УХВАЛА

22 березня 2023 року 
м. Київ

cправа №  906/129/21 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Дроботової Т. Б. - головуючого, Багай Н. О., Чумака Ю. Я.,
розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний лідер"
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 та рішення Господарського суду Житомирської області від 06.12.2021 
та на додаткову постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2023 у справі 
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний лідер"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Коростенський завод Трансмаш", Товариства з обмеженою відповідальністю "Каро" Фітнес Центр", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Геліос"
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Малого приватного підприємства "Мета", Товариства з обмеженою відповідальністю "Астрал",
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука Станіслава Станіславовича, Приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Надії Сергіївни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, Асоціації "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація"
про скасування рішень, записів про право власності, визнання недійсними договорів,
ВСТАНОВИВ:
17.03.2023 (подана 17.03.2023) до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний лідер" (далі - ТОВ "Північний лідер") на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023, рішення Господарського суду Житомирської області від 06.12.2021 та на додаткову постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2023 у справі.
У касаційній скарзі ТОВ "Північний лідер" просить частково скасувати постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 та рішення Господарського суду Житомирської області від 06.12.2021, а саме в частині вирішення спору про:
-скасування рішення приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 51196016 від 18.02.2020;
-скасування рішення приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 51194532 від 18.02.2020;
-скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ "Коростенський завод Трансмаш" на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2033782618107, номер запису про право власності: 35542820), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл.;
-скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ "Коростенський завод Трансмаш" на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2033852318107, номер запису про право власності: 35544216), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл.;
-визнання недійсним договору купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв. м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл., укладеного між ТОВ "Коростенський завод Трансмаш" та ТОВ "Каро" Фітнес Центр", який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за № 1774;
-визнання недійсним договору купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв. м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл., укладеного між ТОВ "Коростенський завод Трансмаш" та ТОВ "Каро" Фітнес Центр", який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за № 1773;
-скасування рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 № 52516372;
-скасування рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 № 52515241;
-скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ "Каро" Фітнес Центр" на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2033782618107, номер запису про право власності: 36751175), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл.;
- скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ "Каро" Фітнес Центр" на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2033852318107, номер запису про право власності: 36750045), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл.;
-визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв. м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл., укладеного між ТОВ "Каро" Фітнес Цент" та ТОВ "Коростенський завод Трансмаш", який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за № 2545;
-визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв. м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл., укладеного між ТОВ "Каро" Фітнес Центр" та ТОВ "Коростенський завод Трансмаш", який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за № 2544;
-скасування рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 № 53523403;
-скасування рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 № 53523518;
- скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ "Коростенський завод Трансмаш" на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2033782618107, номер запису про право власності: 37683263), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл.;
-скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ "Коростенський завод Трансмаш" на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2033852318107, номер запису про право власності: 37683156), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська обл. 
У скасованій частині просить справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.
В іншій частині вирішення спору просить постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 та рішення Господарського суду Житомирської області від 06.12.2021 залишити без змін.
Також просить скасувати додаткову постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2023, якою було стягнуто з ТОВ "Північний лідер" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Коростенський завод Трансмаш" 38 590, 00 грн судового збору, сплаченого за подання касаційної скарги.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Коростенський завод Трансмаш" у заяві від 20.03.2023 заперечувало щодо відкриття касаційного провадження у справі.

Згідно з частинами 1 і 2 статті 288 Господарського процесуального кодексу України касаційна скарга на судове рішення подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, що оскаржується, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення. 
Предметом касаційного оскарження є постанова Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 (повний текст якої складено 21.02.2023), строк оскарження якої сплив 13.03.2023 та додаткова постанова Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2023 (повний текст якої складено 24.02.2023), строк оскарження якої сплив 16.03.2023. 
У зв`язку з тим, що касаційну скаргу подано 17.03.2023, тобто з пропуском строку на касаційне оскарження, скаржник заявив клопотання про його поновлення.
Вказане клопотання обґрунтоване частиною 2 статті 288 Господарського процесуального кодексу України і тим, що належну копію постанови суду апеляційної інстанції від 09.02.2023, повний текст якої складено 21.02.2023, скаржник отримав 28.02.2023 засобами поштового зв`язку, про що свідчить роздруківка трекінгу про відстеження поштового відправлення (штрих-кодовий ідентифікатор № 3300106532260), а додаткову постанову від 23.02.2023, повний текст якої складено 24.02.2023, - 02.03.2023, на підтвердження чого надав роздруківку трекінгу про відстеження поштового відправлення (штрих-кодовий ідентифікатор № 3300106537156).
Оскільки зазначену касаційну скаргу подано у межах двадцятиденного строку із дня отримання повного судового рішення, відповідно до частини 2 статті 288 Господарського процесуального кодексу України скаржник має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження вказаних судових актів.
Матеріали зазначеної касаційної скарги відповідають вимогам статті 290 Господарського процесуального кодексу України та є достатніми для відкриття касаційного провадження на підставі пунктів 1, 4 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України, пункту 1 частини 3 статті 310 Господарського процесуального кодексу України (в частині оскарження постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023 та рішення Господарського суду Житомирської області від 06.12.2021) та на підставі абзацу 2 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України - щодо оскарження додаткової постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2023 у справі.
Керуючись статтями 119, 234, 235, 287, 288, 290, 294 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд 

УХВАЛИВ:
1. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю "Північний лідер" пропущений строк на касаційне оскарження постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023, рішення Господарського суду Житомирської області від 06.12.2021 та додаткової постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2023 у справі № 906/129/21.
2. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний лідер" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 09.02.2023, рішення Господарського суду Житомирської області від 06.12.2021 та додаткову постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2023 у справі № 906/129/21.
3. Здійснити розгляд справи у судовому засіданні  18 квітня 2023 року о  11:00   у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202.
4.Визначити учасникам справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 11.04.2023. Разом із відзивом необхідно надати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
5. Витребувати з Господарського суду Житомирської області/Північно-західного апеляційного господарського суду справу № 906/129/21, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний лідер" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Коростенський завод Трансмаш", Товариства з обмеженою відповідальністю "Каро" Фітнес Центр", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Геліос", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Малого приватного підприємства "Мета", Товариства з обмеженою відповідальністю "Астрал", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Приватного нотаріусу Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука Станіслава Станіславовича, Приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Надії Сергіївни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, Асоціації "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація", про скасування рішень, записів про право власності, визнання недійсними договорів.
6. Участь у судовому засіданні представників учасників справи є необов`язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                                                          Т. Б. Дроботова

Судді                                                                                                       Н. О. Багай
                                                                                                                      
                                                                                                                Ю. Я. Чумак 

ДО УВАГИ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ!
Суди продовжують працювати, проте в умовах воєнного стану проведення судових засідань має особливості щодо явки до суду та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів. 
Просимо поєднати дотримання процесуальних норм з повагою до суду та до інших учасників справи, у зв`язку з чим:
- про намір участі в судовому засіданні в приміщенні Касаційного господарського суду завчасно повідомити про це суд;
- максимально реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України.
Про свій вибір просимо завчасно повідомити суд поштою або в електронному вигляді на електронну адресу суду (kgs@supreme.court.gov.ua) із застосуванням електронного цифрового підпису, або з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд".