УХВАЛА

20 травня 2024 року 
м. Київ
cправа №  908/1390/19(908/312/22) 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: 
Пєскова В. Г. - головуючого, Жукова С. В., Огородніка К. М.

перевіривши  матеріали  касаційної скарги   ОСОБА_1 (вх. № 3200/2024)

на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024
у складі колегії суддів: Чередка А.Є. (головуючий), Мороза В.Ф., Коваль Л.А.
та на рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 
у складі судді Юлдашева О.О. 
у справі № 908/1390/19 (908/312/22)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ"
до  1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" 
      2. ОСОБА_1 
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегатрейд 13";   2. Громадянин Азербайджана ОСОБА_2 
про визнання недійсними правочинів
в межах справи № 908/1390/19
про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС", 

В С Т А Н О В И В:

01.08.2023 рішенням Господарського суду Запорізької області у справі №908/1390/19 (908/312/22) позов задоволено.
Визнано  недійсним  договір  купівлі-продажу  № 516  від  05.07.2018,  укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" та громадянкою  України   ОСОБА_1 ,  предметом  якого є торгівельно-адміністративна  будівля (літ. "А"), загальною площею  3760,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лукасевич Л.М., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 136904580000.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу № 517 від 05.07.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" та громадянкою України ОСОБА_1 , предметом якого є група приміщень 172 (літ. "А"), загальною площею 453,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лукасевич Л.М., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 334929280000.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу № 518 від 05.07.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" та громадянкою України ОСОБА_1 , предметом якого є група приміщень 173 (в літ. "А"), загальною площею 118,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лукасевич Л.М., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 334858880000.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу № 519 від 05.07.2018, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" та громадянкою України ОСОБА_1 , предметом якого є частка нежилих приміщень загальною площею 165,9 кв.м., що становить 18/100 частин від нежилих приміщень №№1, 2, 3 (групи приміщень № 170) (в літ. А), загальною площею 945,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лукасевич Л.М., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 433995480000.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ" судовий збір у розмірі 9   924,00 грн.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ" судовий збір у розмірі 9 924,00 грн.
22.04.2024 постановою Центрального апеляційного господарського суду (повний текст постанови складено та підписано 03.05.2024) рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 у справі №908/1390/19 (908/312/22) - залишено без змін.
30.04.2024 ОСОБА_1 звернулась до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 та рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 у справі № 908/1390/19 (908/312/22); прийняти нове рішення, яким в позові відмовити повністю.
Підставою касаційного оскарження судових рішень у справі № 908/1390/19 (908/312/22) ОСОБА_1 вказує пункт 1 частини другої статті 287 ГПК України.
Також скаржником заявлено клопотання про зупинення виконання та дії рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 та постанови Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 у справі №908/1390/19 (908/312/22) до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
06.05.2024 зазначену касаційну скаргу передано колегії суддів у складі: головуючого - Пєскова В. Г. (суддя-доповідач), суддів: Жукова С. В., Огородніка К. М.
Здійснивши перевірку матеріалів касаційної скарги на відповідність вимогам статей 287-291 ГПК України, колегія суддів дійшла висновку, що подана касаційна скарга відповідає вимогам щодо її форми та змісту, у зв`язку з чим наявні підстави для відкриття касаційного провадження у справі №908/1390/19 (908/312/22) за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 та рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023.
Заперечень щодо відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою   ОСОБА_1 на час постановлення цієї ухвали до Верховного Суду не надходило.
Частиною першою статті 294 ГПК України встановлено, що за відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження, суд касаційної інстанції постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій повідомляється про дату, час і місце розгляду скарги, а також про витребування матеріалів справи.
Виходячи з положень статті 295 ГПК України, колегія суддів надає учасникам справи строк на подання відзиву на касаційну скаргу.
Оскільки касаційна скарга надійшла до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду без матеріалів справи, Суд витребовує з Господарського суду Запорізької області та/або Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 908/1390/19 (908/312/22).
Щодо клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання та дії рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 та постанови Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 у справі № 908/1390/19 (908/312/22) до закінчення їх перегляду в касаційному порядку, колегія суддів зазначає таке.
Частиною першою статті 332 ГПК України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Клопотання про зупинення виконання (дії) судових рішень має бути мотивованим, містити підстави для зупинення дії судового рішення, підтверджені належними доказами. У клопотанні заявник повинен навести обґрунтування його вимог та довести, що захист його прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для відновлення порушених прав необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, або буде неможливим повернення виконання (дії) судових рішень у разі, якщо вони будуть скасовані.
ОСОБА_1 звернулася до суду з клопотанням про зупинення виконання (дії) оскаржуваних судових рішень, оскільки вважає, що після набрання чинності судовими рішеннями у справі № 908/1390/19 (908/312/22) у Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс ВВ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" є об`єктивна можливість звернутися до державного реєстратора та провести скасування запису прав власності на об`єкти нерухомості, які на даний час зареєстровані за ОСОБА_1 , що призведе до позбавлення її права власності на ці об`єкти та в подальшому, у разі скасування цих рішень, ускладнить відновлення попереднього становища, оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" перебуває в процедурі банкрутства на стадії ліквідації.
Вирішуючи питання про зупинення виконання (дії) судового рішення, суд враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, необхідності забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, а також осіб, які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки тощо. 
Метою зупинення виконання судових рішень або зупинення їх дії є запобігання невідворотним негативним наслідкам, які можуть виникнути з огляду на виконання судового рішення, що набрало законної сили у випадку його скасування судом касаційної інстанції.
З огляду на наведене, оцінивши доводи поданого ОСОБА_1 клопотання, враховуючи характер правовідносин, предмет касаційного оскарження, необхідність врахування забезпечення збалансованості інтересів сторін, недопущення негативних невідворотних наслідків, які можуть виникнути з огляду на виконання судового рішення, що набрало законної сили, Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення виконання та дії рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 та постанови Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 у справі № 908/1390/19 (908/312/22) до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
Керуючись статтями 234, 235, 287, 290, 291, 294, 295, 332 Господарського процесуального кодексу України, Суд 
У Х В А Л И В:
1. Відкрити касаційне провадження у справі № 908/1390/19 (908/312/22) за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 та рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023.
2. Повідомити учасників справи, що розгляд касаційної скарги ОСОБА_1 відбудеться  04 липня 2024 року о  10:00 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6 в залі судових засідань № 330.
3. Надати учасникам справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 24.06.2024.
4. Витребувати з Господарського суду Запорізької області та/або Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 908/1390/19 (908/312/22).
5. Клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання та дії рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 та постанови Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 у справі  №908/1390/19 (908/312/22) до закінчення їх перегляду в касаційному порядку - задовольнити.
6. Зупинити виконання та дію рішення Господарського суду Запорізької області від 01.08.2023 та постанови Центрального апеляційного господарського суду від 22.04.2024 у справі № 908/1390/19 (908/312/22) до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
7. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в порядку статті 197 Господарського процесуального кодексу України.
8. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду касаційної скарги.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною та оскарженню не підлягає. 

Головуючий                                                                                          В. Пєсков

Судді                                                                                                    С. Жуков 

                                                                                                    К. Огороднік