УХВАЛА

14 листопада 2023 року 
м. Київ

cправа №  906/1141/22 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Рогач Л. І. - головуючої, Волковицької Н. О., Мачульського Г. М.,
розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківське КСМ"
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.10.2023
у справі за позовом Волицької сільської ради Житомирського району Житомирської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківське КСМ"
про визнання договору укладеним та стягнення 298 420, 66 грн,
ВСТАНОВИВ:
Волицька сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківське КСМ" про визнання договору укладеним та стягнення 298  420,66 грн.
Господарський суд Житомирської області рішенням від 23.05.2023 відмовив у задоволенні позову, оскільки:
- позивач не дотримався процедури та порядку укладення договору оренди земельних ділянок; 
- реальну можливість передати земельні ділянки площею 3,7000 га, 3,1422 га, 27,9060 га в оренду Волицька сільська рада отримала тільки 19.11.2021, 29.11.2021, 04.01.2022 відповідно, оскільки саме з цього часу спірні земельні ділянки стали об`єктом цивільних прав, а до цього не була визначена нормативна грошова оцінка такої земельної ділянки, та, як наслідок, не могла бути розрахована орендна плата;
- позивач не довів належними та допустимими доказами площу земельних ділянок, які використовує відповідач, та правильність здійсненого Волицькою сільською радою розрахунку розміру безпідставно збережених відповідачем коштів у вигляді орендної плати;
- позивач в розумінні статей 76- 79 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) не довів належними засобами доказування факт самовільного зайняття Товариством з обмеженою відповідальністю "Васильківське КСМ" земельної ділянки площею 31,5314 га.
Північно-західний апеляційний господарський суд постановою від 04.10.2023 скасував рішення суду першої інстанції та прийняв нове, яким позов задовольнив частково та стягнув з відповідача кошти в сумі 171 873, 60 грн. У решті позовних вимог відмовив.
Суд апеляційної інстанції не погодився з висновком місцевого господарського суду щодо неможливості у цьому випадку обчислювати розмір безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю та зазначив, що будь-які правові підстави для користування відповідачем земельними ділянками у період з 01.01.2018 по 31.12.2021 відсутні, а тому підлягають стягненню з відповідача безпідставно збережені кошти за період з 2019 по 2021 роки (з урахування позовної давності) в сумі 111 599, 06 грн. При цьому суд апеляційної інстанції також дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача 60 274, 54 грн безпідставно збережених коштів за користування земельними ділянками без правовстановлюючих документів після їх формування (за період із січня 2022 по жовтень 2022), оскільки 10 % від нормативно-грошової оцінки знаходиться в межах допустимого діапазону законодавчо визначеного розміру орендної плати, а рішення Волицької сільської ради від 16.04.2021 № 148 на час подання позовної заяви і до часу подання апеляційної скарги є чинним і ніким не скасоване, як в цілому так і в окремих частинах.
27.10.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Васильківське КСМ" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.10.2023 (повний текст складений 09.10.2023), в якій просить скасувати оскаржувану постанову та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду касаційної скарги у цій справі визначено колегію суддів у складі: Рогач Л. І. - головуючої, Волковицької Н. О., Мачульського Г. М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.10.2023.
Верховний Суд ухвалою від 10.11.2023 залишив касаційну скаргу без руху для усунення її недоліків.
13.11.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Васильківське КСМ"  за допомогою підсистеми "Електронний суд" звернулося із заявою про усунення недоліків касаційної скарги. 
Відповідно до частини четвертої статті 294 ГПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження. 
Перевіривши матеріали касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що її подано з дотриманням вимог статей 287- 291 ГПК України. 
Враховуючи обґрунтування скаржником випадків, передбачених пунктами 1, 3, 4  частини другої статті 287 ГПК України, колегія суддів дійшла висновку, що матеріали касаційної скарги є достатніми для відкриття касаційного провадження.
Крім того, скаржник у касаційній скарзі посилається на підпункт "а" пункту 2 частини третьої статті 287 ГПК України, однак колегія суддів зазначає, що суд першої інстанції в ухвалі від 26.12.2022 не визнав цю справу малозначною. Натомість суд, проаналізувавши позовну заяву, дійшов висновку про відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
За змістом статті 295 ГПК України учасники справи мають право подати до суду касаційної інстанції відзив на касаційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом касаційної інстанції в ухвалі про відкриття касаційного провадження. Оскільки подання відзиву на касаційну скаргу в письмовій формі є правом учасників справи, то у разі реалізації такого права суд касаційної інстанції встановлює відповідний строк для подання зазначеного відзиву.
Керуючись статтями 234, 287, 290, 294, 295, 301 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд 

УХВАЛИВ:
1. Відкрити касаційне провадження у справі № 906/1141/22 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Васильківське КСМ" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.10.2023 та здійснити перегляд оскаржуваного судового рішення у відкритому судовому засіданні  06 грудня 2023 року о  14:00 у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О.Копиленка, 6, в залі судових засідань № 10 (кабінет № 332).
2. Позивач має право подати до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу до 29 листопада 2023 року, відсутність якого не перешкоджає здійсненню касаційного перегляду.
3. Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет" за вебадресою: http://supreme.court.gov.ua.
4. Довести до відома учасників справи, що їхня явка в судове засідання є необов`язковою. Верховний Суд також роз`яснює про право сторін подати заяви про розгляд справи за їх відсутності, а також про їхнє право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку статті 197 Господарського процесуального кодексу України.
5. Витребувати з Господарського суду Житомирської області / Північно-західного апеляційного господарського суду матеріали справи № 906/1141/22. 
6. Надіслати копію цієї ухвали до Господарського суду Житомирської області та Північно-західного апеляційного господарського суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуюча                                                                                          Л. Рогач

Судді                                                                                                    Н. Волковицька

                                                                                                    Г. Мачульський