УХВАЛА

06 січня 2026року
м. Київ

справа № 399/787/23
провадження № 61-16416ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,
Тітова М. Ю., 

розглянувши касаційну скаргу заступника керівника Кіровоградської обласної прокуратури на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16 вересня 2024 року та постанову Кропивницького апеляційного суд від 16 жовтня 2025 року у справі за позовом Заступника керівника Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області до Онуфріївської селищної ради Олександрійського району, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД», третя особа - Державне підприємство» Конярство України» про визнання недійсними рішень, визнання недійсним договору оренди землі, витребування землі,

ВСТАНОВИВ:
У жовтні 2023 року заступник керівника Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області звернувся до суду з позовом до Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД» (далі - ТОВ «Агродар ЛТД»), третя особа - Державне підприємство «Конярство України» (далі - ДП «Конярство України»), в якому просив:
- визнати недійсним рішення Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області від 15 червня 2021 року № 860 в частині включення до переліку земельних ділянок, що передаються із державної власності в комунальну власність, земельної ділянки з кадастровим номером 3524655100:02:000:0589;
- визнати недійсним рішення Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області від 26 липня 2021 року № 1533, яким передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 2 га, з кадастровим номером 3524655100:02:000:0589;
- визнати недійсним договір оренди б/н від 17 лютого 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агродар ЛТД» про передачу у користування земельної ділянки, площею 2 га, кадастровий номер 3524655100:02:000:0589;
- витребувати на користь держави України в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області з незаконного володіння ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером 3524655100:02:000:0589, що розташована на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області;
- скасувати державну реєстрацію речового права - права власності
ОСОБА_1 (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 43365514) та іншого речового права - права оренди ТОВ «Агродар ЛТД» (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 46956034) щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 3524655100:02:000:0589 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2395684035246), що розташована на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області.
16 вересня 2024 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області хвалив рішення, яким відмовив у задоволенні позову. Вирішив питання про розподіл судових витрат.
Кропивницький апеляційний суд своєю постановою від 16 жовтня 2025 року скасував рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16 вересня 2024 року в частині відмови у задоволенні позову щодо визнання недійсним рішення Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області № 860 від 15 червня 2021 року в частині включення до переліку земельних ділянок, що передаються із державної власності в комунальну власність, земельної ділянки з кадастровим номером 3524655100:02:000:0589 та закрив провадження у справі в зазначеній частині.
Рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від
16 вересня 2024 року в частині відмови у задоволенні позову щодо:
визнання недійсним рішення Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області № 1571 від 26 липня 2021 року, яким передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0589;
витребування на користь держави України в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з незаконного володіння ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0589, що розташована на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області;
визнання недійсним договору оренди б/н від 17 лютого 2022 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Агродар ЛТД», про передачу у користування земельної ділянки площею 2 га кадастровий номер 3524655100:02:000:0589;
скасування державної реєстрації речового права - права власності
ОСОБА_1 (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 43365514) та іншого речового права - права оренди ТОВ «Агродар ЛТД» (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 46956034) щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 3524655100:02:000:0589 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2395684035246), що розташована на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області - змінив, виклавши його мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
Вирішив питання про розподіл судових витрат.
23 грудня 2025 року заступник керівника Кіровоградської обласної прокуратури через засоби поштового зв`язку звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16 вересня 2024 року та постанову Кропивницького апеляційного суд від 16 жовтня 2025 року, у якій просить скасувати оскаржувані судові рішення і хвалити нове судове рішення, яким позов задовольнити.
Крім того у прохальній частині касаційної скарги заявник просить поновити їй строк на подання цієї касаційної скарги.
Відповідно до статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до Закону України «Про доступ до судових рішень» усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в Єдиному державному реєстрі судових рішень (далі - Реєстр) не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання. Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини третьої статті 6 Закону України «Про доступ до судових рішень» суд при здійсненні судочинства може використовувати лише текст судового рішення, який опубліковано офіційно або внесено до Реєстру.
Так, згідно з даними, внесеними до Реєстру, повний текст постанови Кропивницького апеляційного суд від 16 жовтня 2025 року складений
27 листопада 2025 року, тому останнім днем звернення з касаційною скаргою є 29 грудня 2025 року (з урахуванням положень частини третьої статті 124 ЦПК України).
23 грудня 2025 року заступник керівника Кіровоградської обласної прокуратури засобами поштового зв`язку подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16 вересня 2024 року та постанову Кропивницького апеляційного суд від 16 жовтня 2025 року, що підтверджується відміткою на конверті, у якому надійшла касаційна скарга.
Таким чином, строк на касаційне оскарження судового рішення у цій справі заявником не пропущений, а тому клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження підлягає залишенню без розгляду.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою заступника керівника Кіровоградської обласної прокуратури на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16 вересня 2024 року та постанову Кропивницького апеляційного суд від 16 жовтня 2025 року.

Витребувати з Онуфріївського районного суду Кіровоградської області цивільну справу № 399/787/23.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. 

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов