УХВАЛА

06 листопада 2023 року 
м. Київ

cправа №  909/227/23 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Рогач Л. І. - головуючої, Волковицької Н.О., Мачульського Г. М., 
розглянувши матеріали касаційної скарги Івано-Франківської міської ради
на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 06.06.2023 та
постанову Західного апеляційного господарського суду від 03.10.2023
у справі за позовом Івано-Франківської міської ради
до Приватного сільськогосподарського підприємства "Карпати"
про розірвання договору оренди земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
Івано-Франківська міська рада звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Приватного сільськогосподарського підприємства "Карпати" про розірвання договору оренди земельної ділянки.
Господарський суд Івано-Франківської області рішенням від 06.06.2023 відмовив у задоволенні позову.
Мотивував рішення тим, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку для орендодавця цієї земельної ділянки не є саме по собі безумовним правоприпиняючим юридичним фактом, а вказує на відповідну зміну обставин у договірних правовідносинах у зв?язку з таким переходом, порівняно з тими обставинами, за яких укладався договір оренди. Також зміна власника орендованої земельної ділянки сама по собі не свідчить про те, що цим порушується, не визнається чи оспорюється суб?єктивне цивільне право та/або законний інтерес орендодавця як сторони договору оренди. Перехід права власності з державної до комунальної власності Івано-Франківської міської ради не є підставою для припинення договору. Суд у рішенні також зазначив, що у матеріалах справи відсутні докази про порушення, невизнання чи оспорення суб?єктивного цивільного право та/або законного інтересу позивача як орендодавця, доказів про понесення негативних наслідків для позивача у вигляді погіршення стану об?єкта оренди, порушення відповідачем умов договору в частині сплати орендної плати позивач не надав.
Західний апеляційний господарський суд постановою від 03.10.2023 залишив рішення суду першої інстанції без змін.
30.10.2023 Івано-Франківська міська рада звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 06.06.2023 та постанову Західного апеляційного господарського суду від 03.10.2023 (повний текст складений 09.10.2023), в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та задовольнити позовну заяву про розірвання договору оренди земельної ділянки у повному обсязі.  
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду касаційної скарги у цій справі визначено колегію суддів у складі: Рогач Л. І. - головуючої, Волковицької Н. О., Мачульського Г. М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.10.2023.
Верховний Суд ухвалою від 02.11.2023 залишив касаційну скаргу без руху для усунення її недоліків.
03.11.2023 Івано-Франківська міська рада звернулася до Верховного Суду із заявою про усунення недоліків.
Відповідно до частини четвертої статті 294 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження. 
Перевіривши матеріали касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що її подано з дотриманням вимог статей 287- 291 ГПК України. 
Враховуючи обґрунтування скаржником випадків, передбачених пунктами 1, 4 частини другої статті 287 ГПК України, колегія суддів дійшла висновку, що матеріали касаційної скарги є достатніми для відкриття касаційного провадження.
За змістом статті 295 ГПК України учасники справи мають право подати до суду касаційної інстанції відзив на касаційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом касаційної інстанції в ухвалі про відкриття касаційного провадження. Оскільки подання відзиву на касаційну скаргу в письмовій формі є правом учасників справи, то у разі реалізації такого права суд касаційної інстанції встановлює відповідний строк для подання зазначеного відзиву.
Крім того, Івано-Франківська міська рада просить поновити строк на касаційне оскарження відповідно до частини другої статті 288 ГПК України. Однак Верховний Суд залишає зазначене клопотання без розгляду, оскільки Івано-Франківська міська рада звернулася з касаційною скаргою у строк, передбачений частиною першою статті 288 ГПК України.
Керуючись статтями 234, 287, 290, 294, 295, 301 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд 

УХВАЛИВ:
1. Відкрити касаційне провадження у справі № 909/227/23 за касаційною скаргою Івано-Франківської міської ради на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 06.06.2023 і постанову Західного апеляційного господарського суду від 03.10.2023 та здійснити перегляд оскаржуваних судових рішень у відкритому судовому засіданні  06 грудня 2023 року о  12:00 у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань № 10 (кабінет №332).
2. Відповідач має право подати до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу до 21 листопада 2023 року, відсутність якого не перешкоджає здійсненню касаційного перегляду.
3. Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет" за вебадресою: http://supreme.court.gov.ua.
4. Повідомити учасників справи, що відповідно до частини шостої статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.
5. Довести до відома учасників справи, що їхня явка в судове засідання є необов`язковою. Верховний Суд також роз`яснює про право сторін подати заяви про розгляд справи за їх відсутності, а також про їхнє право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку статті 197 Господарського процесуального кодексу України.
6. Витребувати з Господарського суду Івано-Франківської області / Західного апеляційного господарського суду матеріали справи № 909/227/23. 
7. Надіслати копію цієї ухвали до Господарського суду Івано-Франківської області та Західного апеляційного господарського суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуюча                                                                                          Л. Рогач
Судді                                                                                                    Н. Волковицька

                                                                                                    Г. Мачульський