УХВАЛА

22 січня 2026 року
м. Київ

справа № 759/24931/24
провадження № 61-15242ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Гудими Д. А., Пархоменка П. І., розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана адвокатом Шаблієм Едуардом Миколайовичем, на постанову Київського апеляційного суду від 28 жовтня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Стандарт Кепітал», Товариство з обмеженою відповідальністю «Преміум Істейт», про витребування майна з чужого незаконного володіння,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Святошинського районного суду міста Києва від 05 червня 2025 року відмовлено у задоволенні позовних вимогОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Постановою Київського апеляційного суду від 28 жовтня 2025 року рішення Святошинського районного суду міста Києва від 05 червня 2025 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про задоволення позовних вимог. Витребувано з володіння ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2473735780000) у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Вказано, що виконання рішення (шляхом реєстрації права власності на спірну квартиру за позивачами) провести з одночасним відновленням в реєстрі заборон обтяження на зазначену квартиру на підставі договору іпотеки № 84667 від 30 квітня 2008 року, обтяжувач правонаступник кредитора - ТОВ «Факторингова компанія «Стандарт Кепітал».
01 грудня 2025 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу.
Ухвалою Верховного Суду від 17 грудня 2025 року касаційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків, а саме  ОСОБА_1 необхідно подати до Верховного Суду касаційну скаргу у новій редакції, з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 ЦПК України підстави (підстав) та яка відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, додати до неї копії скарги та доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи.
24 грудня 2025 року засобами поштового зв`язку ОСОБА_1 подав до Верховного Суду заяву про усунення недоліків касаційної скарги разом з новою редакцією касаційної скарги. Недоліки касаційної скарги усунено.
Разом з касаційною скаргою подано клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження, в якому заявник посилається на те, що з повним текстом постанови Київського апеляційного суду від 28 жовтня 2025 року представник позивача ознайомився в ЄСІТС 30 жовтня 2025 року - в день доставки до електронного суду файлу з текстом документа. Просить поновити строк на касаційне оскарження.
Аналіз касаційної скарги та доданих до неї матеріалів свідчить, що строк на касаційне оскарження пропущений з поважних причин. Тому суд, на підставі статті 390 ЦПК України, поновлює його.
Касаційну скаргу подано з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження (апеляційний суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду: від 27 листопада 2024 року у справі № 204/8017/17, від 15 травня 2025 року у справі № 361/3526/20, від 02 листопада 2021 року у справі № 925/1351/19, від 07 листопада 2018 року у справі № 488/6211/14-ц, від 15 березня 2023 року у справі № 725/1824/20, від 06 березня 2024 року у справі № 450/2148/20).
Зважаючи на те, що доводи касаційної скарги викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у цій справі.
Керуючись статтями 260, 389, 390, 394, 395 ЦПК України Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Поновити  ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження Київського апеляційного суду від 28 жовтня 2025 року.
Відкрити касаційне провадження у справі № 759/24931/24.
Витребувати з Святошинського районного суду міста Києва цивільну справу № 759/24931/24 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Стандарт Кепітал», Товариство з обмеженою відповідальністю «Преміум Істейт», про витребування майна з чужого незаконного володіння.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Краснощоков 

Д. А. Гудима

П. І. Пархоменко