УХВАЛА
19 січня 2026 року 
м. Київ
справа № 619/1348/23
провадження № 61-15341ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., 
Червинської М. Є.,
розглянув касаційну скаргу Державного підприємства «Харківська лісова науково-дослідна станція» на постанову Харківського апеляційного суду 
від 19 листопада 2025 року в справі за позовом керівника Дергачівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Харківської районної військової адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України до Солоницівської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція», про скасування рішення, визнання недійсним державного акта, визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення земельної ділянки, 
ВСТАНОВИВ:
У березні 2023 року керівник Дергачівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Харківської районної військової адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України звернувся до суду з позовом до Солоницівської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція» (далі - 
ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція»), про скасування рішення, визнання недійсним державного акта, визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення земельної ділянки.
Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 06 березня 2025 року позовні вимоги керівника Дергачівської окружної прокуратури 
в інтересах держави в особі Харківської районної військової адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано рішення Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області LXIII сесії V скликання 
від 25 березня 2010 року № 85, яким ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку у розмірі 0,1500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №101861, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011069300420 на ім`я ОСОБА_1 .
Зобов`язано ОСОБА_2 повернути земельну ділянку загальною площею 0,1500 га з кадастровим номером: 6322057600:00:002:0713, за адресою: 
АДРЕСА_1 , 
у власність держави в особі Харківської районної державної адміністрації.
У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Постановою Харківського апеляційного суду від 19 листопада 2025 року рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 06 березня 2025 року в частині задоволення позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області LXIII сесії V скликання від 25 березня 2010 року № 85, яким ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку у розмірі 
0,1500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №101861, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011069300420 на ім`я ОСОБА_1 ; зобов`язання ОСОБА_2 повернути земельну ділянку загальною площею 0,1500 га з кадастровим номером: 6322057600:00:002:0713, яка розташована за вказаною адресою, у власність держави в особі Харківської районної державної адміністрації, а також в частині стягнення в рівних частинах з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Солоницівської селищної ради на користь Харківської обласної прокуратури судового збору у розмірі 10 736,00 грн скасовано та у задоволенні цих вимог відмовлено.
Рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 06 березня 2025 року в частині відмови у задоволенні позивних вимог про визнання недійним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 04 січня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Арнаутовою Т. А., зареєстрований в реєстрі за номером № 9 залишено без змін.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
07 грудня 2025 року ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Харківського апеляційного суду від 19 листопада 2025 року.
Ухвалою Верховного Суду від 18 грудня 2025 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.
У грудні 2025 року ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція» на виконання вимог ухвали надіслало од Верховного Суду заяву про усунення недоліків.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати із Дергачівського районного суду Харківської області цивільну справу № 619/1348/23 за позовом керівника Дергачівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Харківської районної військової адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України до Солоницівської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція», про скасування рішення, визнання недійсним державного акта, визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення земельної ділянки.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, 
який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: В. М. Коротун
Є. В. Коротенко
М. Є. Червинська