував цивільну справу із Приморського районного суду міста Одеси. 

15 липня2024 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі суддів: Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК», треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Поліщук Галина Петрівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Наталія Артемівна, про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки та припинення обтяжень нерухомого майна призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:	А. І. Грушицький  І. В. Литвиненко   Є. В. Петров