УХВАЛА

28 травня 2025 року 
м. Київ
cправа №  906/1512/23 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Міщенка І.С. - головуючого, Берднік І.С., Зуєва В.А., 
розглядаючи касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Надслучанська Перлина»
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.03.2025 і рішення Господарського суду Житомирської області від 02.12.2024 у справі 
за позовом керівника Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Звягельської міської ради 
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Надслучанська Перлина» 
про усунення перешкод у користуванні майном шляхом скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та зобов`язання повернути земельну ділянку водного фонду

ВСТАНОВИВ:
Ухвалою Верховного Суду від 21.04.2025 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Надслучанська Перлина» (далі - відповідач) на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.03.2025 і рішення Господарського суду Житомирської області від 02.12.2024.  
Зазначеними судовими рішеннями задоволений позов прокурора, усунуто перешкоди Звягельській міській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом припинення права приватної власності ТОВ «Надслучанська Перлина» на спірну земельну ділянку; ТОВ «Надслучанська Перлина» зобов`язано повернути Звягельській міській раді спірну земельну ділянку.
Суди зазначили, що спірна земельна ділянка знаходиться в межах прибережної захисної смуги річки Случ, тобто є землею водного фонду і не могла набуватися відповідачем на праві приватної власності. 
Під час вивчення матеріалів касаційної скарги відповідача Верховний Суд встановив, що на розгляд Великої Палати Верховного Суду передано справу №  911/906/23 з метою вирішення виключної правової проблеми щодо комплексного застосування норм статей 15, 16, 387, 388 Цивільного кодексу України, статей 18, 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», частини 10 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» з урахуванням статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод у контексті належного/ефективного способу захисту прав власника при вирішенні спорів про витребування земельної ділянки, припинення за відповідачем у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки.
Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Враховуючи подібність правовідносин у справі №911/906/23 та у справі №906/1512/23, колегія суддів вважає за необхідне зупинити касаційне провадження за касаційною скаргою відповідача до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 911/906/23.
Керуючись статтями 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:
Зупинити касаційне провадження у справі № 906/1512/23 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судових рішень у справі № 911/906/23.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.
Головуючий                                                                                                  Міщенко І.С.
Судді                                                                                                                     Берднік І.С.
 Зуєв В.А.